Sự việc tại Bavico – Nha Trang đã gây ra sự chú ý lớn cho giới đầu tư condotel khi lần đầu tiên, một chủ đầu tư đã cho thấy sự bất lực trong việc chi trả cam kết lợi nhuận. Tuy nhiên, cuộc đua cam kết lợi nhuận giữa các chủ đầu tư condotel không vì thế mà dừng lại.

Đó là chia sẻ của ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT CEN Group xoay quanh câu chuyện pháp lý cho loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.

Thị trường năm 2018 sẽ vẫn có nhiều tiềm năng phát triển và không có bong bóng vì Chính phủ đã có những công cụ để quản lý và giám sát mạnh mẽ. Biểu hiện rõ ràng nhất là cơn sốt đất nền vùng ven thời gian qua đã được bình ổn trong một thời gian ngắn.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, các quy định pháp luật hiện hành về cơ bản đã có thể điều chỉnh được loại hình căn hộ condotel, nhưng cần được tiếp tục hoàn thiện hơn.

Trước lo ngại về cơn khủng hoảng thừa có thể xảy ra trên thị trường khi theo dự báo, trong vòng 2 năm tới Hà Nội sẽ đón nhận khoảng 100.000 căn hộ, nhiều chủ đầu tư đã “ra tay” trước với nhiều chiêu thức độc đáo để lấy lòng người mua nhà.

Khách mua căn hộ khách sạn hoặc biệt thự hướng biển tại dự án sẽ được ngân hàng BIDV bảo lãnh cam kết lợi nhuận 10% trong 10 năm

Vài năm trở lại đây, cuộc “đổ bộ” của các sản phẩm condotel có giá trên dưới 2 tỷ đồng đã thu hút sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư địa ốc. Tuy nhiên, các chuyên gia nghiên cứu thị trường cho rằng, “miếng bánh” lợi nhuận condotel không dễ xơi như nhiều người vẫn tưởng.

Savills Việt Nam vừa đưa ra báo cáo mới nhất xoay quanh tình hình thị trường BĐS Đà Nẵng trước thềm Hội nghị APEC. Theo đó, ở hầu hết mọi phân khúc tại “thành phố đáng sống bậc nhất” Việt Nam đều có những diễn biến tương đối khả quan.

Thị trường condotel Việt Nam 2017 có nhiều tiềm năng để phát triển căn cứ vào kỷ lục đón khách du lịch năm 2016. Ngoài ra, theo dự báo tại báo cáo “Việt Nam 2035: Hướng tới thịnh vượng, Sáng tạo, Công bằng và Dân chủ”, đến năm 2035 Việt Nam sẽ có trên một nửa dân số thuộc nhóm trung lưu (hiện nay mới là 10%). Nhu cầu của lớp người này sẽ tạo hiệu ứng rất lớn lên xu thế phát triển xã hội, đầu tư phát triển bất động sản cao cấp, trong đó có BĐS du lịch.

Đó là nhận định của bà Đỗ Thu Hằng – Phó Giám đốc, Trưởng Bộ phận nghiên cứu, Savills Hà Nội khi bàn về chiến lược đầu tư phát triển các dự án condotel.

Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch liên minh các sàn giao dịch BĐS Việt Nam cho biết, khi đầu tư condotel, nhà đầu tư sẽ tham gia chương trình cho thuê lại các BĐS này với mức lợi nhuận thường cam kết từ 8 - 10%. Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều tồn tại trong lĩnh vực này khiến các nhà đầu tư "chùn tay", chưa dám "xuống tiền".