Ngân hàng Agribank chi nhánh Láng Hạ (TP. Hà Nội) vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh, tài sản là lô đất thuộc sân vận động Chi Lăng (Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng). Đây là doanh nghiệp do ông Phạm Công Danh làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.
Sân vận động Chi Lăng là khu "đất vàng" nằm ngay giữa trung tâm TP. Đà Nẵng. (Ảnh: HX)
Theo Agribank, khoản nợ là hợp đồng tín dụng ngày 22/7/2011 và các phụ lục hợp đồng kèm theo. Tổng giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 31/3/2024 là hơn 350 tỷ đồng gồm dư nợ gốc, dư nợ lãi, lãi quá hạn, lãi chậm trả tạm tính.
Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất của Công ty TNHH MTV thương mại dịch vụ Phong Hiệp tại thửa đất số 138, tờ bản đồ số 3. Địa chỉ là lô số 9 Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng tại khu vực Sân vận động Chi Lăng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do UBND TP. Đà Nẵng cấp ngày 28/1/2011.
Thửa đất này có diện tích 5.054m2, mục đích sử dụng là đầu tư dự án Khu phức hợp dịch vụ cao tầng. Giá khởi điểm bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh là hơn 350 tỷ đồng, bằng đúng giá trị khoản nợ tính đến 31/3/2024.
Như Reatimes đã thông tin, Sân vận động Chi Lăng có diện tích hơn 5,5ha được bao quanh bởi các tuyến đường Lê Duẩn - Ngô Gia Tự - Hùng Vương - Chi Lăng (thuộc Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng). Năm 2010, TP. Đà Nẵng bán sân Chi Lăng cho Tập đoàn Thiên Thanh của ông Phạm Công Danh với mục đích xây dựng Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng. Thay vì triển khai dự án, không hiểu bằng cách nào, SVĐ này lại được chia thành 14 lô và đã cấp 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 10 công ty thành viên của Tập đoàn Thiên Thanh.
Thực trạng hoang tàn hiện nay ở sân vận động Chi Lăng sau khi trở thành tài sản thi hành án. (Ảnh: Huy Hoàng)
Ông Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh đã dùng 10 giấy chứng nhận trên để thế chấp, vay vốn ngân hàng. Hiện Sân vận động Chi Lăng là một trong những tài sản được kê biên để đảm bảo thi hành án.
Mới đây, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng Võ Nguyên Chương thông tin, hiện tại thành phố vẫn giữ quan điểm muốn lấy lại sân Chi Lăng như kiến nghị mà năm 2018 gửi Thủ tướng đồng thời xin hoàn số tiền mà Thiên Thanh đã nộp vào ngân sách là 1.251 tỷ đồng.
Năm 2019, dưới chỉ đạo của Thủ tướng, Tổng cục Thi hành án làm cơ quan đầu mối tổ chức phiên làm việc về kiến nghị của Đà Nẵng. Tại buổi làm việc, ngân hàng xác định số tiền mà Tập đoàn Thiên Thanh và ông Phạm Công Danh phải trả là 8.408 tỷ đồng. Trong đó, tiền đất là hơn 4.000 tỷ đồng và 4.408 tỷ đồng tiền lãi phát sinh. Chính vì vậy, buổi làm việc không đạt được thỏa thuận chung do xung đột về mặt lợi ích kinh tế.
Đến nay, Sân vận động Chi Lăng còn nhiều vấn đề phức tạp về pháp lý, các vướng mắc đã được TP. Đà Nẵng kiến nghị với Tổ công tác của Thủ tướng, hồ sơ đang được trình Bộ Chính trị xem xét.
