Nguyễn Văn Đính

Thị trường nhà ở 6 tháng đầu năm tiếp tục đối diện với thách thức từ lần bùng dịch Covid-19 lần thứ 4 như nguồn cung giảm, giao dịch hạn chế… Nửa cuối năm, diễn biến của thị trường được nhận diện thông qua 6 yếu tố.

Kể từ khi dịch Covid-19 xuất hiện, xu hướng chọn địa điểm du lịch thay đổi đã mở ra cơ hội cho BĐS du lịch, nghỉ dưỡng vùng ven. Trong đó, Hoà Bình được đánh giá là vùng trũng của bức tranh nghỉ dưỡng miền Bắc.

Người thu nhập thấp, đối tượng mua nhà ở xã hội khó có đủ khả năng chi trả các khoản chi phí đắt đỏ của các trường học, bệnh viện và các chi phí khác khi sử dụng tiện ích, hạ tầng của khu đô thị trung - cao cấp.

Mặc dù mới chỉ có thông tin chủ trương xây dựng thành phố Thủy Nguyên, trực thuộc thành phố Hải Phòng, thế nhưng, giá đất ở đây đã tăng vọt từng ngày. Có những điểm tăng gấp 2, gấp 3 lần so với hồi đầu năm.

Dịch bệnh Covid-19 đã thúc đẩy nhanh hơn xu hướng ly tâm của thị trường bất động sản, theo đó, các tỉnh vùng ven đang dần trỗi dậy đón những làn sóng đầu tư mới.

Ngay sau Tết Nguyên đán 2021, tại nhiều địa phương giá đất tăng cao ngỡ ngàng, người mua kẻ bán tấp nập qua lại khiến thị trường khu vực đó bỗng dưng lên cơn sốt.

Đang có nhiều tín hiệu đáng kỳ vọng cho bức tranh thị trường Condotel năm 2021 phục hồi mạnh mẽ và tăng trưởng trở lại. Những tia sáng cuối đường hầm đã bắt đầu xuất hiện, vực dậy niềm tin của nhà đầu tư.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam dự báo thị trường BĐS vẫn còn đó những khó khăn nhưng cũng không ít cơ hội vì kinh tế tăng trưởng ở mức tốt, lực cầu vẫn mạnh, giá có thể kiểm soát được.

Bất chấp khó khăn bởi Covid-19, thị trường bất động sản năm 2020 vẫn xuất hiện những “điểm nóng”, sốt đất với mức giá tăng gấp 2 - 3 lần. Đặc biệt, có khu vực đạt mức giá kỷ lục, tăng tới 50% so với năm 2019.

Đâu là“cửa sáng” để có thể lạc quan, tin tưởng vào sự phục hồi và tăng trưởng trở lại của thị trường Đà Nẵng trong năm 2021?