Đề nghị Bộ xây dựng hỗ trợ

Ngày 21/11, tại Hội nghị giao ban báo chí Thành ủy Hà Nội, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Trần Việt Trung cho biết, công việc xử lý sai phạm tại công trình 8B Lê Trực Chính phủ có giao cho Hà Nội và Hà Nội cũng có hứa với Chính phủ thực hiện xong trong tháng 10.

Nhưng ông Trung thừa nhận, về mặt kỹ thuật đang có những vấn đề khó khăn. Chính vì khó khăn như vậy, Hà Nội đã có văn bản chính thức gửi cho Bộ Xây dựng đề nghị Bộ hỗ trợ.

Theo ông Trung, ngày 16/11 vừa qua Bộ Xây dựng đã có văn bản 2743 gửi cho Hà Nội có giao nhiệm vụ cho 2 đơn vị (Cục giám định Nhà nước của Bộ Xây dựng phối hợp với Viện Khoa học Xây dựng) cùng với Hà Nội rà soát đánh giá việc này). 

Công trình sai phạm 8B Lê Trực.  

“Nếu chúng ta dùng phương án cắt dọc thì toàn bộ kết cấu sẽ bị ảnh hưởng mà toàn bộ kết cấu ảnh hưởng thì chúng ta phải triển khai vấn đề chống đỡ từ tầng hầm mà đi lên tất cả các tầng để chống đỡ. Như vậy sẽ ảnh hưởng luôn cả các tầng còn lại, khi đó làm phá vỡ kết cấu của tòa nhà.

Nếu chúng ta cắt ngang thì câu chuyện sẽ đơn giản hơn, nhưng nếu cắt ngang thì phải giải quyết được với chủ đầu tư vấn đề liên quan họ thống nhất để triển khai thực hiện, bởi vì hiện nay chúng ta còn phải xử lý không phải chỉ số tầng mà còn một số việc (diện tích, chiều cao vi phạm…). Chính vì lẽ đó mà Hà Nội đang phối hợp với Bộ Xây dựng để xem xét đánh giá phương án”, ông Trung nói.

Cũng theo ông Trung, tháng 11/2015, TP. Hà Nội bắt đầu phá dỡ sai phạm tại công trình 8B Lê Trực, gần 1 năm sau thì hoàn thành giai đoạn 1, cắt xong tầng 19.

Năm 2017 có gần 2.000 công trình vi phạm

Tại Hội nghị giao ban báo chí Thành ủy Hà Nội, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Trần Việt Trung cho biết, về công tác quản lý trật tự xây dựng, trong năm 2017 đã phát hiện và tiến hành kiểm tra 17.442 công trình, có 1.916 công trình vi phạm, trong đó, có 765 công trình không phép, 334 công trình sai phép, sai quy hoạch, sai thiết kế; 748 công trình xây dựng trên đất lấn chiếm, đất nông nghiệp, lâm nghiệp... 

Hàng nghìn mét vuông đất để xây dựng trường học tại KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đang được sử dụng sai mục đích.  

Theo ông Trung, 1.571 trường hợp vi phạm đã được xử lý dứt điểm, trong đó cưỡng chế phá dỡ 336 trường hợp; tự khắc phục 901 trường hợp; hòa giải, bồi thường 50 trường hợp; cấp bổ sung, điều chỉnh giấy phép xây dựng với 254 trường hợp.

Theo thống kê, năm 2017, có 1.740 quyết định xử phạt vi phạm hành chính liên quan lĩnh vực trật tự xây dựng với số tiền phạt hơn 12,2 tỷ đồng.

Về kết quả thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố về triển khai các kế hoạch kiểm tra xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng, ông Trung cho biết, đối với 409 trường hợp vi phạm tồn đọng trước đây (năm 2015, 2016 và quý I/2017), tính đến hết tháng 10/2017 đã xử lý dứt điểm được 255 trường hợp, đang tiếp tục đôn đốc UBND các quận, huyện, thị xã xử lý dứt điểm đối với 154 trường hợp còn lại trước ngày 31/12/2017.

