Tính đến thời điểm hiện nay, Phan Thiết đã đón nhận nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đầu tư vào thành phố này. Các dự án có quy mô hàng trăm hecta với tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng như Pegasus, Sentosa Villa, quần thể Resort SeaLinks Phan Thiết Mũi Né, dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết... lần lượt xuất hiện. 

Đầu năm 2017, Thắng Lợi Group cũng hợp tác đầu tư và phát triển dự án Aloha - đô thị thương mại, giải trí, sinh thái, có diện tích 15ha với tổng mức đầu tư 3.200 tỷ đồng. Dự án được định hướng trở thành địa chỉ giải trí mang đậm phong cách Hawaii.

Được biết, Aloha đang triển khai giai đoạn một là khu Beach Camp để đi vào hoạt động vào quý IV năm nay. Lúc đó, dự án sẽ là điểm du lịch, nghỉ dưỡng cho khoảng 500 lượt khách mỗi ngày, tương ứng 175.000 lượt khách mỗi năm, đáp ứng nhu cầu hạ tầng dịch vụ cho du khách đến với thành phố biển. 

Ngoài ra, dự án Ocean Dunes với tổng mức đầu tư tới 2.600 tỷ đồng cũng là một địa chỉ đáng mong đợi tại Phan Thiết. Dự án nằm giữa hai đại lộ Nguyễn Tất Thành và Tôn Đức Thắng, sát công viên biển Đồi Dương với hơn 1.200m đường bờ biển.

Ocean Dunes gồm tổ hợp biệt thự, nhà phố và khách sạn biển có quy mô lên tới 62 ha. Khi hoàn thiện, dự án sẽ cung ứng ra thị trường 1.515 nhà phố, biệt thự hướng biển và khoảng 5.000 căn hộ cao cấp.

Bàu Trắng - Một trong những địa điểm thu hút khách du lịch đến Bình Thuân bởi vẻ đẹp hoang sơ, bí ẩn.

Bàu Trắng - Một trong những địa điểm thu hút khách du lịch đến Bình Thuân bởi vẻ đẹp hoang sơ, bí ẩn.

Trong hàng loạt các dự án tầm cỡ đã được khởi động tại Phan Thiết, không thể không nhắc tới khu đô thị du lịch biển Phan Thiết của Tập đoàn Rạng Đông. Hay mới nhất là khu đô thị - thương mại - du lịch The Queen Pearl của Công ty Địa ốc Danh Khôi (DKR).

Nguyên nhân cho sự “vụt sáng” này tại thị trường BĐS Phan Thiết được cho là do sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông.

Các chuyên gia cho rằng, nền tảng quan trọng nhất để TP. Phan Thiết thu hút giới kinh doanh địa ốc, đặc biệt là các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng là hệ thống hạ tầng giao thông đang ngày càng phát triển hoàn thiện, giúp kết nối liên vùng một cách nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Đơn cử như Dự án cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây; dự án cải tạo nâng cấp QL1A vừa hoàn thành, đưa vào khai thác, và sắp tới là dự án cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết. Khi tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết hoàn thành, sẽ chỉ mất 2 giờ để di chuyển giữa 2 địa điểm này. Bên cạnh đó, nhiều tuyến giao thông dọc chiều dài bờ biển Bình Thuận kết nối các trung tâm du lịch của tỉnh cũng được đầu tư hoàn chỉnh.

Tuyến cao tốc Phan Thiết - Mũi Né - Nha Trang khởi công vào quý II/2017 cũng sẽ góp phần đưa Phan Thiết trở thành tâm điểm của "tứ giác vàng du lịch" TP. HCM - Phan Thiết - Đà Lạt - Nha Trang.

Đặc biệt, dự án Sân bay Phan Thiết đã được khởi công và đang được gấp rút thực hiện nhằm mục tiêu đưa vào hoạt động trong năm 2018 sẽ giúp Phan Thiết trở nên gần gũi hơn không chỉ với du khách trong nước mà còn là điểm đến thường xuyên của du khách quốc tế trong tương lai gần.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, một nguyên nhân quan trọng không kém giúp thành phố biển này trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý đặc biệt của giới kinh doanh BĐS chính là tiềm năng du lịch cũng như chủ trương quy hoạch phát triển Phan Thiết thành đô thị du lịch biển cả nước. 

