Mới đây, tại cuộc họp bàn về xây dựng các quy hoạch Vân Đồn ngày 16/12, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Thành cho biết, đây là lần đầu tiên Việt Nam xây dựng mô hình phát triển khu vực theo hướng đặc khu hành chính - kinh tế nên Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo mời gọi các tư vấn hàng đầu thế giới với mong muốn xây dựng các quy hoạch chất lượng cao, tầm nhìn dài hạn, toàn diện. 

Quảng Ninh đã quyết định lựa chọn đơn vị tư vấn là Công ty Arcadis & Callison RTKL (Hồng Kông, Trung Quốc).

Cũng theo ông Thành, các quy hoạch của Vân Đồn sẽ được tiến hành đồng thời với quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh do các đơn vị tư vấn nước ngoài đã lập trước đó. Do đó, trong quá trình lập quy hoạch, đơn vị tư vấn Arcadis & Callison RTKL cần có sự trao đổi để đảm bảo quy hoạch có tính tương thích cao với quy hoạch chung, đồng thời đảm bảo các yêu cầu của đặc khu kinh tế. 

Ngày 19/8/2009, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số: 1296/QĐ-TTgp/về phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030

Ngày 19/8/2009, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số: 1296/QĐ-TTg về phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.  (Ảnh minh họa) 

Với quan điểm không phải đặt hàng thông thường mà cùng hợp tác, cùng làm để có được sản phẩm tốt nhất, đạt chuẩn tiến độ, Quảng Ninh sẽ thành lập Tổ công tác hỗ trợ, cùng làm việc với đơn vị tư vấn Arcadis & Callison RTKL, đặc biệt trợ giúp đơn vị trong việc nắm bắt thực trạng, đánh giá tình hình thực tiễn cụ thể trong điều kiện của Việt Nam, khu vực và tỉnh Quảng Ninh. Sản phẩm sẽ được xác nhận theo từng giai đoạn để đảm bảo chất lượng, tiến độ tốt nhất. 

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh lưu ý, mặc dù các quy hoạch này được tài trợ bởi nhà đầu tư chiến lược SunGroup, nhưng Quảng Ninh và SunGroup cũng thống nhất quy hoạch phải tạo nền tảng tốt để các nhà đầu tư khác cũng đều có cơ hội đến để cùng chia sẻ, cùng phát triển.  

Vân Đồn được định hướng trở thành Khu hành chính - kinh tế mới, phù hợp với thực tiễn, không phải mô hình đặc khu cũ của những năm 1970- 1980. Trong đó, khu vực đón bắt được những yêu cầu phát triển cả về thương mại tự do, dịch vụ hiện đại và đặc biệt là một thành phố biển đảo xanh, sạch, đẹp, sinh thái và có khả năng chống lại những biến đổi khí hậu mang tính cực đoan, trở thành một cực điển hình về chống biến đổi khí hậu của khu vực. 

Trước đó, nhằm tạo nền tảng xây dựng đặc khu hành chính – kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đã quyết định chọn Tập đoàn Sun Group làm nhà đầu tư chiến lược với các dự án lớn như xây dựng Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp có casino.

Bởi theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Văn Thành, việc thắng thua của các đặc khu nằm ở nhà đầu tư chiến lược. Đó là nhân tố chủ đạo trong hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng, đi tiên phong, định hình những ngành nghề mũi nhọn, tạo ra cơ hội phát triển mới.  

Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Sungroup Vân Đồn của Sungroup.

Chạy đua cùng Tập đoàn Sun Group, hiện tại Tập đoàn FLC cũng đang nghiên cứu đầu tư dự án Tổ hợp dịch vụ du lịch giải trí cao cấp tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn. 

Theo đó, dự án sẽ bao gồm nhiều hạng mục như: Khu nghỉ dưỡng resort, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế, casino, sân golf, vườn thú safari, bảo tàng, khu làng nông nghiệp cộng đồng, thư viện… Tổng mức đầu tư dự án (bao gồm 2 khu tại đảo Ngọc Vừng và đảo Vạn Cảnh) dự kiến khoảng 2 tỷ USD trên tổng diện tích 4.000 ha. 

Để trở thành một điểm nhấn trong bản đồ du lịch trên đảo Ngọc Vừng, FLC đề nghị được hỗ trợ quy hoạch, xây dựng khu vực dân cư sinh sống trên đảo thành một khu dân cư văn minh kiểu mới.

Ngoài ra, đại diện Tập đoàn FLC cũng mong muốn Nhà nước sẽ có những điều chỉnh luật phù hợp, với bộ máy quản lý hành chính tinh gọn, đơn giản hóa các thủ tục hành chính, xóa bỏ hạn chế đầu tư kinh doanh, ưu đãi thuế, phí… để có được những ưu đãi cơ bản của các đặc khu kinh tế khác trên thế giới, đồng thời có thêm nhiều chính sách khác biệt, hấp dẫn nhằm tạo ra sức hút đầu tư mạnh mẽ hơn. 

Liên quan đến ngành dịch vụ, du lịch, FLC mong muốn nhiều dự thảo có thể chính thức có hiệu lực và được đưa vào áp dụng. Cụ thể như nâng mức giá trị bán hàng miễn thuế cho khách du lịch Việt Nam và người nước ngoài tại khu phi thuế quan; miễn thị thực với thời gian tạm trú không quá 60 ngày và cấp thị thực điện tử cho người nước ngoài. 

Mặt khác, áp dụng mức thuế suất thuế tiêu thụ đặc biệt đối với dịch vụ kinh doanh casino, kinh doanh đặt cược thấp hơn mức thuế suất hiện hành để cạnh tranh với Singapore, Malaysia, Macao trong việc thu hút người nước ngoài chơi casino. Điều này sẽ giúp gia tăng một lượng lớn khách du lịch đến với địa phương, góp phần tạo ra giá trị kinh tế lớn. 

Bên cạnh những Tập đoàn lớn, Công ty cổ phần Cát Vân Hải (Tổng Công ty Viglacera) cũng đang là chủ đầu tư dự án Furama Hạ Long Việt Nam Resort & Villas với quy mô khách sạn đẳng cấp 5 sao với tổng vốn đầu tư trên 1.120 tỷ đồng, dự kiến sẽ khởi công vào năm 2018./. 

Hà Anh (Tổng Hợp)

Bạn đang đọc bài viết Quảng Ninh chọn đơn vị tư vấn Trung Quốc lập quy hoạch đặc khu hành chính - kinh tế Vân Đồn tại chuyên mục Đô thị của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com