"Người Việt Nam mất gần 26 năm thu nhập để mua nhà"
Nhận định thị trườngTheo TS. Cấn Văn Lực, nếu bình quân trên thế giới, người dân chỉ cần khoảng 15 năm thu nhập để mua một căn nhà, thì tại Việt Nam, con số này đã lên tới gần 26 năm, cho thấy mặt bằng giá nhà đang vượt xa khả năng tích lũy của phần lớn người dân.
Phân khu Thịnh Vượng Sunshine Sky City: Căn hộ ven sông hiếm hoi giữa tâm điểm CBD Nam Sài Gòn
Nhận định thị trườngHưởng trọn nguồn vượng khí ven sông Cả Cấm ngay tâm điểm CBD Nam Sài Gòn, phân khu Thịnh Vượng Sunshine Sky City gây chú ý với chuẩn căn hộ cao cấp: thiết kế mở, 100% căn hộ đón nắng gió tự nhiên, bàn giao nội thất cao cấp 5 sao, cùng mức giá chỉ từ 7x triệu đồng/m²… Đây được xem là những yếu tố "kích hoạt" sức nóng cho thị trường bất động sản TP.HCM.
"Phễu lọc" của thị trường bất động sản công nghiệp
Thị trườngKhả năng hút vốn của các khu công nghiệp Việt Nam hiện nay không còn được quyết định bởi lợi thế chi phí hay ưu đãi thuế, mà nằm ở năng lực hạ tầng, tính sẵn sàng pháp lý, tiêu chuẩn ESG và khả năng vận hành "xanh" của chủ đầu tư. Đây chính là “phễu lọc” đang tái định hình thị trường.
Làm gì để ngăn chặn môi giới bất động sản lừa dối khách hàng?
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản ghi nhận nhiều vụ việc môi giới có hành vi thổi giá, ôm hàng, đưa thông tin sai lệch, gây thiệt hại cho khách hàng. Một số doanh nghiệp vi phạm pháp luật, lãnh đạo bị xử lý, kéo theo hệ lụy đối với đội ngũ nhân sự và niềm tin thị trường. Trong bối cảnh này, các chuyên gia cho rằng cần thay đổi và nâng cấp chất lượng đội ngũ môi giới thông qua hệ thống quy định rõ ràng, tuân thủ nghiêm pháp luật và thực thi hiệu quả.
Thị trường bất động sản 2026 ra sao trước “biến số” lãi suất?
Tài chính bất động sảnNăm 2026 được dự báo là cột mốc khởi đầu cho một chu kỳ bùng nổ nguồn cung mới trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, việc mặt bằng lãi suất dần thiết lập một “trạng thái mới” đang đặt ra những lo ngại cho cả người bán và người mua. Biến số này sẽ tạo ra một cuộc “thanh lọc” khốc liệt, hay chính là “đòn bẩy” để hình thành một thị trường bền vững hơn?
Thị trường bất động sản đi theo nhịp nào khi lãi suất ngân hàng tăng cuối năm 2025?
Toàn cảnh thị trườngTheo các chuyên gia, việc lãi suất ngân hàng vay mua nhà tăng là điều chỉnh mang tính kỹ thuật và thị trường đang thận trọng hơn khi dòng tiền ưu tiên sản phẩm có pháp lý minh bạch, gắn với nhu cầu thực.
Hà Nội: Đất đấu giá sôi động dịp cuối năm
Đấu giá - Đấu thầuNhững tháng cuối năm 2025, Hà Nội liên tục tổ chức các phiên đấu giá đất từ ngoại thành đến nội đô, thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư. Diễn biến này phản ánh tín hiệu hồi phục của thị trường bất động sản, song cũng đặt ra yêu cầu kiểm soát chặt chẽ nhằm hạn chế đầu cơ, thổi giá và bảo đảm phát triển bền vững.
Từ 1/1/2026, xây dựng bảng giá đất mới sẽ có sự thay đổi lớn
Toàn cảnh thị trườngBảng giá đất có thể được xây dựng đến từng thửa đất trong trường hợp các địa bàn đã có bản đồ địa chính dạng số và cơ sở dữ liệu giá đất.
Toàn cảnh thị trường đất nền năm 2025: Kênh "đầu tư vua" rời tâm sóng, chờ lực đẩy mới năm 2026
Nhận định thị trườngSau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường đất nền năm 2025 ghi nhận sự hạ nhiệt rõ rệt khi thanh khoản suy giảm, dòng tiền đầu tư dần rút khỏi các khu vực mang tính đầu cơ cao. Dù vậy, trong bối cảnh đầu tư công được đẩy mạnh và hành lang pháp lý dần hoàn thiện, đất nền vẫn được kỳ vọng sẽ đón lực đẩy mới, mở ra cơ hội phục hồi có chọn lọc trong năm 2026.
Bộ Xây dựng: Đã tháo gỡ vướng mắc cho 136 dự án bất động sản, hơn 650 dự án đang tiếp tục được xử lý
Thời sựBáo cáo tổng kết công tác năm 2025 của Bộ Xây dựng cho thấy, 136 dự án bất động sản trên cả nước đã được tháo gỡ khó khăn. Hiện còn 652 dự án đang tiếp tục được rà soát, xử lý, trong đó phần lớn vướng mắc thuộc thẩm quyền địa phương.
