Vi phạm trong kinh doanh bất động sản bị xử lý ra sao?
Hỏi đáp pháp lýKinh doanh dịch vụ bất động sản là nghề được quan tâm trong những năm gần đây. Nhưng khi bước vào thị trường "béo bở" này thì người kinh doanh dịch vụ bất động sản cần trang bị cho mình kiến thức pháp lý vững chắc.
Có thể khởi kiện đòi lại tiền đặt cọc mua nhà không?
Hỏi đáp pháp lýKhi người mua đã đặt cọc tiền để đảm bảo việc mua nhà nhưng người bán không bàn giao nhà theo thỏa thuận, đây là hành vi vi phạm thỏa thuận nên bên bán phải trả lại cọc và bồi thường cho người mua.
Đã nhận đủ tiền chuyển nhượng nhưng không bàn giao đất!
Hỏi đáp pháp lýTrong hợp đồng chuyển nhượng QSD đất, nhiều người không quan tâm đến việc ấn định rõ thời gian phải bàn giao đất, dẫn đến tình trạng đã nhận đủ tiền nhưng đất thì vẫn chưa thấy đâu, dẫn đến phát sinh các tranh chấp.
Chậm thanh toán tiền mua đất, có hủy được hợp đồng?
Hỏi đáp pháp lýViệc chậm thanh toán số tiền đã thỏa thuận để mua bán bất động sản đang là tình trạng phổ biến hiện nay. Điều này khiến tâm lý của chủ sở hữu trở nên hoang mang, mong muốn tìm cách để hủy bỏ hợp đồng mua bán.
Không mua nhà có đòi lại được tiền đặt cọc?
Hỏi đáp pháp lýKhi người mua đặt cọc để đảm bảo việc mua nhà, nhưng vì lý do nào đó không thể tiếp tục mua, bên mua đã vi phạm thỏa thuận đảm bảo, cho nên theo quy định pháp luật tài sản đặt cọc sẽ thuộc về người bán.
Chung tiền mua đất, sổ đỏ đứng tên ai?
Hỏi đáp pháp lýViệc cấp Giấy CNQSD đất, quyền sở hữu nhà ở trong trường hợp thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng thì cấp Giấy chứng nhận phải ghi đầy đủ tên những người chung quyền sử dụng và cấp mỗi người một giấy chứng nhận
3 loại thuế, phí phải nộp khi mua bán bất động sản
Hỏi đáp pháp lýKhi cá nhân, tổ chức mua bán, chuyển nhượng đất đai thì sẽ phải chịu các loại thuế phí như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và một số loại phí khác. Pháp luật quy định chi tiết điều này.
Mua đất bằng giấy viết tay có hợp pháp không? Cách giải quyết khi có tranh chấp?
Hỏi đáp pháp lýHợp đồng chuyển nhượng QSDĐ phải được lập thành văn bản và có chứng thực của UBND cấp có thẩm quyền, cho nên Giấy viết tay trong quá trình chuyển nhượng đất sẽ không đáp ứng điều kiện về mặt hình thức.
Chậm thanh toán tiền mua đất, có hủy bỏ được hợp đồng?
Hỏi đáp pháp lýViệc chậm thanh toán số tiền đã thỏa thuận để mua bán bất động sản đang là tình trạng phổ biến hiện nay, việc này khiến tâm lý của chủ sở hữu trở nên hoang mang, mong muốn tìm cách để hủy bỏ hợp đồng mua bán .
Muốn có chứng chỉ môi giới bất động sản phải làm như thế nào?
Hỏi đáp pháp lýTheo quy định pháp luật hiện hành, khi thành lập công ty môi giới bất động sản thì người môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới. Chứng chỉ được cấp theo đúng trình tự thủ tục của pháp luật.
