3 kịch bản và xu hướng phân hóa thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026
Thị trườngBước vào nửa cuối năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục chịu tác động từ nhiều biến số của kinh tế vĩ mô, địa chính trị và chính sách điều hành. Trong bối cảnh đó, Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXG - FERI) dự báo thị trường sẽ bước sâu hơn vào giai đoạn "từ phân hóa đến chọn lọc".
Văn phòng hạng A bùng nổ nguồn cung, thị trường bước vào cuộc đua giữ khách thuê
Thị trườngHơn 100.000m2 văn phòng hạng A mới được bổ sung chỉ trong nửa đầu năm đang tạo ra bước ngoặt cho thị trường Hà Nội. Nguồn cung dồi dào mở ra nhiều lựa chọn cho doanh nghiệp, đồng thời buộc các chủ đầu tư phải cạnh tranh bằng trải nghiệm, tiêu chuẩn xanh và chất lượng vận hành thay vì chỉ dựa vào giá thuê.
Doanh nhân Lương Trí Thìn và 'pha ngược dòng' của Đất Xanh: Chọn thấu hiểu khách hàng trước khi bắt tay gom... quỹ đất
Toàn cảnh thị trườngPhía sau hành trình của Đất Xanh là một cách tiếp cận khác biệt, nơi kinh nghiệm thị trường và sự thấu hiểu nhu cầu được tích lũy trước khi doanh nghiệp từng bước bước vào vai trò nhà phát triển bất động sản.
NÓNG: Bộ Xây dựng bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn khỏi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi
Toàn cảnh thị trườngSau nhiều ý kiến góp ý từ các hiệp hội và giới chuyên gia, cơ quan soạn thảo đã điều chỉnh một trong những nội dung nhận được nhiều sự quan tâm nhất của dự thảo luật.
Quy hoạch, hạ tầng và dữ liệu đang định hình lại thị trường bất động sản
Thị trườngThị trường bất động sản Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2026 đang bước vào giai đoạn phát triển mới với ba động lực chính là quy hoạch, hạ tầng và dữ liệu minh bạch. Theo chuyên gia, xu hướng dịch chuyển nguồn cung, thay đổi hành vi người mua và sự phân hóa giữa các phân khúc đang tạo nên diện mạo mới cho thị trường.
Bộ Xây Dựng bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)
Thời sựThông tin từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, phương án quy định sở hữu chung cư có thời hạn đã được loại khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Doanh nhân Bùi Thành Nhơn: Từ người bán thuốc thú y đến 'thợ săn' quỹ đất đẹp nhất TP. HCM
Toàn cảnh thị trườngÍt có doanh nhân nào gắn tên mình với một chiến lược phát triển quỹ đất rõ nét như Bùi Thành Nhơn. Từ những thương vụ M&A trong nội đô đến các đại đô thị quy mô lớn, hành trình của Novaland cũng là một lát cắt đáng chú ý của thị trường bất động sản Việt Nam hơn ba thập kỷ qua.
Bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận: Sức mua thấp, giá bán vẫn tăng cao
Đông Nam BộBáo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận quý II/2026 do DKRA Consulting công bố cho thấy, thanh khoản ở hầu hết các phân khúc vẫn duy trì ở mức thấp, trong khi mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục neo cao do tác động của chi phí đầu vào.
Khách hàng ngày càng thận trọng khi giao dịch bất động sản
Thị trườngTheo chuyên gia, pháp lý, vị trí và uy tín chủ đầu tư là ba yếu tố được khách hàng ưu tiên hàng đầu khi lựa chọn bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2026.
Bóng ma lãi suất cho vay 12% dội gáo nước lạnh vào doanh số bán hàng địa ốc
Tiêu điểmMặt bằng chi phí vốn tăng mạnh đang tạo ra một lực cản trực diện đối với thanh khoản toàn thị trường bất động sản ngay sau giai đoạn bung hàng ồ ạt cuối năm 2025. Trong bối cảnh tâm lý chờ đợi giá điều chỉnh bao phủ và rủi ro từ bẫy lãi suất thả nổi đè nặng, doanh số bán hàng hàng loạt doanh nghiệp địa ốc được dự báo sẽ bước vào một nhịp suy giảm không thể tránh khỏi.
