Reatimes.vn

CƠ QUAN NGÔN LUẬN CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM

07/07/2019, 01:00 GMT+7

Mắt kính Sài Gòn "hạch toán" bất động sản sắp hết hạn thuê để chào sàn

Reatimes.vn Theo bản cáo bạch niêm yết, 2 trong 3 mảnh đất mà Mắt kính Sài Gòn “hạch toán” để chào sàn chỉ còn thời hạn thuê chưa đầy một năm...

46-48 Phạm Ngọc Thạch

Mắt kính Sài  Gòn tại 46-48 Phạm Ngọc Thạch (quận 3) có thời hạn thuê đến năm 2020

Theo đó, thông báo của Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết ngày 10/7, Công ty cổ phần Mắt kính Sài Gòn (Saigon Optic) sẽ lần đầu tiên chào bán 1,9 triệu cổ phiếu (mã: SOV) trên sàn UPCoM.

Giá tham chiếu cho phiên giao dịch đầu tiên là 91 ngàn đồng/cổ phiếu, tương đương với quy mô vốn hóa hơn 174 tỷ đồng. Đây là một trong những doanh nghiệp mắt kính lớn nhất ở TP.HCM.

CTCP Mắt kính Sài Gòn tiền thân là Xí nghiệp Mắt kính Sài Gòn được thành lập vào năm 1979 và cổ phần hóa vào năm 1999 với vốn điều lệ ban đầu chưa đến 9 tỷ đồng. Tính đến ngày 25/2/2017, vốn điều lệ của Mắt kính Sài Gòn tăng lên hơn 19 tỷ đồng sau 3 lần tăng vốn.

Cơ cấu cổ đông lớn của Mắt kính Sài Gòn bao gồm: Công ty TNHH MTV Dược Sài Gòn (29,51%), CTCP Địa ốc ACB (8,43%), Thành viên HĐQT Đỗ Thị Trang (5,87%) và Chủ tịch Lâm Kim Khoa (5,01%) và các cổ đông khác. Đặc biệt, Mắt kính Sài Gòn không có cổ đông nước ngoài.

Theo bản cáo bạch niêm yết, Mắt kính Sài Gòn có hoạt động chính là sản xuất, kinh doanh mắt kính và dụng cụ quang học về mắt; ngoài ra còn có kinh doanh cho thuê mặt bằng.

Mắt kính Sài Gòn chỉ có 3 địa điểm kinh doanh nhưng chiếm đến 65% thị phần tại TP.HCM, vượt trội cả về thị phần và máy móc thiết bị so với các công ty cùng ngành.

Về hoạt động kinh doanh, năm 2018, Mắt kính Sài Gòn ghi nhận doanh thu thuần tăng nhẹ lên 46 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế giảm gần 16% xuống 4,6 tỷ đồng. Giá trị sổ sách mỗi cổ phần chỉ đạt 12.272 đồng. Tổng tài sản đạt hơn 31 tỷ đồng.

Về bất động sản, trong bảng tóm tắt trước ngày lên sàn thể hiện Mắt kính Sài Gòn đang sử dụng 3 bất động sản đều ở TP.HCM bao gồm: Lô đất số 535-537 Trần Hưng Đạo, quận 5 và 46-48 Phạm Ngọc Thạch (quận 3). Tuy nhiên hai mảnh đất này đều là đất thuê trong vòng 20 năm và sẽ hết hạn vào năm sau (2020) – chưa đầy một năm sau ngày Mắt kính Sài Gòn lên sàn chứng khoán.

Ngoài ra, Mắt kính Sài Gòn có phân xưởng sản xuất, cửa hàng kinh doanh, văn phòng tại 86-90 Cách Mạng Tháng Tám (quận 3) có thời hạn thuê đến 2050.

Kế hoạch năm 2019, Mắt kính Sài Gòn đặt chỉ tiêu doanh thu thuần tăng nhẹ 47 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đi ngang ở mức 4,64 tỷ đồng. Tỷ lệ cổ tức dự kiến 18%.

Bạn đang đọc bài viết Mắt kính Sài Gòn "hạch toán" bất động sản sắp hết hạn thuê để chào sàn tại chuyên mục Tài chính - Ngân hàng của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com

Ý kiến của bạn

Bạn còn 500/500 ký tự


TOP