Theo đó, tổng diện tích khu vực quy hoạch khoảng 145,617m2 với tính chất khu phức hợp mật độ cao để phát triển các công trình thương mại, dịch vụ, nhà hàng, khách sạn, văn phòng và căn hộ.
Và khu phức hợp tháp quan sát tại Khu chức năng số 2b, thuộc địa bàn phường Thủ Thiêm, quận 2. Và có phía Đông Nam giáp đường nối cầu Thủ Thiêm 3 ở đường R13 và Khu phức hợp Thể thao giải trí.
Phía Đông Bắc giáp đường Ven hồ trung tâm, khu cây xanh thuộc Vùng châu thổ phía Nam. Phía Tây Nam giáp đường Ven sông và Khu công viên bờ sông Sài Gòn. Phía Tây Bắc giáp đường hầm sông Sài Gòn và đường Mai Chí Thọ.
Quy hoạch khu phức hợp tháp quan sát ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2
Hướng nhìn chính về công trình tháp quan sát là từ sông Sài Gòn và trung tâm quận 1, được tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan thì công trình Tháp Quan sát là công trình điểm nhấn cao nhất cho khu vực quy hoạch và toàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm với chiều cao 86 tầng.
Trước đó, Chủ tịch UBND TP. HCM cũng chấp thuận đề xuất của Sở Tài chính về điều chỉnh quyết định duyệt giá trị quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp Tháp Quan sát.
Song đó, bổ sung các công trình xây dựng 4 cầu kết nối Khu dân cư phía Bắc và đường trục Bắc Nam với các khu chức năng khác trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gồm các cầu số 6, 9, 12 và N4.
Ngoài ra, UBND TP. HCM chấp thuận đề xuất của Ban Quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ý kiến của Sở Tài nguyên Môi trường về chủ trương tạm thẩm định giá trị quyền sử dụng các lô đất 1 – 13, 1 – 14, 1 – 16 và 1 – 17 trên cơ sở nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 được cấp thẩm quyền phê duyệt về dự án Khu phức hợp Sóng Việt tại Khu chức năng số 1.
