Khu đô thị Ngoại giao đoàn nằm trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) làm chủ đầu tư. Thời gian qua, dự án đã gây xôn xao dư luận vì chủ đầu tư “tự ý” điều chỉnh quy hoạch hàng loạt ô đất theo hướng chuyển công năng, tăng mật độ xây dựng khiến cư dân bất bình.

Đỉnh điểm là ngày 8/10 vừa qua, hàng loạt cư dân đã mang băng rôn xuống đường, tuần hành phản đối việc điều chỉnh quy hoạch. Vụ việc khiến Hancorp sau đó phải “xuống nước” đối thoại với cư dân, tuy nhiên hai bên vẫn chưa đạt được thống nhất.

Mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư lại tiếp tục bùng nổ khi sáng 24/12, các cư dân Ngoại giao đoàn tiếp tục mang băng rôn phản đối việc xây dựng bệnh viện Ung bướuquốc tế Việt Nam – Nhật Bản.

Tấm biển dự án Bệnh viện ung bướu bị gỡ xuống.

Tấm biển dự án Bệnh viện ung bướu bị gỡ xuống.

Theo nhiều cư dân ở đây, hợp đồng mua nhà tại khu đô thị Đoàn ngoại giao được ký kết căn cứ theo quy hoạch được phê duyệt năm 2010, nhưng khi Hancorp - chủ đầu tư khu đô thị cấp 1, đề xuất điều chỉnh quy hoạch mà thiếu tham khảo ý kiến của cư dân là không đúng quy trình pháp luật về bảo vệ người tiêu dùng, luật Kinh doanh bất động sản, luật Nhà ở và sẽ kéo theo các nguy cơ tranh chấp khiếu kiện giữa các chủ thể tham gia ký kết hợp đồng, tiềm ẩn gây bất ổn.

Hơn nữa, người dân ở đây lo lắng việc xây dựng bệnh viện ung bướu giữa lòng khu đô thị có hàng chục nghìn dân sẽ gây ra hệ lụy về sức khỏe cộng đồng. Đồng thời, công trình bệnh viện ung bướu được xây sát khu xử lý nước thải cho toàn bộ khu Đoàn ngoại giao sẽ tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, vệ sinh cho chính bệnh viện cũng như nguồn nước sau xử lý của toàn khu.

Cư dân Ngoại giao đoàn căng băng rôn phản đối chủ đầu tư tự ý thay đổi quy hoạch.

Cư dân Ngoại giao đoàn căng băng rôn phản đối chủ đầu tư tự ý thay đổi quy hoạch.

Theo tìm hiểu, Bệnh viện ung bướu được xây dựng trên ô đất ký hiệu ĐMKT1 có diện tích khoảng 4.801m2. Tại quyết định về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu Đoàn Ngoại giao (năm 2010), đất xây dựng các công trình kỹ thuật đầu mối bao gồm 2 lô đất có ký hiệu ĐMKT1, ĐMKT2. Lô đất ĐMKT1 có chức năng trạm biến thế điện có diện tích đất 4.801m2, không xác định chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Nay điều chỉnh thành ô đất ký hiệu BV có chức năng đất công cộng đô thị (bệnh viện U bướu quốc tế Việt Nam – Nhật Bản) với mật độ 40%, tầng cao trung bình 12 tầng+ 2 tầng hầm.

Tại ô đất ĐMKT1, ngày 2/6/2016, UBND TP Hà Nội đã có quyết định chủ trương đầu tư chấp thuận cho Công ty Cổ phần Phát triển công nghệ y học Việt Nam – Nhật Bản (Công ty Vija Metech JSC) thực hiện dự án đầu tư Trung tâm ung bướu quốc tế Việt Nam – Nhật Bản có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.

Tiếp đó, ngày 1/3/2017, UBND TP có quyết định chấp nhận điều chỉnh chủ trương đầu tư Trung tâm ung bướu quốc tế Việt Nam – Nhật Bản tại ô đất ĐMKT1 thành dự án Bệnh viện U bướu quốc tế Việt Nam – Nhật Bản. Chỉ một ngày sau đó, Công ty Vija Metech JSC đã tổ chức lễ động thổ bệnh viện Ung bướu quốc tế Việt Nam - Nhật Bản.

Công ty Vija Metech JSC được thành lập vào tháng 3/2016 do ông Vũ Xuân Hợp làm Chủ tịch HĐQT và ông Hàn Đức Việt làm giám đốc. Công ty này có vốn điều lệ 26 tỷ đồng do 3 cổ đông sáng lập gồm: ông Hàn Đức Việt (sở hữu 55%), ông Vũ Đức Hợp (Sở hữu 25%) và bà Lê Thị Bích Trân (20%).

Theo Thủy Tiên / Tạp chí Nhà đầu tư

Bạn đang đọc bài viết Xây bệnh viện trong khu đô thị Ngoại giao đoàn, người dân phản ứng tại chuyên mục Pháp lý BĐS của Tạp chí Bất động sản Việt Nam. Mọi thông tin góp ý và chia sẻ, xin vui lòng gửi về hòm thư batdongsantapchi@gmail.com