Qua tìm hiểu được biết, ngày 08/01/2014, UBND TP. Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121001670 cho Công ty Sông Nhuệ và Công ty Ngôi nhà mới (một doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Lã Vọng) với nội dung để thực hiện dự án Trụ sở làm việc (cơ sở 2 - KĐT Xa La) và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại tại khu Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông.

Cần nói thêm về CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới do ông Lê Văn Vọng làm người đại diện theo pháp luật. Công ty này thành lập năm 2009; địa chỉ trụ sở chính tại số 54, đường Nguyễn Khuyến, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội. Các ngành nghề kinh doanh đăng ký gồm Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt trong xây dựng; dịch vụ ăn uống, khách sạn, nhà hàng; Môi giới bất động sản (BĐS) dịch vụ nhà đất; Đầu tư xây dựng khu đô thị và nhà ở; Xây dựng các công trình công nghiệp, giao thông, thủy lợi…

Đến tháng 8/2016, ông Vọng tiếp tục góp vốn thành lập CTCP Lã Vọng Group, mã số doanh nghiệp là 0107526067, địa chỉ trụ sở chính tại sàn 5B, tầng 5, tòa nhà 25T2, khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Công ty này có vốn điều lệ ban đầu là 500 tỷ đồng với ba cổ đông sáng lập gồm: ông Lê Văn Vọng; ngoài ra có ông Lê Văn Hải và bà Đặng Thị Như Trang.

Lã Vọng Group đăng ký 36 ngành nghề kinh doanh. Trong đó có ngành kinh doanh BĐS, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; Tư vấn, môi giới, đấu giá BĐS, đấu giá quyền sử dụng đất; Xây dựng công trình công ích; Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ; Xây dựng nhà các loại; Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động…

Ngày 16/10/2014, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 5315/QĐ-UBND cho phép Công ty Sông Nhuệ chuyển mục đích sử dụng 10.553m2 đất tại Xa La để thực hiện dự án với nội dung là “đầu tư xây dựng Trụ sở làm việc (cơ sở 2) và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại”. Quyết định này sau đó được điều chỉnh một số nội dung bởi Quyết định 6589/QĐ-UBND ngày 9/12/2014 của UBND TP. Hà Nội.

dự án Trụ sở làm việc (cơ sở 2 - KĐT Xa La) và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại tại khu Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông.

Quỹ "đất vàng" hơn 10.000m2 của dự án Trụ sở làm việc (NewHouse Xa La) và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại tại khu Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông.

Đến ngày 16/1/2015, Công ty Sông Nhuệ đã ký một Hợp đồng ủy quyền “toàn diện” (71/HĐUQ/SN2-NNM) cho Công ty Ngôi nhà mới thực hiện đầu tư xây dựng dự án trên (dự án NewHouse Xa La).

Dự án NewHouse Xa La được xây dựng từ năm 2015, nằm trên mặt đường Phúc La - Văn Phú - Hà Đông - Hà Nội. Công trình nằm trong tổng thể dự án Khu đô thị Mới Xa La Hà Đông được coi là vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm quận Hà Đông. Đây là nơi thuận lợi bậc nhất về giao thông vì nằm trên mặt đường 42m kéo dài đấu nối những tuyến đường lớn tiếp giáp với khu vực nội thành.

Dự an NewHouse Xa La

Dự án NewHouse Xa La

Dự án NewHouse Xa La nằm đối diện với khu đô thị Xa La. Mặt phía Bắc giáp với trục đường chính Xa La và khách sạn Mường Thanh

Dự án NewHouse Xa La nằm đối diện với khu đô thị Xa La. Mặt phía Bắc giáp với trục đường chính Xa La và khách sạn Mường Thanh

Dự án trên “mảnh đất vàng” đã được tập đoàn Lã Vọng xây 1 tòa nhà chung cư 21 tầng và 20 lô liền kề kèm theo 5 lô biệt thự. Tuy nhiên, không giân cây xanh của dự án thì vẫn chưa có gì.

Chung cư 21 tầng và 5 biệt thự đã hoàn thiện đưa vào sử dụng

Chung cư 21 tầng và 5 lô biệt thự đã hoàn thiện đưa vào sử dụng

Tuy nhiên, các căn hộ liền kề của dự án vẫn còn dang dở và bỏ không

Tuy nhiên, các căn hộ liền kề của dự án vẫn còn dang dở và bỏ không

Nhiều chỗ vẫn ngổn ngang, mất mỹ quan

Nhiều chỗ vẫn ngổn ngang, mất mỹ quan

Bên trong tòa 21 tầng tuy đã hoàn thiện nhưng cũng ngổn ngang

Bên trong tòa 21 tầng tuy đã hoàn thiện nhưng cũng ngổn ngang không kém

Song, bên cạnh đó một số căn đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng với mục đích chủ yếu là kinh doanh

Song, bên cạnh đó một số căn đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng với mục đích chủ yếu là kinh doanh

Phía sau của dự án cũng chỉ là một khu sân nhỏ, hoàn toàn không có không gian xanh

Phía sau của dự án cũng chỉ là một khu sân nhỏ, hoàn toàn không có không gian xanh

Nhìn chung, tổng thể dự án vẫn chưa hoàn thiện

Nhìn chung, tổng thể dự án vẫn chưa hoàn thiện

Đỗ Linh

Bạn đang đọc bài viết Dự án NewHouse Xa La: Phi vụ “thâu tóm” chuyển đổi mục đích đất của cơ quan Nhà nước tại chuyên mục Thời sự của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com