Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển (khu A) tại phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng, đều từ nguồn vốn ngoài ngân sách.
Theo quyết định, tổng diện tích thực hiện dự án là 322.364m2, trong đó đất ở là 50.592m2, đất nhà ở xã hội 12.653m2, đất dịch vụ công cộng 182.772m2, đất cây xanh, vườn hoa, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe là 76.347m2.
Dự án gồm nhiều hạng mục, trong đó sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 549 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng, với diện tích sàn lên đến 211.324,5m2; xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng gồm trường liên cấp, trạm y tế, nhà văn hóa, trung tâm thương mại, nhà ở xã hội.
Ngoài ra, dự án còn đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật về giao thông, cấp điện, nước, đấu nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực và đặc biệt kết nối với tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả.
Cũng theo Quyết định, dự án sẽ lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đặc biệt lưu ý việc xây dựng giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất phải tính đến phương án dự án sẽ được đấu nối với tuyến đường ven biển Hạ Long - Cẩm Phả sẽ làm tăng giá trị thương mại khu đất thực hiện dự án, tránh thất thoát ngân sách Nhà nước.
Chủ đầu tư sau khi đầu tư xong hạ tầng kỹ thuật của dự án, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 549 căn nhà ở liền kề, ngoài các công trình hạ tầng sử dụng chung sẽ phải bàn giao cho địa phương quản lý, các công trình còn lại, chủ đầu tư được kinh doanh bất động sản, khai thác, kinh doanh dự án các công trình thương mại theo quy định của pháp luật.
Sau khi đi vào hoạt động, dự án được kỳ vọng sẽ tạo tạo một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật cho TP, tạo thêm quỹ nhà ở, nhà ở xã hội cho nhân dân khu vực, góp phần chỉnh trang phát triển đô thị Cẩm Phả nói chung và tỉnh Quảng Ninh nói riêng.
