Reatimes.vn
CƠ QUAN NGÔN LUẬN CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM

30/06/2020, 09:48 GMT+7

Tiếp bài: Hậu Lộc, Thanh Hóa: Xã bán đất trái thẩm quyền hàng chục lô đất ở?

Phát hiện thêm hàng loạt dấu hiệu sai phạm về đất đai tại xã Hòa Lộc

Reatimes.vn Sau khi Reatimes phản ánh việc UBND xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc, Thanh Hóa bán trái thẩm quyền hàng chục lô đất ở gây bức xúc trong dư luận, mới đây phóng viên tiếp tục nhận được nhiều thông tin liên quan đến hàng loạt sai phạm tại địa phương này.

Trước đó, theo phản ánh của người dân xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc, năm 2017, ông Nguyễn Văn Tuấn hiện đang giữ chức Chủ tịch UBND xã Hòa Lộc cùng cán bộ địa chính, kế toán xã đã lập khống hóa đơn thu tiền bán đất của các hộ dân nhưng không thông qua đấu giá với số tiền 3,2 tỷ đồng. Đến thời điểm hiện tại những hộ dân này vẫn chưa được cấp đất, không được phép xây dựng nhà cửa.

Mới đây, Reatimes tiếp tục nhận được phản ánh của của người dân xã Hòa Lộc về hàng loạt sai phạm của lãnh đạo và cán bộ UBND xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc.

Hàng chục hộ dân không biết đất gia định đang nằm ở vị trí nào vì mua phải đất bán trái thẩm quyền. 

Theo thông tin mà người dân gửi tới cho thấy, năm 2017 từ việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2017 tại xã Hòa Lộc được phê duyệt tại Quyết định số 273/QĐ-UBND ngày 23/01/2017 của UBND tỉnh Thanh Hóa, UBND huyện Hậu Lộc đã chia thành hai đợt để giao đất ở cho các hộ.

Cụ thể, tại Quyết định số 2439/QĐ-UBND ngày 07/09/2017 của UBND huyện Hậu Lộc thu hồi đất và chuẩn y kế hoạch sử dụng đất vào mục đích đất ở xen cư nông thôn năm 2017 xã Hòa Lộc với tổng diện tích 3.943m2, trong đó đất ở là 2,360m2. Sau đó, ngày 26/9/2017, UBND huyện Hậu Lộc tiếp tục ra Quyết định số 2650/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND huyện Hậu Lộc phê duyệt giá đất để giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, tổng diện tích phê duyệt là 2.360m2 với tổng tiền phê duyệt là 1.113.720.000 đồng.

Và Quyết định số 2440/QĐ-UBND ngày 7/9/2017 về việc thu hồi và chuẩn y kế hoạch sử dụng đất vào mục đích đất ở xã Hòa Lộc năm 2017 là 31.523m2. (giao đất không thông qua hình thức đấu giá QSD đất là 47 lô, giao đất thông qua đấu giá 63 lô). Quyết định số 2651/QĐ-UBND ngày 26/9/2017 của chủ tịch UBND huyện Hậu Lộc phê duyệt giá đất để giao đất không thông qua hình thức đấu giá QSD đất tổng diện tích 8.710m2 (47 lô),…

Lợi dụng những quyết định đó, năm 2017, UBND xã Hòa Lộc đã làm thủ tục xét đề nghị giao đất không đúng đối tượng đúng quy định tại Điều 118, Luật Đất đai năm 2013 là 22 lô, trong đó, đất kế hoạch năm 2016 chuyển thực hiện năm 2017 là 03 lô và đất kế hoạch năm 2017 là 19 lô. 

Đặc biệt, tại mặt bằng giao đất số 1 và mặt bằng 6 vị trí một số lô chồng lấn với các thửa đất không sử dụng vào mục đích đất ở trong kế hoạch sử dụng đất.

Hàng loạt sai phạm tại UBND xã Hòa Lộc mà người dân phản ánh rất cần cơ quan có thẩm quyền xác minh, làm rõ.

