Quyết định cưỡng chế thu hồi đất của UBND TP. Biền Hoà đối với gia đình ông Tăng Quốc Hoà.
Đó là bất cập lớn trong quá trình đầu tư xây dựng dự án KDC theo quy hoạch tại khu phố Bình Dương được ông Tăng Quốc Hoà, ngụ tại số 13, Quốc lộ 51, đường D1, khu phố Bình Dương, phường Long Bình Tân nhiều năm qua khiếu nại đến các cơ quan, ban ngành trung ương và địa phương.
Theo phản ánh, khu đất tại địa chỉ số 13, Quốc lộ 51 đường D1, Khu phố Bình Dương, phường Long Bình Tân do cha ruột của ông Tăng Quốc Hoà là Tăng Tài (SN: 1949) sinh sống lâu dài từ năm 1970.
Giấy xác nhận về việc thanh toán tiền thuê mướn đất từ năm 1970 đến hết năm 1990 được lập ngày 7/8/1990 giữa ông Tăng Tài (bên thuê mướn đất) và ông Trần Văn Xê (bên cho thuê mướn đất) đã thể hiện nội dung gia đình ông Tăng Quốc Hoà được thuê mướn khu đất 30 năm, kể từ ngày 1/1/1970 đến ngày 1/1/2000.
Sau khi cha mẹ ông Trần Văn Xê qua đời, ngày 19/5/1991, phần diện tích đất do ông Trần Văn Xê đứng tên được ông Trần Văn Xê làm biên bản chia đất làm 3 phần (phần đất của ông Trần Văn Xê; phần của gia đình ông Nguyễn Văn Trò; và phần của bà Nguyễn Thị Gái và Nguyễn Thị Tài).
Ngày 19/12/2014, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Đồng Nai đã cấp sổ đỏ cho Công ty An Hưng Phát
Đến ngày 20/07/1991, gia đình ông Nguyễn Văn Trò đã có văn bản gửi chính quyền Long Bình Tân về việc đồng nhất trí sang nhượng quyền sử dụng đất cho Tăng Tài diện tích 50m x 36m.
Tháng 01/1992, phần đất này của ông Tăng Tài đã được UBND xã Long Bình Tân (nay là phường Long Bình Tân) xác nhận do ông Tăng Tài được đứng chủ quyền nhà. Kể từ đó, phần đất trên được chuyển đổi từ đất ở - đất sản xuất – đất ở, đồng thời cũng hoàn thành nghĩa vụ thuế nhà - đất định kỳ theo đúng quy định của Nhà nước.
Sau đó, UBND TP. Biên Hoà đã cấp GCN QSDĐ công nhận là đất nông nghiệp. Tuy nhiên, gia đình ông Tăng Quốc Hoà đã nhiều lần làm đơn kiến nghị vì không đồng ý là đất nông nghiệp.
Trong khoảng thời gian đó, khu đất của gia đình ông Tăng Quốc Hoà nằm trong dự án xây dựng KDC tại phường Long Bình Tân theo quy hoạch của UBND tỉnh Đồng Nai.
Theo Quyết định số 1734/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai ký ngày 2/07/2010 về việc điều chỉnh tên chủ đầu tư theo Quyết định số 2684/QĐ-UBND và Quyết định số 2685/QĐ-UBND vào ngày 21/9/2009 của UBND tỉnh Đồng Nai từ Công ty CP Miền Đông – Đầu tư hạ tầng thành Công ty CP Phát triển hạ tầng An Hưng Phát. Điều này đồng nghĩa, phần đất của gia đình ông Tăng Quốc Hoà nằm trong quy hoạch và được giao cho Công ty An Hưng Phát.
Cũng trong thời gian này, UBND tỉnh Đồng Nai và UBND TP. Biên Hoà đã tiến hành đền bù và giải phóng mặt bằng trao trả cho chủ đầu tư thực hiện đúng tiến độ. Tuy nhiên, mức đền bù không thoải đáng và những khiếu nại của gia đình ông Tăng Quốc Hoà không được giải quyết theo đúng thẩm quyền.
Đến ngày 30/12/2016, UBND TP. Biền Hoà đã ra Quyết định số 2083/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với gia đình ông Tăng Tài (là cha ông Tăng Quốc Hoà tại số nhà 13, khu phố Bình Dương, phường Long Bình Tân đang sử dụng thửa số 10a, thuộc tờ địa chính số 36 tại phường Long Bình Tân. Đến ngày 26/5/2017, UBND TP. Biên Hoà vẫn còn phải tiếp tục vận động, thuyết phục gia đình ông Tăng Quốc Hoà bàn giao mặt bằng thực hiện dự án.
Tuy nhiên, điều lạ thay, trước đó, ngày 19/12/2014, sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Đồng Nai đã cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho Công ty CP Phát triển hạ tầng An Hưng Phát.
“Đến giữa năm 2017, Công ty An Hưng Phát bán 01 lô đất trong khu đất nhà tôi (ông Tăng Quốc Hoà) cho ông Đoàn Viết Thịnh. Sau khi mua được lô đất trên, ông Đoàn Viết Thịnh đã ngỏ ý muốn bán lại cho gia đình tôi. Từ đó, gia đình tôi mới phát hiện ra. Tại sao đất gia đình tôi đang sinh sống, chưa bị cưỡng chế và đang thương thuyết vậy mà lại cấp sổ đỏ cho công ty An Hưng Phát là vô lý…”, ông Tăng Quốc Hoà bức xúc.