Ai đã từng đến Phan Thiết đều không thể phủ nhận rằng, nơi đây sở hữu một phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp với bờ biển dài và nhiều bãi tắm đẹp, cảnh quan hoang sơ, khí hậu trong lành. Nhiều khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp như Hàm Tiến - Mũi Né, Thuận Quý - Kê Gà, núi Tà Cú, Hàm Thuận - Đa Mi, Vĩnh Hảo - Cà Ná, Bàu Trắng, Thác Bà, Núi Ông... luôn thu hút nhiều du khách.

Một lễ hội âm nhạc được tổ chức tại bờ biển Phan Thiết, thu hút đông đảo khách du lịch quốc tế.

Ở một số dự án nghỉ dưỡng tại Phan Thiết, du khách có thể đắm chìm trong không khí của một lễ hội âm nhạc bên bờ biển. Ảnh minh họa.

Do đó, không khó hiểu khi Mũi Né - Phan Thiết đã nhanh chóng khẳng định vị thế vững chắc trên bản đồ du lịch Việt Nam với hàng trăm khu resort tiêu chuẩn từ 1 - 4 sao.

Theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, định hướng đến năm 2020, tỉnh Bình Thuận sẽ trở thành trung tâm du lịch - thể thao biển. Cùng với đó, TP. Phan Thiết sẽ trở thành đô thị du lịch biển mang tầm cỡ quốc gia.

Chủ trương của Chính phủ không chỉ mở ra cơ hội rất lớn cho sự phát triển của ngành du lịch Bình Thuận mà còn khiến cho địa phương này trở thành tâm điểm, thu hút sự chú ý đặc biệt của giới kinh doanh địa ốc mà điểm đến là Mũi Né (Phan Thiết) - nơi được mệnh danh là "Thủ đô Resort" của cả nước.

Theo báo cáo của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận, trong quý I/2017, toàn tỉnh đón hơn 1,2 triệu lượt khách (tăng 9,81% so với cùng kỳ năm 2016), trong đó khách du lịch quốc tế khoảng 156.843 lượt khách (tăng 19,92% so với cùng kỳ 2016). Tổng thu từ khách du lịch là 2.843,432 tỷ đồng (tăng 20,61% so với cùng kỳ năm 2016). Đáng chú ý, du khách nội địa luôn chiếm tỷ trọng cao trong cơ cấu khách đến, chiếm khoảng hơn 80% tổng lượt khách. 

Rõ ràng, hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch là những “trang sức” quý giá tạo nên sự hấp dẫn đặc biệt cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Phan Thiết. Mặc dù vậy, giới chuyên gia cũng nhấn mạnh rằng, yếu tố quan trọng nhất tác động đến thị trường BĐS nghỉ dưỡng nói chung, BĐS nghỉ dưỡng tại Phan Thiết nói riêng chính là sự phát triển của nền kinh tế cùng với sự gia tăng về nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống của giới nhà giàu.

Với thị trường Việt Nam, điểm quan trọng nhất giúp BĐS nghỉ dưỡng ven biển có sức cạnh tranh là mức giá hợp lý và giá trị sản phẩm tốt. Vì vậy, ngoài việc sở hữu lợi thế về hạ tầng giao thông và sức hút du lịch, các doanh nghiệp BĐS cũng cần tăng cường tạo ra những dự án không chỉ thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng của người dân mà còn phải đáp ứng đúng khả năng đầu tư của nhiều người, trong đó cần lưu ý rằng, dự án nghỉ dưỡng với mức giá hợp lý sẽ được ưu tiên lựa chọn hàng đầu.

Nhật Bình

Bạn đang đọc bài viết Vụt sáng nhờ hạ tầng và tiềm năng tâm điểm của “tứ giác vàng” du lịch tại chuyên mục Cơ hội đầu tư của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com