Reatimes.vn

CƠ QUAN NGÔN LUẬN CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM

23/08/2019, 06:30 GMT+7

Sa Đéc trong hành trình vươn mình trở thành “hòn ngọc Mekong”

Reatimes.vn Vùng đất Sa Đéc giàu nội lực đang từng ngày thay da đổi thịt, xứng đáng với vị trí là trái tim của tỉnh Đồng Tháp. Không phải là không có cơ sở khi Sa Đéc đặt mục tiêu trở thành “hòn ngọc Mekong” vào năm 2050.

Trở thành đô thị loại II sớm 2 năm so với dự kiến

Với lịch sử hình thành và phát triển hơn 300 năm, thành phố Sa Đéc đóng vai trò nòng cốt trong phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Tháp, là trung tâm tài chính, giáo dục, văn hóa và du lịch khu vực phía Nam của tỉnh. Sa Đéc cách thành phố Hồ Chí Minh gần 140km, cách thành phố Cần Thơ 55km và cách thành phố Long Xuyên 40km. Sa Đéc còn nằm trên chuỗi đô thị vòng cung kết nối ven sông Tiền với trục đường tỉnh lộ 848. Có thể nói, Sa Đéc không chỉ là trung tâm của tỉnh Đồng Tháp mà còn là điểm kết nối kinh tế của các vùng lân cận. Vị trí địa lý thuận lợi là một điểm mạnh để Sa Đéc phát huy được hết nội lực sẵn có của mình.

Mục tiêu của tỉnh Đồng Tháp là xây dựng thành phố Sa Đéc trở thành trung tâm kinh tế, văn hoá, trong đó chú trọng phát triển du lịch gắn với phát triển đô thị. Đến năm 2020, xây dựng thành phố Sa Đéc là đô thị mang bản sắc của vùng đất ngàn hoa và đạt đô thị loại II. Đến năm 2030, phấn đấu Sa Đéc trở thành đô thị loại I và xa hơn nữa trở thành “hòn ngọc Mekong” vào năm 2050.

Tập trung phát triển theo định hướng đã đề ra, trong một vài năm trở lại đây thành phố Sa Đéc đã đạt được một số kết quả khả quan. Cơ cấu kinh tế chuyển biến tích cực theo hướng tăng trưởng tỷ trọng dịch vụ - công nghiệp. Trong xây dựng và phát triển đô thị, thành phố Sa Đéc đã triển khai và hoàn thành nhiều dự án quan trọng. Hệ thống hạ tầng và kiến trúc cảnh quan đô thị thành phố Sa Đéc trong những năm qua cũng được đầu tư xây dựng tương đối đồng bộ, chất lượng sống đô thị ngày một nâng cao tạo sự khang trang và mỹ quan đô thị.

Thành phố Sa Đéc đang từng ngày phát triển xứng tầm với tiềm năng sẵn có

Chính nhờ những nỗ lực không ngừng mà đến năm 2018, thành phố Sa Đéc đã hoàn thành đủ cơ bản các tiêu chí và chính thức được công nhận là đô thị loại II. Việc Sa Đéc cán đích sớm 2 năm so với mục tiêu đã đề ra cho thấy thành phố này thực sự có tiềm năng và cần được quan tâm đầu tư nhiều hơn nữa để phát triển xứng tầm.

Định hướng không gian đô thị để trở thành “hòn ngọc Mekong”

Đóng vai trò là một quần đảo kết nối liên thành phố, Sa Đéc có nhiều cơ hội để có được ví trí trên trường quốc tế và trở thành “hòn ngọc Mekong” như kỳ vọng. Để hiện thực hóa được mục tiêu này, thành phố Sa Đéc đã có nhiều kế hoạch nhằm thay đổi bộ mặt đô thị, “khoác một chiếc áo mới” cho toàn thành phố.

