Tín hiệu buồn của BĐS cho thuê ở cả 2 miền Nam – Bắc
Nhận định thị trườngDù công suất cho thuê vẫn khá ổn định song dường như, diễn biến về giá của phân khúc BĐS cho thuê tại Hà Nội cũng như TP.HCM trong quý vừa rồi không được như kỳ vọng của các chủ đầu tư.
TP.HCM: Bức tranh đối lập giữa giá thuê văn phòng và mặt bằng bán lẻ
Nhận định thị trườngBáo cáo tình hình thị trường BĐS quý II/2017 tại TP.HCM của Savills cho thấy những diễn biến trái chiều của hai phân khúc văn phòng và mặt bằng bán lẻ. Trong khi giá thuê văn phòng có chiều hướng tăng do nguồn cung mạnh thì giá thuê trung bình mặt bằng bán lẻ lại giảm nhẹ dù công suất cho thuê phân khúc này thời gian qua tương đối ổn định.
“Điểm sáng” nào cho thị trường condotel Việt Nam 2017?
Cơ hội đầu tưThị trường condotel Việt Nam 2017 có nhiều tiềm năng để phát triển căn cứ vào kỷ lục đón khách du lịch năm 2016. Ngoài ra, theo dự báo tại báo cáo “Việt Nam 2035: Hướng tới thịnh vượng, Sáng tạo, Công bằng và Dân chủ”, đến năm 2035 Việt Nam sẽ có trên một nửa dân số thuộc nhóm trung lưu (hiện nay mới là 10%). Nhu cầu của lớp người này sẽ tạo hiệu ứng rất lớn lên xu thế phát triển xã hội, đầu tư phát triển bất động sản cao cấp, trong đó có BĐS du lịch.
Hà Nội: Dự kiến hơn 2.300 căn biệt thự, liền kề “bung hàng” trong quý I/2017
Xu hướng - Dự báoTheo báo cáo tình hình thị trường BĐS Hà Nội quý IV/2016 của Savills Việt Nam, tổng nguồn cung phân khúc biệt thự, liền kề trên toàn thị trường đạt xấp xỉ 35.000 căn, tăng 4,9% so với quý trước và 12,8% so với cùng kỳ năm trước. Dự kiến trong quý I/2017, hơn 2.300 căn biệt thự, liền kề được tung ra thị trường, chủ yếu đến từ Vingroup.
Nghịch lý thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội: Thiếu nguồn cung, nhiều căn hộ vẫn trống
Nhận định thị trườngMặc dù số lượng các căn hộ dịch vụ trên thị trường hiện nay không nhiều, nguồn cung lại không có xu hướng tăng thêm, trong khi đó nhu cầu sử dụng và thuê của mọi người rất cao ngay cả khi thị trường địa ốc rơi vào trầm lắng nhưng công suất cho thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội chưa bao giờ đạt được 100%, thậm chí nhiều căn hộ vẫn đang trong tình trạng trống.
TP.HCM: Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tăng mạnh
Nhận định thị trườngBáo cáo tóm tắt thị trường BĐS TP.HCM của Savills Việt Nam mới đây cho thấy, trong quý III/2016 TP.HCM có khoảng 1.160.000m2 mặt bằng bán lẻ, tăng 10% so với quý 2 và 22% so với cùng kỳ năm 2015.
BĐS khu công nghiệp hưởng lợi nhờ nguồn vốn FDI
Nhận định thị trườngTrong nửa đầu năm 2016, cả nước có thêm 6 khu công nghiệp (KCN) mới cung cấp 700 ha diện tích cho thuê, nâng tổng số KCN cả nước lên 218 khu với tổng diện tích 59.700 ha và diện tích cho thuê xấp xỉ 41.000 ha.
