Ở giai đoạn hiện nay, không thể bỏ qua tầm quan trọng của phân khúc nhà ở cho thuê. Nếu chỉ nghĩ đến chuyện kinh doanh nhà ở kể cả nhà ở giá rẻ thì sẽ không bao giờ giải quyết được hết nhu cầu nhà ở của người dân, không đáp ứng được quyền có chỗ ở của nhiều người. Muốn làm được điều này phải giải quyết được vướng mắc trong cơ chế chính sách và huy động nguồn vốn cho khu vực nhà ở cho thuê.

Ngoài cho thuê nhà dựa trên thu nhập của người thuê và dựa trên diễn biến thị trường, còn 2 mô hình nhà ở cho thuê khác đã phát huy hiệu quả vai trò của mình trong việc giải quyết bài toàn nhà ở của những người có thu nhập thấp, người nghèo.

Được áp dụng thành công tại nhiều nước phát triển trên thế giới, mô hình cho thuê nhà dựa trên thu nhập của người dân và dựa trên giá cả thị trường đã trở thành cứu cánh giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình.

“Con trai lớn của tôi năm nay 10 tuổi, tôi cũng sắp qua ngưỡng bên kia của tuổi 30, nhưng hai vợ chồng chưa dám sinh con thứ 2 vì sợ đẻ ra không có chỗ nuôi con, nhà chật chội quá”.