Với nhu cầu luôn hiện hữu, nhà ở được đánh giá là phân khúc trọng tâm và nhiều tiềm năng của thị trường BĐS. Tuy nhiên, trước những “nút thắt” còn tồn đọng, cần thiết phải có giải pháp đồng bộ để tháo gỡ.

Theo TS. Nguyễn Hữu Huân, mặc dù nền kinh tế Việt Nam năm 2023 sẽ ẩn chứa nhiều biến số vĩ mô khó lường nhưng khả năng đạt được chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 6,5% và tốc độ tăng CPI khoảng 4,5% là khá cao.

Tiểu vùng Bắc Trung Bộ đang không ngừng đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, phát triển đô thị, góp phần phát huy các lợi thế và nâng tầm diện mạo, gia tăng hiệu quả thu hút đầu tư.

Theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Nghệ An, thị trường bất động sản tỉnh này đang có nhiều chuyển biến tích cực, phát huy lợi thế đi sau để có sự bứt phá trong thời gian tới.

Theo ông Đỗ Bảo Ngọc, Phó Tổng giám đốc Công ty CSI, động thái nới room tín dụng từ 1,5 - 2% là chính sách kịp thời giúp giải quyết câu chuyện thanh khoản nền kinh tế, tạo động lực cho nhà đầu tư lấy lại niềm tin.

Việc hình thành và quản lý tốt hệ thống đô thị ven biển sẽ mang lại hiệu quả phát triển kinh tế xã hội, đồng thời tăng tính bền vững trong phát triển nhờ tối ưu hóa sử dụng tài nguyên và nâng cao hiệu quả quản lý.

Ở thời điểm hiện tại Phú Quốc đã “chuyển mình” mạnh mẽ, mang theo diện mạo mới khi tập trung phát triển các khu đô thị đáng sống, hướng đến một trung tâm kinh tế - tài chính mới của khu vực.

Theo TS. Luật sư Đặng Văn Cường, việc bỏ quên quy hoạch thời gian đối với các dự án bất động sản là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng dự án treo kéo dài, gây ra những hệ lụy cho xã hội.

Chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang cho rằng, nếu room tín dụng không sớm được nới lỏng, thị trường BĐS sẽ đứng trước nguy cơ chuyển từ "đứng bánh" sang "tuột dốc".

Theo ông Nguyễn Quốc Bảo, Chủ tịch CLB Bất động sản TP.HCM, thị trường bất động sản đang ghi nhận dấu hiệu chững lại song không phải mọi phân khúc đều trầm lắng. 

GS. TSKH. Đặng Hùng Võ nhận định, chỉ sửa Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Luật Nhà ở 2014 mà không sửa đổi một cách triệt để những bất cập của Luật Đất đai 2013 thì chẳng khác nào chỉ sửa “ngọn” mà bỏ qua “gốc”.

Bà Nguyễn Hương, Tổng Giám đốc Đại Phúc Land cho rằng năm 2022 là năm của cơ hội hồi phục, nếu bỏ lỡ nhịp hồi phục trong năm nay, các doanh nghiệp sẽ khó vực dậy để theo kịp quỹ đạo phát triển tiếp theo.

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, cái được lớn nhất của doanh nghiệp BĐS hiện nay là bản lĩnh và tâm lý lạc quan. Khi bước sang năm Covid-19 thứ 3, các doanh nghiệp sẽ trở lại với một tâm thế mới, tự tin hơn, sẵn sàng hơn.