Thị trường chứng khoán Việt Nam vận động tích cực trong quý I/2019 nhưng lại khá trì trệ trong quý II về xu hướng và thanh khoản.

Trong thông báo số 15662/TB-CT ngày 8/8/2019 của Cục Thuế TP.HCM về danh sách các doanh nghiệp nợ thuế kỳ 6/2019. Số lượng doanh nghiệp ngành bất động sản chiếm khá lớn, với số tiền mỗi doanh nghiệp nợ hàng tỷ đồng.

Được đánh giá là giải pháp mới cho thị trường huy động vốn, trái phiếu doanh nghiệp có thực sự là lựa chọn tốt nhất ở thời điểm hiện tại?

Đa phần các doanh nghiệp địa ốc đã chủ động tìm lối đi riêng bằng cách huy động vốn từ phát hành trái phiếu trong bối cảnh tín dụng đổ vào bất động sản đang bị siết chặt.

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản đang đặt ra nhiều thách thức cho doanh nghiệp.

“Nhu cầu mua là có, nhu cầu giao dịch của thị trường có, nhưng nếu bị trói chân, doanh nghiệp không triển khai đươc dự án, dẫn đến số lượng hàng khan hiếm sẽ bị om và thành đầu cơ, tạo ra bong bóng bất động sản”.

Mặc dù được đánh giá là hoạt động trong lĩnh vực giàu tiềm năng và tỷ suất lợi nhuận cao song doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đang phải đối mặt với rất nhiều rủi ro.

Tiềm năng, triển vọng về xuất khẩu, hội nhập của Việt Nam cao hơn so với các nước, đặc biệt là vấn đề ổn định kinh tế trong nước cũng là “điểm cộng” để Việt Nam hút mạnh vốn FDI.

Việc siết tín dụng của NHNN khiến thị trường bất động sản đối mặt với nhiều biến động. Trong khi các doanh nghiệp lớn có hướng đi rõ ràng, những doanh nghiệp nhỏ sẽ gặp khó khăn trong huy động vốn.

Nhiều nhà đầu tư cá nhân có xu hướng chuyển dòng tiền vào trái phiếu doanh nghiệp, thay vì gửi ngân hàng, nhờ mức lãi suất hấp dẫn hơn lại được “ăn ngon ngủ kỹ”.

Lên sàn chứng khoán, hay liên kết với doanh nghiệp nước ngoài là các phương án không ít doanh nghiệp bất động sản chọn để thích nghi khi vốn tín dụng đang bị siết lại.

Ra mắt lần đầu vào năm 2016, thị trường bất động sản Hà Nội đã chào đón hơn 10.000 đơn vị nhà ở thông minh với tỷ lệ bán trung bình đạt 70%.

Phần lớn doanh nghiệp thành lập mới đều có quy mô nhỏ, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực môi giới, dịch vụ bất động sản và đang phải đương đầu với rất nhiều khó khăn.

UBND TP.HCM vừa yêu cầu các sở, ban, ngành sớm giải quyết những vướng mắc của doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn thành phố trong tháng 5/2019.

BĐS Bình Thuận "nóng", chính quyền địa phương tìm giải pháp ổn định thị trường; VNREA phân tích những "điểm nghẽn" khi doanh nghiệp bất động sản tiếp cận đất đai... là những thông tin được quan tâm.

Việc tiếp cận đất đai để thực hiện các dự án đầu tư và sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn do quy định pháp luật về đất đai chưa đồng nhất.

Sáng 10/5, tiếp xúc cử tri tại huyện Kiến Thụy, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã giải đáp các vấn đề cử tri quan tâm về giá điện, xăng, chống lợi ích nhóm trong xây dựng chính sách...

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) mới đây có văn bản gửi lên Thủ tướng Chính phủ, Ban Kinh tế Trung ương, Uỷ ban Kinh tế Quốc hội, kiến nghị tháo gỡ các vướng mắc cho doanh nghiệp bất động sản.

Trong 4 tháng đầu năm 2019, đã có gần 2.500 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới, chiếm 5,7% lượng doanh nghiệp "khai sinh" và đạt mức tăng trưởng cao nhất với 24%.

Đây đều là những doanh nghiệp đang có chiến lược kinh doanh rất tốt, lãi chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi.