Được biết, khu Biệt thự Khai Sơn Hill nằm trong dự án Khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi khu đô thị mới Thượng Thanh do Cty Cổ phần Khai Sơn - Chi nhánh Hà Nội, địa chỉ tại số 22 Ngõ Huế (phường Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) là chủ đầu tư.

26 căn biệt thự có diện tích trên 500m2 tại dự án Khai Sơn Hill Long Biên được Chủ đầu tư tổ chức thi công không có GPXD.

26 căn biệt thự có diện tích trên 500m2 tại dự án Khai Sơn Hill Long Biên được chủ đầu tư tổ chức thi công không có GPXD.

Theo đó, Dự án Khai Sơn City có tổng diện tích 180 héc ta thuộc địa phận của ba phường: Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang quận Long Biên. Khai Sơn City là quần thể khu đô thị với đầy đủ các chức năng của một thành phố hiện đại thu nhỏ. Trong đó Khai Sơn Hill Long Biên có diện tích quy hoạch hơn 2,1 ha nằm trong quần thể quy hoạch dự án Khai Sơn City Long Biên rộng 180 ha. Dự án bao gồm 66 căn biệt thự cao cấp và công trình trung tâm kết nối cộng đồng Center House thời gian thực hiện dự án từ năm 2016 đến năm 2019 sẽ hoàn thành.

Tuy nhiên theo tìm hiểu của phóng viên, dự án đã được UBND thành phố chấp thuận đầu tư, một số hạng mục thi công theo quyết định phê duyệt tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và không phải xin GPXD. Tuy nhiên, đối với những căn biệt thự có tổng diện tích sàn trên 500m2 tại Dự án Khu nhà ở thấp tầng TT1 theo quy định phải tổ chức xin GPXD. Mặc dù quy định đã rất rõ ràng, thế nhưng Cty Cổ phần Khai Sơn đã cho tổ chức cho thi công 26 căn biệt thự có diện tích mặt sàn lớn hơn 500m2 và chưa hề có GPXD theo quy định.

Dự án Khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi khu đô thị mới Thượng Thanh được thi công theo hình thức hợp đồng BT do Cty Cổ phần Khai Sơn – Cty TNHH MTV Khai Sơn Hà Nội là Chủ đầu tư.

Dự án Khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi khu đô thị mới Thượng Thanh được thi công theo hình thức hợp đồng BT do Cty Cổ phần Khai Sơn – Cty TNHH MTV Khai Sơn Hà Nội là chủ đầu tư.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Quốc Văn, Chủ tịch UBND phường Ngọc Thụy cho biết: Theo quy định, đối với những căn biệt thự có diện tích mặt sàn lớn hơn 500m2, Chủ đầu tư phải xin GPXD theo quy định. Tuy nhiên do sơ xuất, chủ đầu tư đã không tổ chức xin GPXD đối với những căn biệt thự này. Hiện công trình đã được đình chỉ tuyệt đối, xử phạt vi phạm hành chính và Chủ đầu tư đang xin GPXD theo quy định.

Được biết, ngày 14/11/2017, UBND quận Long Biên đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 192/QĐ-XPVPHC đối với Cty Cổ phần Khai Sơn Chi nhánh Hà Nội làm Chủ đầu tư Dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng TT1 do tổ chức thi công xây dựng công trình khu nhà biệt thự thấp tầng thuộc Dự án xây dựng Khu nhà ở thấp tầng TT1 - biệt thự Khai Sơn Hill không có GPXD mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng mức phạt là 80 triệu đồng và yêu cầu đình chỉ thi công. Trong thời hạn tối đa 60 ngày, kể từ ngày có quyết định đình chỉ thi công xây dựng, chủ đầu tư không xuất trình GPXD do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ.

Liên quan đến việc thi công, thực hiện dự án Khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi khu đô thị mới Thượng Thanh do Cty Cổ phần Khai Sơn là chủ đầu tư, Reatimes sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin./.

Theo Ngọc Hân – Việt Khoa / Báo Xây dựng

Bạn đang đọc bài viết Hàng chục căn biệt thự tại dự án Khai Sơn Hill xây dựng không phép tại chuyên mục Pháp lý BĐS của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com