Trái với dự đoán rằng giá bất động sản, trong đó có căn hộ sẽ giảm vì dịch Covid-19, thực tế cho thấy tại một số dự án căn hộ có giá từ 1,5 - 2 tỷ đồng, giao dịch có chậm lại nhưng giá bán không giảm, thậm chí còn tăng.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản tham mưu UBND TP.HCM trình Chính phủ xem xét phương án giải cứu 63 dự án nhà ở thương mại có nguồn gốc đất do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng đã được cấp phép nhiều năm trước

Cần có đánh giá đầy đủ mức độ tác động của dịch bệnh đến các lĩnh vực kinh tế, từ đó có các giải pháp đủ mạnh để vực dậy nguồn lực cho các doanh nghiệp, đẩy nhanh quá trình hồi phục sau dịch bệnh.

Theo báo cáo của JLL, giá đất khu công nghiệp trung bình tại miền Bắc trong quý I/2020 đạt 99 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước.

Ảnh hưởng từ dịch bệnh COVID-19, ngày càng nhiều doanh nghiệp lựa chọn sang nhượng khách sạn, một số nghệ sỹ nổi tiếng cũng trong hoàn cảnh tương tự.

Các chuyên gia cho rằng, khi các kênh đầu tư hạn hẹp và thị trường bị "đóng băng" do ảnh hưởng của dịch bệnh thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và có khả năng sinh lời cao.

Song song với 4 yếu tố có tác động tiêu cực tới thị trường bất động sản trong năm 2020, nhóm nghiên cứu KBSV kỳ vọng những khó khăn hiện thời sẽ là cơ hội sàng lọc, tạo ra nguồn cung có chất lượng cho thị trường.

Hết quý I/2020, báo cáo của JLL cho hay dịch Covid-19 đã tác động lớn đến bất động sản, trong đó thị trường chung cư, thị trường bán lẻ đều ghi nhận khả năng bán hàng, hấp thụ và tỉ lệ lấp đầy sụt giảm.

Doanh số trên thị trường bất động sản Anh Quốc có thể giảm đến hơn 60% trong vòng 3 tháng tới.

Ngoài các giải pháp ứng phó với khó khăn trước mắt do dịch Covid-19, điều các doanh nghiệp địa ốc cần tính tới là câu chuyện thích nghi với sự thay đổi thị trường bất động sản sau dịch.

“Dịch bệnh có khả năng lạm phát, đồng tiền mất giá nhưng vàng, USD, BĐS sẽ tăng. Đại dịch là lúc thị trường bắt đáy, cơ hội cho chúng ta đầu tư, lựa chọn được hàng tốt, giá hợp lý hơn", ông Trần Hữu Hạnh nhận định.

Tính đến hết quý I/2020, VARs ghi nhận thị trường bất động sản vô cùng trầm lắng so với cùng kỳ hàng năm. Trong đó, lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua.

“Việc hỗ trợ người lao động mất việc, người nghèo, người yếu thế, bảo đảm an sinh xã hội, với tinh thần như một chiếc lò xo bị nén, chuẩn bị đón bắt thời cơ, biến nguy thành cơ để phát triển khi dịch giảm, bị chặn đứng".

Vì dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cần thực hiện ngay việc khảo sát tình hình phòng chống dịch bệnh tại các chung cư, nhất là các chung cư cũ, tòa nhà văn phòng.

Việt Nam dự báo sẽ là một trong số ít các nước hồi phục nhanh chóng và mạnh mẽ từ đại dịch nhờ lực lượng lao động trẻ và năng động, tiêu dùng nội địa mạnh và không có các bong bóng nợ đáng kể.

Gần đây, trên nhiều trang mạng xuất hiện thông tin rao bán nhà cũ, xập xệ (nhà “nát”) với giá rẻ không ngờ. Tuy nhiên, người dân cần cảnh giác, tránh tiền mất mà lại vướng tranh chấp pháp lý về sau.

Theo các chuyên gia, nhà đầu tư Việt Nam vẫn còn tâm lý đầu tư “liều ăn nhiều”, sẵn sàng rót tiền như thiêu thân theo cơn sốt đất.

Trong vai người đi “săn” nhà, đất thời Covid-19, chúng tôi nghĩ giá nhà đất sẽ giảm sâu, nhưng thực tế không như vậy.

Thị trường BĐS phát triển sẽ kéo theo nhiều ngành, nghề khác phát triển, tác động tích cực đến nền kinh tế. Nhưng nếu không được hỗ trợ, thị trường sẽ lâm vào khó khăn, kéo theo sự đổ vỡ của các lĩnh vực liên quan.

PGS.TS. Lưu Đức Hải, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đô thị và Phát triển hạ tầng nhận định, thị trường xây dựng, phát triển hạ tầng trong bối cảnh hiện nay đang đón nhận nhiều cơ hội phát triển mạnh.