Quy hoạch của Chính phủ nêu rõ, năm 2020 diện tích đất nông nghiệp của TP.HCM sẽ đạt trên 88.000ha, chỉ còn chiếm hơn 42% diện tích đất địa phương này. Đất phi nông nghiệp của thành phố sẽ chiếm gần 57%, số đất chưa sử dụng chiếm 309ha.

Ngoài ra, thành phố còn có 913ha đất khu công nghệ cao và 62.704ha đất đô thị. Cùng với đó, TP.HCM có tổng cộng 224.652ha đất các khu chức năng, gồm khu sản xuất nông nghiệp, khu lâm nghiệp, khu bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học, khu phát triển công nghiệp, khu đô thị, khu thương mại – dịch vụ và khu dân cư nông thôn. Hai loại đất kể trên cùng với các khu chức năng không được cộng vào diện tích tự nhiên của thành phố.

Trong giai đoạn 2016 – 2020, TP.HCM chuyển 26.246ha đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp. Trong nội bộ đất nông nghiệp cũng có sự chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất của 5.760ha (chuyển từ trồng lúa sang trồng cây lâu năm và sang nuôi trồng thủy sản).

TP.HCM được chuyển hơn 1.360 ha đất phi nông nghiệp sang thành đất ở

TP.HCM được chuyển hơn 1.360ha đất phi nông nghiệp sang thành đất ở. Ảnh minh họa.

Đặc biệt trong kỳ cuối này, thành phố sẽ chuyển 1.363ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở. Theo kế hoạch sử dụng đất, việc điều chỉnh mục đích sử dụng đất này sẽ chỉ diễn ra trong năm 2016, 2019 và 2020, trong đó đặc biệt năm 2020 sẽ chuyển 1.155ha đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thành đất ở.

Kỳ cuối này, TP.HCM cũng sẽ đưa tổng cộng 625ha đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích, trong đó có 617ha đất nông nghiệp và 8ha đất phi nông nghiệp. Theo phân bổ diện tích các loại đất, đến năm 2020, thành phố sẽ sử dụng 34.921ha đất phát triển hạ tầng; 10.615ha đất ở tại nông thôn; 24.060ha đất ở tại đô thị và 422ha đất xây trụ sở cơ quan…

Thời gian qua, cả TP.HCM và Phú Quốc (Kiên Giang) đã có hiện tượng sốt đất ảo của giới đầu cơ, gom đất. Chính cơn sốt đất ảo khiến một số khu vực bị chuyển đổi sai mục đích, trong đó có đất nông nghiệp và đất rừng tại Phú Quốc. Sau đó, Phú Quốc đã lệnh dừng làm các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sang nhượng nhằm tránh nguy cơ nhiều diện tích đất chuyển nhượng trái phép.

An Yên

Bạn đang đọc bài viết TP.HCM: Đến năm 2020, hơn 1.360ha đất phi nông nghiệp được chuyển thành đất ở tại chuyên mục Kiến trúc - Quy hoạch của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com