CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang - Long Giang Land (mã LGL) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2017 với kết quả cả doanh thu và lợi nhuận đều giảm sút so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu LGL đạt hơn 40,2 tỷ đồng, giảm 30% so với cùng kỳ năm trước. Chi phí tăng cao kéo theo lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp này còn hơn 3 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2017, doanh thu thuần đạt 143 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 11,6 tỷ đồng. Nếu so với mức lỗ 2 tỷ của 9 tháng đầu năm 2016, lợi nhuận của LGL đã khả quan hơn. Tuy nhiên, nếu so với kế hoạch hứa với cổ đông, Long Giang Land còn cách rất xa mục tiêu lãi 100 tỷ đồng năm 2017.

Điểm đáng chú ý, Long Giang Land đang kẹt với hàng tồn kho tại hai dự án. Tính đến 30/9/2017 lượng hàng tồn kho của doanh nghiệp này tăng lên 1.500 tỷ đồng – , cao hơn 555 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Được biết, đây chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh là khoản đầu tư vào Dự án xây dựng khu văn phòng, dịch vụ nhà ở tại 69 Vũ Trọng Phụng và Dự án xây dựng chung cư Thành Thái.

Dự án Chung cư Thành Thái

Dự án Chung cư Thành Thái

Dự án chung cư Thành Thái có diện tích đất 10.045m2, nằm tại khu B29, số 7/28 đường Thành Thái, phường 14, quận 10, TP.HCM. Dự án gồm 3 lô A, B, C cao 25 tầng với 72.178 m2 sàn xây dựng, cung cấp 612 căn hộ và 4 tầng thương mại diện tích 12.075 m2.

Khi hoàn thành dự án, Long Giang Land có trách nhiệm bàn giao 420 căn hộ thuộc lô A, B cho Quận 10 để bổ sung vào quỹ nhà của quận và Long Giang Land được kinh doanh phần còn lại của dự án bao gồm toàn bộ diện tích thương mại và 192 căn hộ thuộc lô C. 

Trong khi, Dự án văn phòng và căn hộ cao cấp - 69 Vũ Trọng Phụng tọa lạc tại trung tâm của Quận Thanh Xuân, gần các cơ quan hành chính của Quận Thanh Xuân, do Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang và Công ty CP tu bổ di tích và thiết bị văn hoá Trung ương hợp tác đầu tư, trên quy mô hơn 11ha và mức đầu tư 800 tỷ đồng. 

Vy Vy

Bạn đang đọc bài viết Đang kẹt với hàng tồn kho tại hai dự án, Long Giang Land sợ... lỡ hẹn với cổ đông? tại chuyên mục Tài chính BĐS của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com