Ảnh minh họa.
Dự án sẽ được thực hiện với đối tác Việt Nam là tập đoàn Bitexco. Đây là một phần trong chiến lược đón đầu nhu cầu của tầng lớp trung lưu đang gia tăng ở các nước châu Á mà Mitsubishi hướng đến.
Được biết, dự án có tên đầy đủ là khu đô thị The Manor Central Park Bitexco với diện tích gần 90ha cùng 100ha công viên kề bên, khu phức hợp này sẽ bao gồm khu thương mại, cao ốc văn phòng và các khu chức năng như công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao,…
Dự án này sẽ được triển khai tại vị trí được giới phân tích đánh giá là một trong các khu đất vàng của Hà Nội, nằm trên đường Nguyễn Xiển, quy mô 8.700 đơn vị nhà ở, trong đó 7.700 nhà chung cư, phân bố trên 17 tòa nhà cao tầng, diện tích mỗi căn chủ yếu dao động từ 70-80m2, giá khoảng 150.000 USD/căn và 1000 nhà ở thấp tầng, diện tích mỗi nhà khoảng 300m2, giá dao động từ 600.000-700.000 USD/nhà.
Theo thỏa thuận hợp tác giữa Mitsubishi và Bitexco, Mitsubishi sẽ được bán 240 nhà ở thấp tầng và khoảng 1.000 căn hộ cao tầng trong giai đoạn ban đầu, chi phí ước tính khoảng 30 tỷ yen.
Nhà ở thấp tầng dự kiến có thể chào bán vào tháng 11 tới, trong khi hai tòa chung cư cao tầng sẽ ra mắt vào đầu năm 2017.
Theo một nghiên cứu về bất động sản, số lượng nhà bán tại Hà Nội đã tăng gấp đôi lên 20.000 vào năm 2015 và nhu cầu về nhà ở của Việt Nam dự kiến sẽ vẫn cao.
Các nhà phân tích Nhật Bản cho rằng tại Việt Nam, việc mua nhà cho phép đóng tiền theo đợt căn cứ vào tiến độ của dự án, với chi phí phải đóng ban đầu thường là 30% giá trị nhà. Như vậy, Mitsubishi có thể thu hồi vốn nhanh hơn so với đầu tư vào phân khúc văn phòng hoặc nhà thương mại.
Mitsubishi cũng đang phát triển các dự án nhà ở tại một số quốc gia Đông Nam Á khác như Jakarta (Indonesia) và Manila (Philippines). Bên cạnh đó, doanh số bán nhà của tập đoàn này tại một số thành phố của Trung Quốc như Thẩm Dương và Đại Liên cũng đang tăng trưởng nhanh. Những dự án này chủ yếu tập trung vào tầng lớp trung lưu./.
