Sự phát triển của các khu kinh tế cửa khẩu thời gian qua đã tác động mạnh mẽ đến nền kinh tế cũng như thị trường bất động sản tại đây.

Hàng loạt dự án phát triển hạ tầng mới cùng các dự án ồ ạt xuất hiện trong năm 2017, bất động sản vùng ven TP.HCM trong năm 2018 được đánh giá là sẽ sôi động hơn khi Thủ tướng Chính phủ ban hành bản điều chỉnh liên kết vùng TP.HCM năm 2030 tầm nhìn 2050.

Ngày 25/2/2018 vừa qua (ngày 10 Tết nguyên đán), tại trung tâm hội nghị Grand Palace (142/18 Cộng Hòa, P. 4, Q. Tân Bình, TP. HCM) Cát Tường Group đã tổ chức triển khai kinh doanh dự án Cát Tường Golden River Residence với sự tham gia của hơn 700 nhân viên thuộc hệ thống Cát Tường Group cùng Ban lãnh đạo tập đoàn.

Hàng loạt dự án hạ tầng, công trình trọng điểm… đã được đầu tư xây dựng, thúc đẩy thị trường bất động sản Tây Bắc TP.HCM phát triển nhanh chóng.

Bước vào năm 2018, hầu như tất cả các doanh nghiệp bất động sản đều thông báo tuyển lượng lớn nhân viên môi giới bất động sản. Theo đó, những chính sách đãi ngộ cũng được tăng lên bởi phía doanh nghiệp cho rằng, nhìn thẳng vào vấn đề thì thành công đều đến từ nhân viên môi giới…

Bước vào năm 2018, với hàng chục ngàn công ty môi giới bất động sản cùng hoạt động và cạnh tranh với nhau đòi hỏi các công ty môi giới phải tiến lên bước chuyên nghiệp mới, bỏ ngay tư duy chộp giật cốt để bán được hàng… có như vậy các công ty môi giới mới có thể “chịu nhiệt” cạnh tranh.

Chia sẻ với Reatimes ngay sau khi nhận Giải Thưởng Doanh Nhân Trẻ Việt Nam Tiêu Biểu Năm 2017, anh Trần Quốc Việt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Cát Tường cho rằng, muốn trở thành một doanh nhân thành công trong lĩnh vực bất động sản ngoài những yếu tố nhạy cảm và nắm bắt nhanh nhu cầu thị trường còn có Tâm và Tín, có khát vọng và dấn thân, quyết tâm thực hiện những hoài bão của mình.

Vốn, quỹ đất, chính sách phát triển thị trường… là những gì mà doanh nghiệp ngành địa ốc đang chuẩn bị cho thị trường bất động sản 2018.

Dự án ở một tỉnh xa TP HCM được quảng cáo nằm ngay khu Tây Bắc TP.HCM; Dự án nằm trong khu vực hẻo lánh nhưng chủ đầu tư lại nói nằm trên mặt đường rộng lớn… để rồi đẩy giá đất lên cao. Đó là câu chuyện đang diễn ra tại một tỉnh lân cận.

Tỷ lệ tranh chấp ở chung cư ngày càng cao, sự lệch pha về cung cầu, giá đất liên tục tăng, dự án được chào bán khi chưa hoàn tất thủ tục pháp lý, vẫn còn quá nhiều dự án “chết” chưa hồi sinh… là những góc khuất của thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay.

Đầu năm 2017, việc lãnh đạo TP.HCM lấy ý kiến để nghiên cứu phát triển nhà ở xã hội với diện tích nhỏ khiến nhiều người dân lao động thu nhập thấp TP.HCM thắp lên giấc mơ sở hữu nhà. Tuy nhiên, TP.HCM lại vừa ra văn bản cho biết, không phát triển dự án có diện tích thấp vì sợ phá vỡ quy hoạch và xuất hiện những nhà ổ chuột trên cao.

Sau nửa năm bùng phát, đến tháng 6 năm nay, cơn sốt đất nền TP.HCM bị chặn lại sau động thái mạnh tay của UBND TP.HCM. Tuy nhiên, giới quan sát cho rằng, không ngoại trừ khả năng cơn sốt này sẽ trở lại vào những tháng cuối năm.