Theo đó, để xây dựng một không gian đô thị thông minh, hiện đại và đặc trưng, thành phố Sa Đéc chia ra làm 3 phân vùng cụ thể. Phân vùng 1 là lõi đô thị trung tâm. Khu vực đô thị hiện hữu sẽ tiến hành phát triển một số khu vực trọng điểm để hình thành các trung tâm công cộng và thương mại dịch vụ cấp thành phố (đặc biệt là trục Nguyễn Sinh Sắc và khu vực ngã ba sông Sa Đéc), cải tạo chỉnh trang nâng cấp các khu dân cư, bảo tồn, tôn tạo các không gian văn hoá, lịch sử. Khu vực đô thị hiện hữu sẽ có quỹ đất phát triển tương đối lớn thông qua việc phát triển mới tại các khu vực giữa rạch Nàng Hai và sông Sa Đéc, giải quyết vấn đề tổ chức không gian đô thị và tăng hiệu quả sử dụng đất.

Phân vùng 2 là vành đai sản xuất gắn với dân cư mật độ thấp. Thành phố sẽ tập trung tái cấu trúc khu vực trở thành vùng sản xuất hoa kiểng quy mô và hiện đại gắn liền với hệ thống thương mại dịch vụ, nghiên cứu phát triển du lịch, giải trí. Đây còn là hoạt động giúp bảo tồn các không gian làng nghề truyền thông, đồng thời giúp thích ứng với biến đổi khí hậu, đặc biệt là vấn đề ngập lụt và nhiễm mặn cho đô thị.

Phân vùng 3 là vùng đô thị phát triển mới. Đây sẽ là nơi ra đời các khu đô thị mới dựa trên những thế mạnh sẵn có về sản xuất hoa kiểng, kinh tế lúa gạo, du lịch sinh thái kết hợp với các xu hướng mới về nghiên cứu và phát triển công nghệ xanh (Ecopole) và du lịch nghỉ dưỡng quốc tế tại phía Tây và phía Tây Bắc của thành phố.

Dựa trên phân vùng này, thành phố Sa Đéc thiết lập 5 nhân tố bản lề để tạo dựng bản sắc đô thị xứng tầm “hòn ngọc Mekong” đó là: Sa Đéc thành phố du lịch, lịch sử, thành phố hoa, xanh và hài hòa.

Toàn cảnh dự án khu đô thị FLC La Vista Sadec được xây dựng tại xã Tân Phú Đông, thành phố Sa Đéc

Nắm bắt được mong muốn và định hướng phát triển của thành phố trẻ Sa Đéc, Tập đoàn FLC đã xây dựng một chiến lược đầu tư vào thành phố. Mở đầu là việc khởi công khu đô thị FLC La Vista Sadec tại xã Tân Phú Đông, thuộc phân vùng 1 lõi đô thị trung tâm của thành phố Sa Đéc. Dự án Khu đô thị FLC La Vista Sadec có quy mô 15ha, được định hướng xây dựng để trở thành một tổ hợp đô thị đồng bộ và hiện đại hàng đầu tại thủ phủ hoa của miền Tây, đúng với kế hoạch phát triển thành phố tại phân vùng 1 trung tâm.

Trong lễ khởi công khu đô thị FLC La Vista Sadec, ông Võ Thanh Tùng - Phó bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Sa Đéc cho biết, khu đô thị không chỉ đáp ứng nhu cầu của cư dân về không gian sống, mua sắm và giải trí đón đầu xu hướng mà còn góp phần cải thiện diện mạo đô thị của Sa Đéc theo hướng văn minh - hiện đại, phù hợp với quy hoạch của Sa Đéc. FLC La Vista Sadec còn đáp ứng đầy đủ 5 nhân tố bản lề mà thành phố đã đề ra để tạo dựng bản sắc đô thị xứng tầm.

FLC La Vista Sadec của Tập đoàn FLC hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại Sa Đéc, tạo tiền đề phát triển các khu đô thị hiện đại góp phần giúp Sa Đéc vươn mình trở thành “hòn ngọc Mekong” trong tương lai không xa.  

Bạn đang đọc bài viết Sa Đéc trong hành trình vươn mình trở thành “hòn ngọc Mekong” tại chuyên mục Thị trường của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com

Ý kiến của bạn

Bạn còn 500/500 ký tự


TOP