Reatimes.vn

CƠ QUAN NGÔN LUẬN CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM

02/06/2019, 06:00 GMT+7

Becamex IDC đang chuẩn bị cho tham vọng lớn?

Reatimes.vn Tăng vốn lên 20.000 tỷ đồng, loại một số ngành nghề kinh doanh, nhắm vào nhà đầu tư nước ngoài,… Becamex IDC có lẽ đang chuẩn bị có bước đi mới.

Becamex IDC đang được giao nhiều dự án lớn

Becamex IDC đang được giao thực hiện nhiều dự án lớn

Ngày 6/6 tới đây, CTCP - Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – Becamex IDC (mã BCM) sẽ tổ chức Đại hội cổ đông thường niêm năm 2019.

Năm 2018 là năm đầu tiên công ty hoạt động theo mô hình công ty cổ phần. Tổng doanh thu cả năm đạt 4.732 tỷ đồng, vượt 10% kế hoạch. Lợi nhuận trước thuế đạt 1.052 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 883 tỷ đồng, vượt 53% kế hoạch năm.

Kết quả kinh doanh hợp nhất của BCM với doanh thu đạt 6.508 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 2.346 tỷ đồng. Trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 2.196 tỷ đồng. EPS đạt 2.036 đồng/cổ phiếu. Tới đây, Becamex IDC cũng trình phương án phân phối lợi nhuận năm 2018, trong đó dành hơn 607 tỷ đồng chia cổ tức cho cổ đông tỷ lệ 6%.

Về kế hoạch kinh doanh năm 2019, doanh nghiệp này tiếp tục đẩy mạnh tốc độ tăng trưởng. Năm 2019 Becamex IDC đặt mục tiêu đạt 8.998 tỷ đồng tổng doanh thu hợp nhất. Lợi nhuận trước thuế hợp nhất ước đạt 2.897 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất ước đạt 2.613 tỷ đồng, tăng 10% so với lợi nhuận đạt được năm 2018.

Từ cuối tháng 3/2019, Becamex IDC đã trình ĐHCĐ thông qua hàng loạt phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 10.026 tỷ đồng hiện nay lên 20.000 tỷ đồng giai đoạn 2019-2020. Tổng công ty cũng tiến hành phát hành cổ phiếu ESOP cho người lao động và dự kiến phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu ngay trong quý III tới.

Trong đó, Becamex IDC sẽ phát hành 22,4 triệu cổ phiếu ESOP, chào bán 207 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và phát hành riêng lẻ hơn 758 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư.

Nguồn vốn thu về trong năm 2019, công ty dự kiến dùng để thực hiện dự án KCN Bàu Bàng mở rộng, dự án KCN Cây Trường, dự án Tổ hợp Văn phòng - Thương mại - Dịch vụ Becamex.

Tại ĐHCĐ thường niên lần này, Becamex IDC cũng sẽ trình phương án hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu trên Upcom và thông qua việc đăng ký niêm yết cổ phiếu của công ty trên HOSE.

Tổng số cổ phiếu đăng ký niêm yết được xác định là toàn bộ số cổ phiếu đang lưu hành của Tổng công ty tại thời điểm đăng ký niêm yết. Thời gian dự kiến ngay trong năm 2019.

Xét thấy việc quy định tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài sẽ mạng lại tính thanh khoản tốt cho cổ phiếu BCM, cải thiện khả năng huy động trong các đợt phát hành cổ phiếu, nên Becamex IDC trình phương án xác định tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài là 49%.

Đồng thời, doanh nghiệp này sẽ hủy bỏ các ngành nghề kinh doanh liên quan sản xuất, chế biến, mua bán lương thực, thực phẩm, hàng nông lâm thủy hải sản, hàng tiêu dùng; sản xuất kinh doanh dược phẩm, vật tư, dụng cụ y tế, mỹ phẩm.

Được biết, do báo cáo tài chính quý I/2018 của công ty được lập từ thời điểm 1/2/2018 – thời điểm chuyển từ công ty TNHH sang Công ty cổ phần, nên khoản so sánh với số cùng kỳ không thực hiện.

