Từ giờ, người mua đất bỏ cọc có phải bồi thường thêm?
Toàn cảnh thị trườngKhi giao dịch mua bán đất không thành, người đặt cọc thường lo lắng liệu việc tự ý bỏ cọc có phải bồi thường thêm hay không và hợp đồng đặt cọc có bắt buộc công chứng. Dưới đây là quy định pháp luật hiện hành để người dân nắm rõ quyền, nghĩa vụ khi đặt cọc mua đất.
Thị trường bất động sản 2025 qua lời kể môi giới
Nhận định thị trườngSau giai đoạn "bão giá", bước sang năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam đang vận động theo một "nhịp điệu" mới. Không còn cảnh chen chân công chứng, không còn những cơn "lướt sóng" ngắn ngủi. Giờ đây, thị trường là câu chuyện của những người hiểu giá trị thật và biết chờ đợi.
Đấu giá rồi bỏ cọc có thể bị cấm tham gia đến 5 năm
Thị trườngBộ Tư pháp đề xuất người bỏ cọc đấu giá đất sẽ bị cấm tham gia từ 6 tháng đến 5 năm, đồng thời bồi thường toàn bộ thiệt hại phát sinh.
Đất nền ven đô Hà Nội hạ nhiệt, nhà đầu tư giữ tâm lý thận trọng
Giá cảThị trường đất nền vùng ven đô Hà Nội đang ở giai đoạn chững lại rõ rệt khi lượng quan tâm sụt giảm, một số nhà đầu tư không còn "tất tay" ồ ạt như trước, thậm chí lựa chọn cắt lỗ, cho thấy tâm lý thận trọng đang lên ngôi, buộc thị trường phải tái cân bằng sau thời gian tăng trưởng nóng.
Đầu tư đất nền: Linh hoạt trong chính sách, thận trọng với pháp lý
Nhận định thị trườngThị trường đất nền đang trở lại hấp dẫn nhờ chính sách bán linh hoạt và tiềm năng tăng giá nhanh. So với căn hộ ổn định dòng tiền, đất nền phù hợp nhà đầu tư muốn sinh lời nhanh nhưng chấp nhận rủi ro pháp lý và thanh khoản.
Đất nền vùng ven cũng có giá tới 200 triệu đồng/m2, đừng kỳ vọng lời nhanh
Giá cảSau cơn sốt cục bộ đầu năm, thị trường đất nền đã hạ nhiệt, nhưng giá tại Hà Nội và TP.HCM vẫn neo cao, nhiều nơi lên tới 200-350 triệu đồng/m2.
Dự báo thị trường bất động sản cuối năm 2025 tiếp tục đà phục hồi bền vững
Nhận định thị trườngQuý III/2025 đánh dấu giai đoạn thị trường bất động sản Việt Nam hồi phục rõ nét, tâm lý và niềm tin từ người mua lạc quan hơn. Dự báo thời gian tới, thị trường tiếp tục giai đoạn củng cố và ổn định với sự hỗ trợ lớn từ chính sách pháp lý, tín dụng.
Mặt bằng giá bán bất động sản trên phạm vi cả nước tiếp tục duy trì đà tăng
Giá cảTrong 2 năm trở lại đây, mặt bằng giá bán bất động sản trên phạm vi cả nước tiếp tục duy trì đà tăng. Nổi bật là phân khúc đất nền, với mức tăng tới 44% so với quý I/2024; chung cư cũng ghi nhận mức tăng 42%. Các loại hình khác như nhà riêng, đất dự án và nhà mặt phố lần lượt tăng 28%, 14% và 1% trong cùng kỳ.
Sau giai đoạn giá đi ngang, đất nền Đông Anh đang tăng trở lại
Chuyển động thị trườngSau giai đoạn đi ngang vì tăng trưởng nóng, đất nền Đông Anh trở lại sôi động trong khoảng 1 tháng gần đây nhờ hàng loạt các công trình trọng điểm đi vào vận hành hoặc được khởi công tại Đông Anh.
Thị trường đất nền Tây Ninh tiếp tục tăng giá mạnh
Chuyển động thị trườngTại phía Nam, thị trường đất nền Tây Ninh, cụ thể khu vực Long An cũ tiếp tục duy trì đà tăng giá ấn tượng trong thời gian qua. Làn sóng nhà đầu tư săn đất diễn ra nhộn nhịp nhờ sự cộng hưởng của các dự án lớn được triển khai mạnh mẽ tại đây kể từ năm ngoái đến nay.