Đồng thời, năm 2017 - 2019, trong khi không được cấp có thẩm quyền cho phép, UBND xã Hòa Lộc đã lập khống hóa đơn thu tiền của 16 hộ dân với số tiền 3.262.300.000 đồng (năm 2017 thu 6 hộ, số tiền 1.227.000.000 đồng, năm 2018 thu 7 hộ, số tiền 1.575.000.000 đồng, năm 2019 thu 3 hộ, số tiền 460.300.000 đồng) hiện các hộ đã nộp tiền nhưng chưa được giao đất.

Bà Đỗ Thị Thanh, thôn Hòa Phú, xã Hòa Lộc bức xúc: “Gia đình chúng tôi có hơn 1,5 sào đất đang sản xuất nông nghiệp nhưng đến giữa năm 2017 xã đã tự ý đổ đất lên khu vực ruộng nhà chúng tôi nhưng không hề thông báo cho gia đình được biết. 

Đến khi gia đình phản ánh lên chính quyền địa phương thì xã mới thông báo là thu hồi đất để đấu giá đất ở và hứa đền bù cho gia đình với số tiền 50 triệu đồng và bán cho một xuất đất ở không thông qua đấu giá ngay vị trí đất nông nghiệp mà gia đình đang canh tác.

Vì gia đình đông con mà nhu cầu đất ở lại cấp thiết nên chúng tôi đồng ý. Sau đó xã lập phiếu thu tiền của gia đình thành 2 lần với số tiền 230.000.000 đồng. Kể từ đó đến nay, gia đình chúng tôi vẫn chưa nhận được đất, không được cấp trích lục hay được phép xây dựng nhà cửa cho con cái”.

Đến năm 2018, UBND huyện Hậu Lộc, Thanh Hóa có Quyết Định số 128/QĐ-UBND về việc thu hồi đất và chuẩn y kế hoạch sử dụng đất vào mục đích đất ở năm 2018 xã Hòa Lộc. Đến ngày 14/08/2018 UBND huyện Hậu Lộc phê duyệt kết quả trúng đấu giá đất ở đợt 1 và 30/08/2018 tiếp tục được UBND huyện Hậu Lộc phê duyệt kết quả trúng đấu giá đất ở đợt 2 tại xã Hòa Lộc.

Tuy nhiên, thay vì làm đúng như quyết định đã duyệt, thì UBND xã Hòa Lộc lại lập mặt bằng quy hoạch đất ở chưa đúng với hiện trạng khu đất, dẫn đến việc từ lô đất số 97 đến lô số 104 tại mặt bằng quy hoạch số 06 Ao Ông Ứng lệch với thực tế nên chưa thể giao đất trên thực địa cho các hộ dân trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại mặt bằng này.

Người dân bức xúc trước những việc làm vi phạm pháp luật của chủ tịch UBND xã Hòa Lộc.

Cũng vào năm 2018, UBND xã Hòa Lộc thực hiện dự án mở rộng khuôn viên nhà thờ lưu niệm chiến sỹ Cách mạng cụ Nguyễn Chí Hiền có quy mô sử dụng đất khoảng 6000m2, dự án sân văn hóa xã có quy mô diện tích sử dụng đất có quy mô khoảng 11.000m2. 

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân thì cả hai dự án này đều không có kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt mà UBND xã Hòa Lộc tự ý thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng các công trình trên.

Ngoài ra, do khi lập phương án thu đóng góp xây dựng cơ sở hạ tầng tại khu dân cư, UBND xã Hòa Lộc chưa căn cứ vào dự toán chi đầu tư của từng mặt bằng để xây dựng phương án huy động. Cụ thể, tại 6 mặt bằng quy hoạch, tổng phương án huy động đóng góp xây dựng cơ sở hạ tầng mà UBND xã Hòa Lộc thu được là 8.986.200.000 đồng, trong khi tổng mức đầu tư chỉ là 7.129.252.000 đồng.