Tính riêng quý I/2019, tổng doanh thu của công ty đạt 1.920 tỷ đồng, trong đó doanh thu thuần đạt 1.338 tỷ đồng. Trừ chi phí giá vốn, Becamex IDC công bố lãi gộp đạt trên 846 tỷ đồng. Trong cơ cấu tổng doanh thu, doanh thu từ kinh doanh bất động sản, bất động sản đầu tư đạt 1.413 tỷ đồng. 

Doanh thu tài chính trong quý đạt 466 tỷ đồng, tăng đột biến so với con số chưa đến 10 tỷ đồng quý I năm ngoái chủ yếu nhờ công ty ghi nhận khoản lãi từ thoái vốn bán cổ phiếu 372 tỷ đồng. Trước đó theo báo cáo, từ 18/2 đến 7/3/2019 Becamex IDC đã bán bớt 24 triệu cổ phiếu BWE của CTCP Nước và Môi trường Bình Dương, giảm lượng sở hữu tại đơn vị này xuống còn 37,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 25%).

Sau khi trừ đi chi phí, Becamex IDC báo lãi sau thuế 613,2 tỷ đồng. Với kết quả đạt được, kết thúc quý I Becamex IDC đã hoàn thành hơn 39% chỉ tiêu lợi nhuận được giao cho cả năm.

Hồi tháng 3, Becamex IDC thông qua việc phát hành riêng lẻ 1.500 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản đảm bảo. Trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, tương ứng tổng giá trị phát hành theo mệnh giá 1.500 tỷ đồng. Trái phiếu có thời hạn 5 năm, đáo hạn vào năm 2024.

Tổng số tiền thu được dùng để tăng quy mô vốn hoạt động của Tổng Công ty. Cụ thể, để thực hiện dự án Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng, thực hiện dự án KCN Cây Trường, thực hiện dự án Tổ hợp văn phòng – Thương mại – Dịch vụ Becamex, thực hiện tăng quy mô vốn hoạt động hoặc các dự án khác phù hợp quy định.

Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất ở nông thôn tại Khu dân cư 5F thuộc KCN và Đô thị Bàu Bàng, quyền tài sản hình thành từ các hợp đồng cho thuê, chuyển nhượng của 2 dự án Bàu Bàng và dự án Thới Hòa trong tương lai.

Thực tế thì vốn điều lệ hiện trên 10.000 tỷ đồng, nhưng Becamex IDC mới đăng ký giao dịch gần 24,8 triệu cổ phiếu trên Upcom sau phiên IPO ế nặng hồi cuối năm 2017. Với chiến lược tập trung mạnh vào bất động sản, BCM đang mong muốn hút được nhiều nhà đầu tư hơn, trong đó hướng tới đối tác ngoại.

Một số dự án của BMC

Dự án "Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng" được thực hiện tại các xã Lai Uyên và Cây Trường II, huyện Bàu Bàng và xã Long Tân, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương với diện tích 1.000ha.

Dự án được thực hiện trong 5 năm với tổng mức đầu tư 5.762 tỷ đồng. Cụ thể, năm 2016 - 2026, Dự án tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng, dự kiến triển khai 100 ha/năm; năm 2017 - 2027 kinh doanh cho thuê lại đất.

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH MTV (Becamex IDC)) tiếp tục hoàn thiện Dự án theo ý kiến của các Bộ, ngành; thực hiện việc ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Điều 42 Luật Đầu tư và Điều 27 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

Dự án "Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cây Trường" tại xã Cây Trường II, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương với diện tích quy hoạch 700ha. Dự án được thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016 -2020) theo quy định.

Đối với dự án này, chủ đầu tư lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường và trình duyệt theo quy định trước khi triển khai thực hiện Dự án; đồng thời có các biện pháp giám sát thực hiện các dự án có nguy cơ ảnh hưởng tới môi trường.

Bạn đang đọc bài viết Becamex IDC đang chuẩn bị cho tham vọng lớn? tại chuyên mục Tài chính - Ngân hàng của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com

Ý kiến của bạn

Bạn còn 500/500 ký tự


TOP