Đối với 44 trường hợp theo đề xuất của UBND các quận, huyện, thị xã thuộc thẩm quyền của UBND thành phố và trách nhiệm của các sở, ngành, ông Trung cho biết, liên ngành của thành phố đã tổ chức rà soát, đánh giá, phân loại, qua đó xác định 12 trường hợp đã cơ bản xử lý xong, 30 trường hợp thuộc thẩm quyền, trách nhiệm xử lý của UBND quận, huyện, thị xã, 2 trường hợp liên quan đến phạm vi quản lý nhà nước của các sở, ngành có liên quan.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng nhận định, hoạt động quản lý của chính quyền cơ sở và lực lượng thanh tra xây dựng cơ bản đã ngăn chặn được việc lấn chiếm đất, xây dựng không phép nhưng một số quận ven đô và huyện vẫn còn nhiều trường hợp xây dựng trên đất nông nghiệp, đất công như Đông Anh, Hoài Đức, Hoàng Mai, Mê Linh, Mỹ Đức, Nam Từ Liêm, Sóc Sơn, Thanh Trì... Việc xử lý vi phạm của các địa phương còn lúng túng, thậm chí còn tình trạng đùn đẩy trách nhiệm, chưa quyết liệt, chưa kịp thời xử lý ngăn chặn vi phạm.

Cùng với đó, công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật chưa được làm thường xuyên; quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị còn thiếu; một số khu vực có quy hoạch nhưng chưa có kế hoạch triển khai, chưa có quyết định thu hồi đất, chưa thực hiện đền bù GPMB.

Ông Trung cũng thẳng thắn thừa nhận, khi công trình vi phạm bị phát hiện, lập biên bản, chính quyền địa phương đã ban hành quyết định đình chỉ, song việc đình chỉ còn chưa có hiệu lực; chưa quyết liệt để xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm. Một số trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, lực lượng công an phường chưa thực hiện hết thẩm quyền như cấm thợ, cấm xe chuyển vật tư, vật liệu vào công trình vi phạm.

Một số công trình vi phạm trên địa bàn UBND phường, lực lượng thanh tra xây dựng không kịp thời báo cáo các cơ quan cấp trên để có biện pháp xử lý, khi được dư luận và báo chí phản ánh các cơ quan vào cuộc thì các công trình đã vi phạm với quy mô lớn dẫn đến gây khó khăn trong việc xử lý.  

Cùng với đó, do Sở Xây dựng Hà Nội vẫn đang quản lý về biên chế đối với lực lượng thanh tra xây dựng tại các quận, huyện nên trách nhiệm của chính quyền địa phương còn chưa cao, do đó cấp huyện, cấp xã khó huy động được lực lượng liên ngành để thực hiện nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng, trật tự đô thị, vệ sinh môi trường, quản lý đất đai, giải phóng mặt bằng và các nhiệm vụ chính trị khác. Hơn nữa, sự vào cuộc của chính quyền địa phương chưa quyết liệt, triệt để nên công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành lực lượng thanh tra xây dựng cấp huyện còn nhiều hạn chế, các vi phạm về trật tự xây dựng chưa được xử lý kiên quyết, kịp thời.

Ông Trung nhấn mạnh, trong thời gian tới, sẽ tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra trong hoạt động xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị trong đó tập trung vào các dự án phát triển nhà ở, các khu đô thị trên địa bàn thành phố nhằm kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm trật tự xây dựng từ khi mới phát sinh, không để phát sinh các vi phạm nghiêm trọng về trật tự xây dựng; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc tổng hợp kết quả xử lý các trường hợp nhà đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng “siêu mỏng, siêu méo”.

Đặc biệt, Sở xây dựng kiến nghị kỷ luật cho ra khỏi ngành đối với cá nhân để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng, gây bức xúc dư luận và có những biểu hiển tiêu cực, sách nhiễu, dung túng, bao che các trường hợp vi phạm./.

Trần Kháng

Bạn đang đọc bài viết Hà Nội vẫn "nợ" xử lý sai phạm tại công trình 8B Lê Trực tại chuyên mục Pháp lý BĐS của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com