Theo nghiên cứu của đơn vị này, năm 2017, thị trường đón nhận nhiều thương hiệu khách sạn mới chính thức hoạt động tại Đà Nẵng đưa địa phương này dẫn đầu cả nước về số lượng các thương hiệu quốc tế.
Riêng trong 6 tháng đầu năm, thị trường Đà Nẵng ghi nhận sự tăng trưởng của hơn 1.000 phòng khách sạn đến từ một khách sạn 5 sao và 3 khách sạn 4 sao, nâng tổng nguồn cung khách sạn ở phân khúc 3-5 sao lên xấp xỉ 12.700 phòng. Hiện Đà Nẵng có 14.255 phòng.
CBRE cho biết, con số này dự kiến sẽ tiếp tục tăng thêm khoảng 3.800 phòng vào cuối năm 2017 đến từ 21 khách sạn, nâng tổng số phòng ở phân khúc này lên hơn 16.800 phòng, tăng 40% so với năm 2016. Và với nhịp độ này, đến năm 2019, dự báo sẽ có khoảng 19.600 phòng khách sạn từ 3-5 sao được đưa ra thị trường. Dự báo, đến năm 2020 sẽ có hơn 32.000 phòng khách sạn
"Đó là chưa kể các loại hình căn hộ truyền thống và cả căn hộ condotel thì liệu số lượng du khách có tiêu thụ hết số lượng phòng đó hay không?", chuyên gia của CBRE đặt câu hỏi.
Dự báo, đến năm 2020 Đà Nẵng sẽ có hơn 32.000 phòng khách sạn.
Theo CBRE, tăng trưởng lượng du khách đến Đà Nẵng trong quý II/2017 đã thúc đẩy kết quả kinh doanh của các khách sạn trên địa bàn tăng đáng kể với mức giá phòng bình quân khối 4 - 5 sao đạt 117,6 USD mỗi phòng một đêm, công suất phòng bình quân đạt 62%. Cả giá phòng và công suất đều tăng nhẹ so với cùng kỳ. Trong đó, dẫn đầu trong khối là khách sạn 4 sao mới mức doanh thu tăng bình quân lên đến 37% so với cùng kỳ năm ngoái.
“Không chỉ vậy, Đà Nẵng còn chịu áp lực cạnh tranh từ các thị trường lân cận như Nha Trang, Quảng Nam,…trong khi Sân bay Quốc tế Nha Trang cũng đang hình thành thì việc đầu tư vào thị trường này cũng cần được cân nhắc, tránh sa lầy và thiệt hại”, chuyên gia CBRE chia sẻ thêm.
Bên cạnh đó, theo CBRE, thay vì số lượng khách sạn 5 sao phát triển ồ ạt như thời gian qua, cùng với sự phát triển nóng của phân khúc dưới 3 sao, thì nay, phân khúc 3 - 4 sao tiếp tục tăng trưởng với mức tăng bình quân 31% đối với khách sạn 3 sao và 34% đối với phân khúc 4 sao trong giai đoạn từ 2014 - 2017.
“Hàng loạt các khách sạn 4 sao khai trương trong những năm gần đây. Đặc biệt là các khách sạn dọc tuyến đường Võ Nguyên Giáp đã vẽ nên đường Skyline mới cho Đà Nẵng. Những khách sạn này đem lại cho du khách dịch vụ nghỉ dưỡng chuyên nghiệp, tiện nghi, hiện đại và giá cả phải chăng đã cho thấy sự chuyển hướng tích cực về phân khúc sản phẩm”, chuyên gia CBRE cho biết.
