Từ khoá Chủ đầu tư hết đường om quỹ bảo trì nhà chung cư; Chính quyền Đà Nẵng nói gì về khung giá đất mới ban hành?... là những thông tin được quan tâm trọng 24h qua.

UBND huyện Nhà Bè cho rằng, việc Ban Quản trị cao ốc Phú Hoàng Anh cản trở người dân vào sử dụng nhà ở là không đúng theo thẩm quyền quy định, có thể tạo thành điểm nóng, làm mất an ninh trật tự.

Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư chung cư cao cấp Danang Plaza tổ chức hội nghị bầu ban quản trị theo quy định.

Người dân sống ở Chung cư Đà Nẵng Plaza đã có đơn khiếu nại gởi đến UBND TP. Đà Nẵng vì chung cư này đã đưa vào sử dụng hơn 9 năm nhưng hiện tại vẫn chưa thành lập Ban Quản Trị (BQT), ảnh hưởng rất nhiều đến quyền lợi của dân cư sống tại đây.

"Những tranh chấp gần đây đều liên quan đến hợp đồng, do người dân Việt Nam chưa quen với kinh tế thị trường..."

Quỹ bảo trì 2% được coi là một trong những miếng mồi ngon, nên có không ít những người đấu tranh vì muốn tư lợi riêng từ miếng bánh ngọt này.

“Các tranh chấp xảy ra ở chung cư, một phần do khung pháp lý điều chỉnh về vấn đề này chưa được kịp thời bổ sung, hoàn thiện để theo kịp với tốc độ phát triển đa dạng của loại hình nhà ở chung cư; một phần do một số chủ đầu tư chỉ chú trọng đến việc thu lợi nhuận từ việc bán căn hộ mà chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng của mình”, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch VNREA nhận định.

Mới đây, UBND TP.HCM đã yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức Hội nghị đánh giá toàn diện công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu sở Xây dựng phối hợp với UBND các quận, huyện tổng hợp, xử lý theo quy định, đồng thời lập danh sách theo dõi để báo cáo UBND Thành phố xem xét năng lực các nhà đầu tư không tổ chức Hội nghị nhà chung cư, không thành lập Ban quản trị cho cư dân dù đã đủ điều kiện.

Đó là thông tin được đưa ra tại cuộc làm việc của đoàn giám sát HĐND TP Hà Nội với Sở Xây dựng về việc quản lý chung cư trên địa bàn.

Khoản tiền 2% phí bảo trì rất lớn, nhiều chủ đầu tư không bàn giao cho cư dân để vận hành tòa nhà an toàn, hiệu quả, dẫn đến sự cố, mà điển hình là vụ cháy chung cư Carina vừa qua.

Được bầu ra để đảm bảo quyền làm chủ cũng như đại diện cho cư dân quản lý điều hành các hoạt động chung, thế nhưng không ít Ban quản trị chung cư lại khiến cư dân bức xúc với chính những người mà mình tin tưởng, gây ảnh hưởng đến chủ đầu tư và thương hiệu dự án.

Đây là nhận định của thành viên Đoàn giám sát của HĐND TP. Hà Nội trong quá trình thực hiện giám sát việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại, chung cư tái định cư trên địa bàn quận Nam Từ Liêm.

Mặc dù Bộ Xây dựng đã ban hành quy chế quản lý nhà chung cư nhưng trên thực tế, mô hình quản lý nhà chung cư còn chồng chéo, lộ rõ những bất cập trong quản lý tiện ích chung, không gian chung, khiến nhiều cộng đồng cư dân phải bức xúc.

Nhằm tạo thế áp đảo trong việc bầu thành viên Ban quản trị chung cư, Địa ốc Đất Xanh đã dùng các giấy uỷ quyền bầu cho nhân viên. Động thái được cho là không minh bạch của Địa ốc Đất Xanh tại hai dự án đã bị cư dân phát hiện, phản đối kịch liệt.