Theo đó, đối với dự án đầu tư cải tạo hệ thống thoát nước Quốc lộ 13 – Đinh Bộ Lĩnh – Nguyễn Xí và Ung Văn Khiêm, phường 26, quận Bình Thạnh, hệ số điều chỉnh giá đất ở mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (đoạn từ Đài Liệt Sỹ - cầu Kinh) là 3,4906; đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (đoạn từ Đài Liệt Sỹ - cầu Kinh) là 3,4403;

Mặt tiền đường Quốc lộ 13 (đoạn từ Đài Liệt Sỹ - cầu Bình Triệu) là 3,2282 và mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh (đoạn từ cầu Bình Triệu – Nguyễn Xí) là 3,4286.

Đối với đất trồng cây hàng năm, tiếp giáp lề đường, tính từ mép lề đường trong phạm vi 200m, hệ số điều chỉnh giá là 42,6947.

 Bình Thạnh, Bình Chánh chính thức có giá đất đền bù mới.

Quận Bình Thạnh, Bình Chánh chính thức có giá đất đền bù mới.

Đối với dự án xây dựng mở rộng trường THCS Qui Đức, tại xã Qui Đức, huyện Bình Chánh, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Tân Quý Tây từ 4,500 đến 4,583 tùy theo vị trí và đất nông nghiệp từ 2,074 đến 3,292.

Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm từ 19,63 đến 21,358 để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án xây dựng trạm ép rác kín Sở Gà, phường Tam Phú, quận Thủ Đức.

Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá đất là 5.

Trước đó, vào tháng 11 vừa qua, UBND TP.HCM cũng phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong dự án Vòng xoay giao lộ Âu Cơ - Lũy Bán Bích, phường Tân Thành (quận Tân Phú) và hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án tuyến tàu điện ngầm số 2.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất ở để tính bồi thường, hỗ trợ đường Âu Cơ (nhà số 845A, đường Âu Cơ) là 4,7106 và đất ở để bố trí tái định cư phường Sơn Kỳ là 3,6.

Đối với hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án tuyến tàu điện ngầm số 2 TPHCM, tuyến Bến Thành - Tham Lương được quy định cụ thể như sau: trên địa bàn quận 3, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Cách Mạng Tháng Tám và đường Nguyễn Phúc Nguyên từ 2,956 đến 5,121 tùy theo vị trí; trên địa bàn quận 1, hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ tại đường Cách Mạng Tháng Tám từ 2,822 đến 4,078 tùy theo vị trí và đất sản xuất kinh doanh là 3,314; trên địa bàn quận Tân Phú, hệ số điều chỉnh giá đất ở và đất sản xuất kinh doanh trọn đường Trường Chinh là 5,93.

Vào tháng 8/2017 thì UBND TP.HCM ban hành quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án di dời lưới điện qua khu Nhà Bè Metrocity xã Nhơn Đức và xã Phước Kiển (huyện Nhà Bè).

Tùy theo vị trí, hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Nguyễn Bình, đoạn từ Lê Văn Lương đến cầu Mương Chuối, xã Nhơn Đức từ 3,75 đến 4,14; đường Lê Văn Lương, đoạn từ cầu Rạch Đĩa đến cầu Long Kiển, xã Phước Kiển từ 4,18 đến 4,36; mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu, xã Phước Kiển là 4,31; đường Nguyễn Hữu Thọ, đoạn từ cầu Rạch Đĩa đến cầu Bà Chiêm, xã Phước Kiển từ 3,24 đến 3,4 và mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo, đoạn từ Nguyễn Bình đến cầu Hiệp Phước, xã Nhơn Đức là 3,98. Đối với đất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá đất từ 13,53 đến 16,79.

Đối với đất ở tái định cư, hệ số điều chỉnh giá đất từ 5,0224 đến 5,5247. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá đất là 5.

Đối với dự án đầu tư xây dựng Trưởng Tiểu học Bình Mỹ 2, xã Bình Mỹ (huyện Củ Chi): hệ số điều chỉnh giá đất ở đường Tỉnh lộ 9 để tính bồi thường, hỗ trợ là 4,743 và đất nông nghiệp từ 8,1 đến 8,974. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì hệ số điều chỉnh giá đất là 3,5.

Cũng tại Tỉnh lộ 9 (đoạn từ Tỉnh lộ 8 đến Cầu rạch Tra) để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Bình Mỹ, xã Bình Mỹ (huyện Củ Chi) là 5,119 và đất nông nghiệp trồng cây lâu năm là 6,744. Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì hệ số điều chỉnh giá đất là 3,5.

Nhã Đan

Bạn đang đọc bài viết TP.HCM: Quận Bình Thạnh, Bình Chánh có giá đất đền bù mới tại chuyên mục Chính sách BĐS của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com