Theo ghi nhận của phóng viên, hiện nay tại địa chỉ số 9, số 11 đường Tố Hữu (đối diện cổng Trường quốc tế Nhật Bản) thuộc phường Vạn Phúc có 4 nhà xưởng lớn được xây dựng trên khu đất hàng trăm m2. Các nhà xưởng này được dựng lên để kinh doanh nhiều mặt hàng như tranh đá quý, đá phong thủy, ga ra sửa chữa ô tô, ống thép Việt Đức...

Nhà xưởng không phép mọc la liệt trên khu đất số 9 và số 11 đường Tố Hữu (phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội).

Nhà xưởng không phép mọc la liệt trên khu đất số 9 và số 11 đường Tố Hữu (phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội).

Được biết, ngày 23/8/2017, UBND thành phố Hà Nội đã ra Quyết định số 5846, chấp thuận cho hai nhà đầu tư là Cty Cổ phần Thương mại và Xăng dầu miền Bắc và Hợp tác xã nông nghiệp Vạn Phúc thực hiện dự án “Trạm cấp phát nhiên liệu Vạn Phúc” tại địa chỉ đường Tố Hữu (Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội).

Việc Cty Cổ phần Thương mại và Xăng dầu miền Bắc và Hợp tác xã nông nghiệp Vạn Phúc “tự ý” xẻ thịt đất cho các tổ chức, cá nhân thuê lại đã tạo điều kiện cho vi phạm về trật tự xây dựng.

Việc Cty Cổ phần Thương mại và Xăng dầu miền Bắc và Hợp tác xã nông nghiệp Vạn Phúc “tự ý” xẻ thịt đất cho các tổ chức, cá nhân thuê lại đã tạo điều kiện cho vi phạm về trật tự xây dựng.

Quyết định nêu rõ, mục tiêu của dự án là xây dựng cửa hàng xăng dầu, đảm bảo cung cấp nhiên liệu, các sản phẩm hóa dầu để đáp ứng nhu cầu nhân dân phường Vạn Phúc, khu vực lân cận, góp phần đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn quận Hà Đông.

Theo đó, việc sử dụng đất phải đúng mục đích, nghiêm cấm thực hiện huy động vốn không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức để triển khai dự án, trường hợp vi phạm sẽ bị thu hồi quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Chủ sử dụng đất phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ khác với nhà nước, thành phố theo đúng quy định của pháp luật hiện hành; không được chuyển nhượng cho đơn vị khác thực hiện dự án khi chưa được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận, phối hợp với chính quyền địa phương quản lý hành chính phạm vi dự án trong giai đoạn đầu tư xây dựng.

Khu đất hơn 1.000 m2 để xây dựng dự án Trạm cấp phát nhiên liệu Vạn Phúc đã bị “xẻ thịt” cho thuê lại thu lợi bất chính.

Khu đất hơn 1.000 m2 để xây dựng dự án Trạm cấp phát nhiên liệu Vạn Phúc đã bị “xẻ thịt” cho thuê lại thu lợi bất chính.

Quy định đã rõ ràng, tuy nhiên trong khi dự án chưa được thực hiện, đơn vị được giao đất đã ngang nhiên “xẻ thịt” hơn 1.000m2 cho các cá nhân, tổ chức thuê lại kiếm lời. Điều đáng nói, việc “tự ý” cắt đất cho thuê lại đã vi phạm về quản lý đất đai, tạo điều kiện cho vi phạm về trật tự xây dựng.

Trao đổi với phóng viên, ông Đặng Xuân Hợp, cán bộ quản lý đô thị phường Vạn Phúc cho biết: “Khu đất này là đất nông nghiệp của Hợp tác xã Nông nghiệp Vạn Phúc quản lý. Do quá trình xây dựng một số dự án, khu đất này thành đất xen kẹt. Vừa qua, Hợp tác xã cho một số đơn vị vào thuê và dựng nhà xưởng. Quan điểm của UBND phường không đồng ý, nên đã gửi thông báo để các đơn vị tự tháo dỡ. Phía UBND quận Hà Đông cũng đôn đốc thu hồi lại khu đất này để bàn giao mặt bằng xây dựng dự án cây xăng, cấp phát nhiên liệu”.

Việc để hàng loạt nhà xưởng dựng không phép trên đất dự án để kinh doanh thu lời đã rõ và đi ngược lại quyết định của UBND TP. Hà Nội. Tuy nhiên, tại sao đến nay UBND phường Vạn Phúc không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm sai phạm này? Đề nghị UBND quận Hà Đông, thành phố Hà Nội cho thanh tra, kiểm tra, làm rõ những vi phạm trong việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn. Cần thiết thu hồi lại dự án, nếu doanh nghiệp không đủ năng lực thực hiện.

Theo Việt Khoa - Quang Dương/Báo Xây dựng

Bạn đang đọc bài viết Ngang nhiên “xẻ thịt” đất dự án cho thuê, nguồn lợi đang đổ về túi ai? tại chuyên mục Kiến trúc - Quy hoạch của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com