Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài, trong  tháng 1/2018, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19 ngành lĩnh vực, trong đó lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà ĐTNN với tổng số vốn xấp xỉ 909 triệu USD, chiếm 72,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong tháng 01/2018. Lĩnh vực bán buôn, bán lẻ đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 90 triệu USD, chiếm 7,2% tổng vốn đầu tư đăng ký. Đứng thứ 3 là lĩnh vực kinh doanh bất động sản với tổng vốn đầu tư đăng ký là 77,6 triệu USD, chiếm 6,2%. 

Theo đối tác đầu tư, trong 45 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam trong tháng 1, Hàn Quốc đứng vị trí thứ nhất với tổng vốn đầu tư là 355,6 triệu USD, chiếm 28,3% tổng vốn đầu tư; Singapore đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký là 199 triệu USD, tương đương 158%; Hồng Kông đứng vị trí thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký là 147,4 triệu USD, chiếm 11,7%. 

Bất động sản đứng thứ 3 trong thu hút FDI tháng 1/2018.

Bất động sản đứng thứ 3 trong thu hút FDI tháng 1/2018.

Cũng trong tháng 1 vừa qua, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 42 tỉnh thành phố, trong đó TP.HCM là địa phương thu hút nhiều vốn ĐTNN nhất với tổng số vốn đăng ký là 306,2 triệu USD, chiếm 24,4% tổng vốn đầu tư. Hải Dương đứng thứ 2 với tổng vốn đăng ký  là 181,3 triệu USD, chiếm 14,4% tổng vốn đầu tư. Bình Dương đứng thứ 3 với tổng số vốn đăng ký 168,1 triệu USD chiếm 13,4% tổng vốn đầu tư.

Nhận định về tác động của dòng vốn ngoại đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam - cho rằng sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài sẽ đem lại một nguồn lực phát triển bổ sung, giúp đẩy nhanh hơn nữa quá trình tăng trưởng của Việt Nam. Cùng với dòng vốn nội, nền kinh tế sẽ được hưởng lợi thuần túy từ sự hiện diện của một dòng vốn lớn chung.

Mặt khác, sự hiện diện của các nhà đầu tư ngoại sẽ đem tới thị trường những chuyên môn, kinh nghiệm phát triển ở tất cả các lĩnh vực và phân khúc. Như vậy, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ “tương thích” hơn nữa với các nước phát triển trong khu vực.

Bên cạnh đó, ông Khương cho rằng việc thị trường trở nên đa dạng về thành phần tham dự sẽ hỗ trợ cho sự phát triển để trở thành một thị trường bền vững. Các ý kiến và quan điểm cũng như chiến lược ngắn và dài hạn khác nhau từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước là một yếu tố quan trọng để đem lại sự cân bằng về cách đầu tư, sản phẩm và thanh khoản tốt được tạo ra cho các thương vụ M&A, hợp tác phát triển, từ đó thị trường có thể tăng trưởng một cách khỏe mạnh.

Nhật Bình

Bạn đang đọc bài viết Tháng 1/2018: Hơn 77 triệu USD vốn FDI đổ vào bất động sản tại chuyên mục Tài chính BĐS của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com