Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018 vinh danh 11 Nhà phát triển bất động sản uy tín nhất.
Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018 diễn ra thành công tốt đẹp vào ngày 14/4 vừa qua. Sự kiện thu hút sự tham dự của hàng ngàn cá nhân, tổ chức đang hoạt động trong lĩnh vực này. Đánh giá về ý nghĩa của Giải thưởng, Thạc sỹ - Luật sư Nguyễn Minh Tuấn - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Quản lý Tòa nhà Việt (VietBuildings) khẳng định: “Đây là Giải thưởng đầu tiên do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức. Có thể nói nó tạo ra nhiều dấu ấn thể hiện sự chuyên nghiệp, ghi nhận đánh giá của cộng đồng các doanh nghiệp làm bất động sản. Bên cạnh đó, Giải thưởng này còn tạo ra sân chơi khích lệ các doanh nghiệp phấn đấu tốt hơn trong thị trường bất động sản Việt Nam".
Ông Nguyễn Minh Tuấn - CEO Vietbuildings (Ảnh: T.Hà).
Thông qua một hệ thống tiêu chí xét giải khắt khe với quy trình từ thẩm định hồ sơ, khảo sát thực tế tại các dự án, bỏ phiếu kín, kiểm toán và “hiệp y” với các cơ quan quản lý Nhà nước tại địa phương…; trong lần tổ chức đầu tiên của Giải thưởng này, Hội đồng Giám khảo đã chọn ra được những chủ đầu tư và dự án danh giá để tôn vinh. Cụ thể số lượng Giải thưởng ở các hạng mục như sau: Nhà phát triển bất động sản uy tín nhất (11 giải); Khu đô thị tốt nhất (6 giải); Dự án bất động sản nghỉ dưỡng tốt nhất (5 giải); Tòa nhà văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại tốt nhất (3 giải); Dự án khu nhà ở đáng sống nhất (10 giải); Dự án công trình xanh tốt nhất (5 giải); Sàn giao dịch bất động sản xuất sắc nhất (7 giải) và Dự án nhà ở xã hội tốt nhất (6 giải).
Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018 không có hạng mục dành cho Quản lý tòa nhà. Tuy vậy, năm ngoái VietBuildings đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam lựa chọn là đơn vị chuyên về dịch vụ Quản lý bất động sản/Toà nhà văn phòng/Toà nhà chung cư duy nhất tại Việt Nam cùng với 18 Tập đoàn/Tổng công ty lớn chuyên về đầu tư hoặc môi giới bất động sản như: Vingroup, FLC, CEO, Địa ốc Him Lam, Nam Cường, Taseco, Sunland…
Liên quan đến vấn đề rất nóng tại các tòa nhà chung cư cao tầng hiện nay là tranh chấp giữa chủ đầu tư, ban quản trị tòa nhà và cư dân, ông Nguyễn Minh Tuấn cho biết, đây là bài toán về một câu chuyện kéo dài, rất dài trong suốt nhiều năm qua. Mặc dù các văn bản quy phạm pháp luật Nhà nước ban hành tương đối đầy đủ, đặc biệt là Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
Ông Tuấn nhận định: “Thực ra sức nóng giữa ban quản trị, chủ đầu tư rất căng thẳng do xung đột quyền lợi. Một bên luôn luôn muốn bảo vệ lợi ích của mình, phía cư dân thì bảo vệ quyền lợi thông qua việc chi quỹ bảo chì, dịch vụ tiện ích. Vấn đề là chưa có tiếng nói chung giữa ban quản trị và ban quản lý".
Ông Tuấn cũng bày tỏ kỳ vọng, cùng với Nghị định 139/2017/NĐ-CP thì sự mạnh tay vào cuộc của Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và các cơ quan chức năng khác sẽ nhanh chóng ổn định lại nề nếp ở các khu chung cư cao tầng hiện nay./.
