Đây là dự án có diện tích 11.170m2 với 3 mặt tiền Hùng Vương – Nguyễn Chí Thanh – Yên Bái, quy mô 48 tầng và 3 tầng nổi, được khởi công từ năm 2009.

Dự án từng được chủ đầu tư cam kết sẽ đưa vào hoạt động tháng 12/2012 với tư cách là tòa nhà cao nhất miền Trung, tổng vốn đầu tư 2.880 tỷ đồng nhưng “đắp chiếu” gần chục năm nay vẫn chỉ là bãi đất trống quây tôn, làm rất nhiều người dân bức xúc.

Vừa qua, chủ đầu tư xin điều chỉnh quy hoạch dự án để triển khai. Theo đó, lãnh đạo TP. Đà Nẵng thống nhất xây dựng một kiến trúc công trình hỗn hợp gồm: Trung tâm thương mại - văn phòng - khách sạn - căn hộ cao cấp Viễn Đông Medirian được điều chỉnh chỉ tiêu kiến trúc với diện tích đất 11.170m2; diện tích xây dựng 5.443,7m2; mật độ xây dựng 48,73%; hệ số sử dụng đất 9,28 lần.

Khu đất 84 Hùng Vương "đắp chiếu" gần chục năm qua.

Chỉ giới xây dựng: đường Nguyễn Chí Thanh lùi tối thiểu 16m so với vỉa hè hiện trạng; đường Yên Bái lùi tối thiểu 11m so với vỉa hè hiện trạng; đường Hùng Vương lùi tối thiểu 8m so với vỉa hè hiện trạng; phía giáp dân cư hiện trạng lùi 2,0m so với ranh giới khu đất.

Các khối công trình được xây dựng gồm: Khối khách sạn có 2 tầng hầm + 30 tầng nổi (chiều cao công trình 100m), trong đó 2 tầng hầm làm bãi đậu xe có diện tích 5.200m2, tầng 1, 2, 3 và 4 bố trí sảnh, nhà hàng tiệc cưới, khu massage và cà-phê, tầng 5 đến tầng 30 bố trí 572 phòng khách sạn.

Phối cảnh dự án tại số 84 Hùng Vương - Đà Nẵng.

Khối trung tâm thương mại 2 tầng hầm + 5 tầng nổi (chiều cao công trình 19,1m), 2 tầng hầm có diện tích 4.945m2 bố trí bãi đậu xe, tầng 1 đến tầng 5 bố trí khu thương mại. Khối văn phòng 2 tầng hầm + 31 tầng nổi (kể cả  1 tầng kỹ thuật) có chiều cao công trình 100m, trong đó, 2 tầng hầm diện tích 3.862m2 bố trí bãi đậu đỗ xe, tầng 1 đến tầng 31 bố trí văn phòng làm việc, cho thuê với tổng diện tích 26.880m2.

Riêng khối chung cư 2 tầng hầm + 30 tầng nổi (cao 100m) với 354 căn hộ diện tích từ 49 - 77m2 được lãnh đạo TP. Đà Nẵng giao Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư phối hợp với đơn vị tư vấn có năng lực, nghiên cứu thiết kế đô thị tổng thể của dự án.
 
Đồng thời, tính toán lại số lượng căn hộ bố trí phù hợp tại khối chung cư (trong đó lưu ý các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đối với dự án nằm tại khu vực trung tâm TP), báo cáo UBND TP xem xét quyết định trước khi triển khai các bước thủ tục tiếp theo... 
 
Một dự án công trình Tổ hợp khách sạn và Căn hộ Condotel tại lô A6, góc đường Phạm Văn Đồng và đường Võ Nguyên Giáp được phép điều chỉnh chuyển hoàn toàn căn hộ sang Condotel không hình thành đơn vị ở, với tổng số căn hộ là 3.252 căn; giảm tầng cao khối khách sạn từ 50 tầng xuống 45 tầng, số phòng ngủ khách sạn: 568 phòng; tầng hầm 1, tầng hầm 2 bố trí diện tích đậu xe...

Bảo Thi

Bạn đang đọc bài viết Đà Nẵng: Khởi động lại dự án cao cấp “đắp chiếu” gần chục năm tại chuyên mục Cơ hội đầu tư của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com