Theo đó mức điều chỉnh giá đất nông nghiệp tăng mạnh nhất từ 16,8 lần đến 126 lần thuộc về các khu vực sau: đường Lương Định Của (đoạn từ ngã tư Trần Não - Lương Định Của đến đường Nguyễn Thị Định); hẻm xi măng đường Lương Định Của; đường Lương Định Của - Trần Não, phường Bình Khánh; mặt tiền đường tại phường An Phú - Bình An - Bình Khánh; không mặt tiền đường tại phường An Phú — Bình An - Bình Khánh.

Còn đối với đất tại quận 2 ở một số đoạn đường Lương Định Của; đường Trần Não; hẻm nhựa và hẻm xi măng đường Lương Định Của; đường Lương Định Của – Trần Não; đường số 1 và đường số 8 (phường An Phú) có hệ số điều chỉnh giá đất từ 2,72 đến 3,85.

Một số lô đất nền tái định cư tại đường 45-CL thuộc đường nội bộ, lộ giới 12 m; đường 46 -CL thuộc đường nội bộ, lộ giới 24 m; đường 65-CL tiếp giáp hai mặt tiền đường nội bộ lộ giới 12 m… có hệ số điều chỉnh giá đất từ 3 đến 3,74.

Đường Lương Định Của, quận 2.

Nút giao thông Trần Não - Lương Định Của, quận 2.

Hệ số điều chỉnh giá đất từ 3 đến 3,7 lần cũng được áp dụng tại đường 46 - CL tiêp giáp hai mặt tiền đường nội bộ, lộ giới 12m và 24m, Lô C2-05 (lô góc nền số 1); đường 46-CL thuộc lộ giới 24m, Lô C2-05 (nền số 2 đến nền số 13).

Quận 2 là đầu mối giao thông đường bộ và đường thủy của thành phố với các tỉnh lân cận, đồng thời quận hiện có nhiều công trình hạ tầng trọng điểm (hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội…), nhiều dự án lớn (Khu đô thị Thủ Thiêm, Khu đô thị An Phú – An Khánh…). Vì vậy, giá đất tại đây đang ít nhiều lên “cơn sốt”, quận trở thành một trong những khu vực BĐS “nóng” của thành phố.

Được biết trước đó, TP. HCM cũng quyết định hệ số điều chỉnh giá đất của dự án đầu tư xây dựng đường nối từ Nguyễn Văn Hưởng đến Xa lộ Hà Nội trên địa bàn quận 2 dao động từ 4 – 84 lần.

Nhật Bình

Bạn đang đọc bài viết TP. HCM: Hệ số điều chỉnh giá đất quận 2 có nơi tăng lên 126 lần tại chuyên mục Chính sách BĐS của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com