Vì sao bất động sản được miễn áp dụng trần nợ theo Luật Doanh nghiệp?
Tài chính bất động sảnTheo Luật Doanh nghiệp sửa đổi, các công ty chưa đại chúng chỉ được phát hành trái phiếu nếu tổng nợ không vượt quá 5 lần vốn chủ sở hữu. Tuy nhiên, doanh nghiệp phát hành trái phiếu để thực hiện dự án bất động sản nằm trong nhóm được miễn trừ khỏi quy định này, dù đây là lĩnh vực đang đối mặt với áp lực thanh khoản lớn.
Khi trái phiếu doanh nghiệp sôi động trở lại: Đừng quên rủi ro tiềm ẩn
Tài chính bất động sảnKênh huy động vốn qua trái phiếu đang sôi động trở lại, mang theo những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, để củng cố niềm tin của nhà đầu tư và đảm bảo sự phát triển bền vững, việc quản trị rủi ro trên thị trường trái phiếu một cách hiệu quả sẽ là chìa khóa then chốt.
Trái phiếu sôi động trở lại, nhóm bất động sản vẫn "chênh vênh"
Tài chính bất động sảnThị trường trái phiếu doanh nghiệp khởi sắc trong tháng 4/2025 với giá trị phát hành tăng vọt 148% so với tháng trước, song nhóm bất động sản vẫn ghi nhận những diễn biến trái chiều. Dù giá trị phát hành mới đạt gần 12.500 tỷ đồng trong tháng, nhưng trái phiếu bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng lớn về tỷ lệ chậm thanh toán.
Trở lại đường đua, trái phiếu bất động sản đứng trước nhiều kỳ vọng
Tài chính bất động sảnThị trường trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 4/2025 đã chứng kiến sự trở lại của các doanh nghiệp bất động sản. Đây là một tín hiệu tích cực, mở ra triển vọng nguồn vốn của ngành này trong bối cảnh môi trường kinh doanh đang dần cải thiện.
Làn sóng gia hạn trái phiếu bất động sản: "Câu giờ" dòng tiền hay giải pháp căn cơ
Tài chính bất động sảnCác chuyên gia cảnh báo, gia hạn trái phiếu chỉ là giải pháp tình thế nhằm giúp doanh nghiệp "câu giờ" để xoay xở dòng tiền. Nếu không đi kèm với các biện pháp tái cơ cấu mạnh mẽ và chiến lược phục hồi hiệu quả, doanh nghiệp có thể đối mặt với rủi ro vỡ nợ khi thời hạn mới đến gần.
Doanh nghiệp bất động sản trở lại "đường đua" trái phiếu trong tháng 4/2025
Tài chính bất động sảnTháng 4/2025, thị trường trái phiếu ghi nhận ba doanh nghiệp bất động sản phát hành thành công, với tổng giá trị khoảng 12.500 tỷ đồng.
Hơn 1.600 doanh nghiệp bất động sản quay lại thị trường trong 3 tháng đầu năm
Thị trườngQuý I/2025, thị trường bất động sản ghi nhận 1.643 doanh nghiệp quay lại hoạt động, tăng mạnh 58,7% so với cùng kỳ năm trước.
"Sức khỏe" doanh nghiệp bất động sản: Đâu là điều đáng lưu tâm?
Tài chính bất động sảnKhi "sức khỏe" của doanh nghiệp bất động sản được đem ra bàn luận, tín dụng thường là yếu tố được nhắc đến đầu tiên. Tuy nhiên, đằng sau "bức màn" tín dụng, một vấn đề cấp bách hơn đang âm thầm đè nặng lên các doanh nghiệp, đó là áp lực từ nợ trái phiếu.
Loạt doanh nghiệp bất động sản "khất nợ" trái phiếu vì thiếu tiền
Tài chính bất động sảnThị trường bất động sản Việt Nam đang xuất hiện một câu hỏi hóc búa: Nguồn tiền đâu để các doanh nghiệp trả nợ trái phiếu đang đến hạn? Áp lực này không chỉ đè nặng lên vai các doanh nghiệp mà còn tạo ra những thách thức lớn đối với toàn thị trường bất động sản và thị trường trái phiếu.
Novaland (NVL) bị buộc mua lại trước hạn lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng
Tài chính bất động sảnTheo yêu cầu từ MBS, Novaland buộc phải hoàn tất thanh toán gốc, lãi và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lô trái phiếu này trong vòng 10 ngày làm việc, chậm nhất vào ngày 17/3/2025. Tuy nhiên đến nay chưa có thông tin về động thái mua lại này của Novaland.
