Thủ tướng làm Trưởng ban chỉ đạo xây dựng đặc khu

Thủ tướng Chính phủ vừa quyết định thành lập Ban Chỉ đạo quốc gia về xây dựng các đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt. Theo quyết định, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc làm Trưởng Ban Chỉ đạo.

Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình làm Phó Trưởng Ban Thường trực Ban Chỉ đạo.

Ông Phạm Minh Chính, Ủy viên Bộ Chính trị, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương và ông Uông Chu Lưu, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội làm Phó Trưởng Ban Chỉ đạo.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Năm 2018, đất nền khu Đông dẫn dắt bất động sản TP.HCM

Theo báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM năm 2017 mà DKRA công bố mới đây, nguồn cung đất nền năm qua dồi dào và tăng mạnh so với năm 2016, tập trung chủ yếu tại khu Đông, đặc biệt là quận 9 và một số quận vùng ven. Theo dự báo, khu Đông sẽ tiếp tục là khu vực dẫn dắt thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2018.

Ảnh minh hoạ

Ảnh minh hoạ

Báo cáo của DKRA cho biết, năm 2017, có tổng cộng 36 dự án lớn, nhỏ quy mô từ vài chục nền đến hàng trăm nền (bao gồm các dự án mới và giai đoạn tiếp theo của dự án trước đó).

Các dự án này cung cấp ra thị trường khoảng 7.181 nền, tăng gấp 2,2 lần so với năm 2016 (khoảng 3.420 nền). Giao dịch diễn ra vô cùng sôi nổi với tỷ lệ tiêu thụ toàn thị trường lên đến 95% (tương đương với khoảng 6.851 nền) tăng khoảng 4 lần so với năm 2016 (chỉ khoảng 1.700 nền).

Xem thông tin chi tiết tại đây

Cảnh báo sốt ảo đất nền Hà Nội

Được nhận định là tăng giá tốt trong năm 2017, song chuyên gia cho rằng thị trường 2018 cần cảnh giác với những cơn sốt đất nền. 

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội cho rằng, năm 2017 đất nền, biệt thự, liền kề ở một số khu vực có dấu hiệu sốt ảo, xuất hiện tình trạng chênh giá bị đẩy lên cao. Bà cho rằng, với những dự án này có thể mang về lãi lớn cho những nhà đầu tư sóng ngắn, tuy nhiên cũng chứa đựng rất nhiều rủi ro. Theo bà, nếu nhà đầu tư đánh giá chưa chính xác ở góc độ thị trường cũng như sản phẩm và mua với mức giá vượt ngưỡng thì dễ dẫn đến tình trạng cắt lỗ.

"Chúng ta cũng phải nhìn nhận một thực tế là ở các khu vực nói là sốt thì trước đây vẫn còn lượng hàng không nhỏ còn đang nằm đó. Vì thế, thực chất không không phải thị trường khan hiếm mà vẫn còn nhiều nên hiện tượng sốt hàm chứa mức độ rủi ro không nhỏ", bà Hằng nhận định.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Gia tăng công trình vi phạm không phép, sai phép

ừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM đã thông tin kết quả công tác kiểm tra, xử lý vi phạm về hoạt động xây dựng trong năm 2017 tăng so với năm 2016.

Cụ thể, Sở Xây dựng TP.HCM đã tiếp nhận khoảng 40.946 giấy phép xây dựng, tăng 4.547 giấy phép xây dựng (tăng 12,5%) so với cùng kỳ năm 2016, phát hiện và xử lý khoảng 2.545 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, tăng 355 trường hợp (tăng 16,2%).

Trong đó, xây dựng sai phép: 856 trường hợp (chiếm 33,6% tổng số vi phạm), tăng 140 trường hợp (tăng 19,6%). Tập trung tại quận 9 là 106 trường hợp (chiếm 12,38%), quận 7 là 85 trường hợp (chiếm 9,93%), quận Gò Vấp là 62 trường hợp (chiếm 7,24%).

Xây dựng không phép: 1.216 trường hợp (chiếm 47,8% tổng số vi phạm), tăng 135 trường hợp (tăng 12,5%). Các trường hợp trên thuộc thẩm quyền xử lý của UBND quận, huyện, phường, xã, thị trấn; trong đó, tập trung chủ yếu tại huyện Củ Chi là 281 trường hợp (chiếm 23,11%), huyện Cần Giờ là 92 trường hợp (chiếm 7,56%), quận 9 là 64 trường hợp (chiếm 5,26%).

Xem thông tin chi tiết tại đây

Bất động sản công nghiệp khu vực Đông Nam Bộ tăng giá liên tục 

Báo cáo của JLL cho biết, tính đến quý IV/2017, tổng tiền thuê đất ở khu kinh tế trọng điểm phía Nam đạt mức trung bình 72 USD/m2/năm, tăng 3,3% so với năm trước. Theo địa bàn, tiền thuê đất của TP.HCM luôn dẫn đầu khu vực, gần gấp đôi so với mức trung bình toàn khu. Giá thuê đất tại các thành phố khác có xu hướng tăng, dao động trong khoảng từ 3 - 5 USD/m2/chu kỳ thuê.

Trong quý IV/2017, giá thuê đất trung bình (chưa bao gồm phí quản lý hạ tầng và VAT) tại các khu công nghiệp TP.HCM đạt hơn 143USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 2,3% so với quý II/2017 và tăng 3,8% so với cùng kỳ năm trước.

Mặc dù vậy, giá thuê khu công nghiệp tại Sài Gòn đã bị đội lên đáng kể nếu so với tháng 1/2016. Theo đó, tháng 1/2016, giá thuê khu công nghiệp tại TP.HCM đạt 126 USD/m2/chu kỳ thuê nhưng hiện nay cột giá đã vọt lên 143,4 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 17,4 USD/m2/chu kỳ thuê trong vòng 24 tháng qua.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Hà Linh (tổng hợp)

Bạn đang đọc bài viết Cảnh báo sốt ảo đất nền Hà Nội tại chuyên mục Tin mới của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com