Lịch sử, sản hóa, quy hoạch, hạ tầng... đều sắc màu

Không phải ngẫu nhiên, xưa kia người Pháp lại dùng danh xưng "Hòn ngọc Viễn Đông" để chỉ về Sài Gòn. Trong việc “khai hóa” các nước thuộc địa từ những năm 1895, Pháp đã tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng ở thuộc địa, nhằm phát triển kinh tế. Họ đặt tham vọng xây dựng Sài Gòn thành thủ phủ của Đông Dương, với mục tiêu vượt mặt nước Anh tại Singapore và HongKong về kinh tế, giải trí.

Sài Gòn nằm ở giữa vùng Nam Bộ trù phú, là thành phố đông dân và lớn nhất Việt Nam. Nơi đây là đầu mối giao thông nối liền với các tỉnh trong vùng và là cửa ngõ quốc tế của khu vực.

Thành phố có nhiều lợi thế để phát triển du lịch, như khí hậu dễ chịu quanh năm, nắng không nóng quá và mưa không kéo dài; ẩm thực phong phú; nhiều công trình văn hóa, lịch sử vẫn được lưu giữ...

Tuy nhiên, dấu ấn đẹp nhất của thành phố này vẫn là nét đặc trưng của vùng văn hóa sông nước. Sông Sài Gòn lượn quanh thành phố không chỉ thúc đẩy giao thương phát triển mà còn tạo nên nét thơ mộng, yên bình giữa vùng đất đông dân này.

Đó chính là nét khác biệt mà du khách muốn được trải nghiệm và đó cũng là tiềm năng không thể bỏ qua cho những nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Và như thế, những khu nghỉ dưỡng để “chiều lòng” du khách đang dần mọc lên, khiến cho "Hòn ngọc Viễn Đông" xưa ngày càng quyến rũ hơn.

Ngoài những điều kiện thiên nhiên, lịch sử, văn hóa ban tặng, thì việc sắp xếp lại quy hoạch thành phố và hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh chính là tiền đề cho sự phát triển này.

Không khó để nhận ra hàng loạt những công trình trọng điểm kết nối giữa các vùng lân cận với trung tâm thành phố đang được đầu tư với số vốn khủng, như tuyến metro bẻ đi các ngả, hầm chui, mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh, Quận 7. Dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, Quận 7) đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, Quận 2), quy hoạch trục đường Đào Trí 40m,...

Những “sen vàng” trong tầm ngắm của nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng TP.HCM những năm gần đây sôi động hơn hẳn khi nhu cầu tham quan du lịch, nghỉ dưỡng tại thành phố này tăng mạnh. Không chỉ những nhà đầu tư bản địa và nhiều ông lớn trong lĩnh vực bất động sản nước ngoài cũng đã tham gia vào sân chơi này. Trong đó, khu ven sông Sài Gòn và nhích phía Đông Nam, khu Cần Giờ đang được nhắm tới với nhiều cơ hội đầu tư hơn cả.

Khu ven sông Sài Gòn đã được các nhà phát triển bất động sản nhìn thấy tiềm năng từ lâu. Nhiều năm nay, các dự án nghỉ dưỡng ở đây liên tục gia tăng.

Khai thác đẹp và ấn tượng nhất ven bờ sông Sài Gòn là khu nghỉ dưỡng siêu cao cấp thuộc Khu đô thị Sala. Tại đây, nhà phát triển bất động sản Đại Quang Minh đã sử dụng lối kiến trúc hiện đại với những khu dinh thự cao cấp, khu biệt thự kết hợp thương mại, khu nhà phố kết hợp thương mại – dịch vụ, khu bến du thuyền.

Điểm nhấn còn ở chỗ khu đô thị sinh thái này chính là môi trường sinh thái tự nhiên bao quanh bởi dòng sông Sài Gòn, hệ thống cây xanh mang đến không gian trong lành.

Ngoài khu ven bờ sông Sài Gòn, Cần Giờ cũng đang được đánh giá là vùng đất đầy hứa hẹn đối với những nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km về phía Đông Nam, Cần Giờ đang là điểm đến hấp dẫn của khách du lịch bởi vẻ đẹp của rừng ngập mặn Vàm Sát, bãi biển Cần Giờ, Đảo Khỉ, trại nuôi cá sấu rộng lớn… Trong khi đó, Cần Giờ hiện nay lại rất ít khu nghỉ dưỡng cao cấp phục vụ du khách.

Thông tin cho hay, TP.HCM đang tiến hành lập quy hoạch cho toàn bộ khu vực Cần Giờ. Trong đó, địa điểm này được xác định là khu bảo vệ dự trữ sinh quyển thế giới kết hợp khai thác du lịch; khu dân cư hiện hữu và khu đô thị mới đồng bộ với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, trung tâm công trình công cộng về y tế, văn hóa, du lịch, nghỉ ngơi, giải trí với cảnh quan thiên nhiên và nông nghiệp sinh thái kết hợp khai thác du lịch... Quy hoạch mới tạo nhiều cơ hội đầu tư phát triển khu đô thị, khu nghỉ dưỡng tại Cần Giờ trong tương lai.

Theo nhận định của các chuyên gia, với việc quy hoạch rõ mục tiêu, lại được hỗ trợ từ cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ phát triển nhanh chóng trong thời gian tới. Trong đó, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng sẽ khẳng định đẳng cấp và làm gia tăng giá trị sống cho thành phố này. Một ngày không xa, Sài Gòn sẽ xứng đáng là thành phố nghỉ dưỡng bậc nhất đối với du khách trong và ngoài nước.

Vy Thương

Bạn đang đọc bài viết "Hòn ngọc Viễn Đông" ngày càng quyến rũ hơn tại chuyên mục Cơ hội đầu tư của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com