Reatimes.vn
CƠ QUAN NGÔN LUẬN CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM

Đà Nẵng: 11 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê

Đà Nẵng: 11 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố danh sách 11 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, cho thuê mua trên địa bàn; danh sách cập nhật đến ngày 8/4/2021.
13:30, 13/04/2021

Theo đó, trên địa bàn quận Ngũ Hành Sơn gồm có 4 dự án: Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza (586 căn hộ) do Công ty Cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng làm chủ đầu tư; Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng/Khối nhà B - Khu căn hộ Đại Dương (gồm 70 căn hộ và 33 căn biệt thự) do Công ty TNHH Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng làm chủ đầu tư; Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò do Công ty Cổ phần ĐTPT và XD Thành Đô làm chủ đầu tư (gồm các căn hộ, nhà ở liền kề, biệt thự tại các Tòa Cổ Cò 1, Tòa Cổ Cò 2, Tòa Cổ Cò 4, Khu Naman Retreat & Residences, HH4, HH6,HH7, Nhà ở liền kề Vườn phố; Khu resort nghỉ dưỡng ven biển Future Property Invest (122 biệt thự) do Công ty TNHH Future Property Invest làm chủ đầu tư.

3 dự án nằm trên địa bàn quận Liên Chiểu, gồm: Dự án Khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang (Khu E, 73 căn nhà phố) do Công ty Cổ phần Đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư; Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh (gồm tổng cộng 524 căn chung cư tại các khối nhà E1, E2, E3, E4, B1, B1A, B3); Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Thủy Tú/Nhà ở liền kề (gồm 111 nhà ở liền kề và biệt thự đơn lập tại các khu B3M6, từ khu B2M4 đến khu B2M18, từ B2M1 đến B2M2).

Đà Nẵng đã công bố danh sách 11 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, cho thuê mua.
Đà Nẵng đã công bố danh sách 11 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê, cho thuê mua.

Quận Sơn Trà cũng có 3 dự án, gồm: Dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên hải Miền Trung (Central Coast) do Công ty TNHH DVDL và TM Minh Đông làm chủ đầu tư với 340 căn hộ chung cư; Dự án Khu phức hợp Hòa Bình Xanh Đà Nẵng với 1.120 căn hộ do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư; Tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury do Công ty Cổ phần Địa ốc Alphanam làm chủ đầu tư với 234 căn hộ.

Khu phức hợp Quang Nguyễn với 51 căn hộ do Công ty Cổ phần TVXD và ĐT Quang Nguyễn làm chủ đầu tư nằm trên địa bàn quận Hải Châu.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cũng lưu ý chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhưng chủ đầu tư không bán, cho thuê mua mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán, cho thuê mua nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định.

Ngoài ra, đối với một số dự án đủ điều kiện được bán theo Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 nhưng chưa đủ điều kiện theo quy định trong Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ (chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất) như: Dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên hải Miền Trung (Central Coast); Dự án Khu phức hợp Hòa Bình Xanh Đà Nẵng; Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò; Khu phức hợp Quang Nguyễn; 23 căn nhà phố nằm trong Dự án Khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang (Khu E), Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải gửi giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó. Trên cơ sở đó xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.

Ý kiến của bạn

Bạn còn 500/500 ký tự


TOP