Thế nhưng, từ năm 2016 đến 6/2019, UBND xã Hòa Lộc báo cáo chỉ thu được 7.001.200.000 đồng do các hộ được giao đất đóng góp xây dưng hạ tầng và nộp Kho bạc Nhà nước với số tiền 3.098.808.000 đồng, số tiền còn lại 3.902.392.000 đồng, UBND xã Hòa Lộc để lại chi tiêu mà không thông qua kho bạc và 1.985.000.000 đồng hiện đang ở đâu, cử tri xã Hòa Lộc không được biết.

Mặt khác, UBND xã Hòa Lộc thu tiền xây dựng cơ sở hạ tầng của người dân trúng đấu giá đất ở nhưng lại bố trí, chi trả cho các công trình tu sửa khác. Trong quá trình tổ chức thực hiện đầu tư hạ tầng khu dân cư, UBND xã Hòa Lộc không phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng để triển khai thực hiện và quyết toán theo quy định của pháp luật?

Theo như phản ánh thì đến thời điểm hiện tại UBND xã Hòa Lộc còn nợ phải trả của địa phương là 44.107.062.322 đồng, trong đó, nợ xây dựng cơ bản là 42.237.401.000 đồng (có 58 công trình đã báo cáo với số tiền 30.991.034.000 đồng và 16 công trình mà UBND xã Hòa Lộc không báo cáo cấp có thẩm quyền với số tiền 11.246.367.000 đồng).

Cũng tại dự án hạ tầng Khu dân cư Bắc Sau Đàng với tổng vốn đầu tư hơn 2,2 tỷ đồng nhưng UBND xã Hòa Lộc lại tách công trình ra thành 2 dự án để chị định thầu gây thất thoát ngân sách của Nhà nước.

Trao đổi nhanh qua điện thoại, ông Nguyễn Văn Luệ, Chủ tịch UBND huyện Hậu Lộc cho biết: “Hiện vụ việc tại xã Hòa Lộc đã có kết luận thanh tra, UBND huyện đang chỉ đạo UBND xã Hòa Lộc khắc phục hậu quả với tinh thần nghiêm túc, đúng quy định của pháp luật”.

Còn việc tiếp nhận Kết luận thanh tra sai phạm tại xã Hòa Lộc thì ông Luệ cho biết: “Phóng viên sang phòng thanh tra huyện”

Để làm rõ những vấn đề mà người dân phản ánh, phóng viên đã liên hệ làm việc với thanh tra huyện Hậu Lộc, tuy nhiên lãnh đạo phòng này lại viện nhiều lí do để tránh cung cấp thông tin cho phóng viên.

Như vậy, UBND huyện Hậu Lộc có đang cố tình bao che cho sai phạm tại UBND xã Hòa Lộc? Mong cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa sớm xác minh, làm rõ.

Trước đó, trao đổi với ông Vũ Huy Cần, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hậu Lộc thì khẳng định: “Cuối năm 2017 - 2018 UBND xã Hòa Lộc lập khống hóa đơn thu tiền bán đất cho người dân 16 lô đất ở khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép là hành vi bán đất trái thẩm quyền, vi phạm quy định pháp luật về đất đai. Huyện không có văn bản nào thông báo về việc thu tiền tự nguyện xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với các lô đất được bán đấu giá đất ở, như vậy việc xã Hòa Lộc tự ý thu tiền tự nguyện xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với các hộ dân là trái phép.

Hướng giải quyết sắp tới là huyện sẽ yêu cầu xã Hòa Lộc trả lại tiền cho người dân, đồng thời xử lý sai phạm đối với những tập thể, cá nhân trong việc bán đất trái thẩm quyền này”.

Reatimes tiếp tục thông tin ở những bài tiếp theo.

Bạn đang đọc bài viết Phát hiện thêm hàng loạt dấu hiệu sai phạm về đất đai tại xã Hòa Lộc tại chuyên mục Thời sự của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com

Ý kiến của bạn

Bạn còn 500/500 ký tự


TOP