Tin tức, sự kiện liên quan đến Luật Đát đai : Giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai, không phân cấp về xã

Giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai, không phân cấp về xã

Thời sự

Bộ Nông nghiệp và Môi trường quyết định giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh như hiện nay, hoạt động theo cơ chế đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh, không chuyển chức năng về UBND cấp xã.

Kể từ nay, tự ý xây nhà trên đất nông nghiệp khi chưa chuyển đổi sẽ chịu hậu quả lớn

Toàn cảnh thị trường

Xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp khi chưa chuyển đổi sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.

Chính thức siết phân lô bán nền từ đất nông nghiệp

Toàn cảnh thị trường

Nghị quyết mới của Quốc hội tiếp tục ưu đãi khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, nhưng đồng thời siết chặt điều kiện nhằm chặn tình trạng phân lô bán nền tràn lan và sốt đất ảo.

Tăng mức đặt cọc đấu giá đất lên tối đa 50% giá khởi điểm

Thời sự

Mức tiền đặt trước đấu giá quyền sử dụng đất được nâng lên mức tối thiểu là 10% và tối đa là 50% giá khởi điểm. Việc nâng mức tiền đặt trước đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất là một giải pháp nhằm ngăn chặn tình trạng trả giá cao nhằm trục lợi rồi sau đó bỏ cọc.

Chính thức bỏ xác nhận thế chấp trên sổ đỏ

Toàn cảnh thị trường

Từ ngày 1/1/2026, việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất sẽ không còn xác nhận trực tiếp trên sổ đỏ, thay vào đó được cập nhật vào cơ sở dữ liệu đất đai, theo nghị quyết mới của Quốc hội.

Từ bây giờ, người dân được giảm đến 70% tiền chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

Toàn cảnh thị trường

Từ năm 2026, người dân khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức chỉ phải nộp 30% tiền sử dụng đất theo phần chênh lệch giá.

Kể từ nay, đáp ứng điều kiện này, đất nông nghiệp ngoài khu dân cư sẽ được chuyển sang đất ở

Toàn cảnh thị trường

Việc chuyển đất nông nghiệp ngoài khu dân cư thành đất ở sẽ diễn ra nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Thị trường bất động sản 2026: Khép lại thời sóng ngắn, "bình minh" của chu kỳ mới sẽ vận hành như thế nào?

Nhận định thị trường

Giới chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản 2026 sẽ chứng kiến chu kỳ phục hồi có chọn lọc, nơi các dự án và phân khúc được định hình theo tiêu chí bền vững, minh bạch và chất lượng, đồng thời mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn.