CƠ QUAN NGÔN LUẬN CỦA HIỆP HỘI BĐS VIỆT NAM

Giáo sư

Đặng Hùng Võ

Khi vấn đề nhà ở giá rẻ hiện nay vẫn chưa thể giải quyết triệt để thì việc Bộ Xây dựng ban hành thông tư 03 là cần thiết. Tôi cho rằng, thông tư này sẽ gỡ bỏ những khó khăn cho các doanh nghiệp phát triển nhà ở giá rẻ và thoả mãn được nhu cầu nhà ở của người dân có thu nhập thấp. Chúng ta có thể đặt kỳ vọng, trong tương lai, khi loại hình nhà ở bình dân, giá rẻ ra mắt thị trường với mức giá khoảng 1 tỷ đồng hoặc thấp hơn thì nhiều người lao động phổ thông hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà trong tầm tay.

Nguyên Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam

Trần Ngọc Hùng

Có một đối tượng hiện tại chưa được quan tâm đúng mức trong Luật Nhà ở hiện hành, đó là đối tượng người ngoại tỉnh lên thành phố sống ở các khu ngõ ngách, các nhà ở tạm, các khu ổ chuột kiểu cũ và kiểu mới. Họ sẽ được giải quyết như thế nào? Thực ra, cũng đã có một vài chính sách giải quyết vấn đề này, nhưng chưa đạt được kết quả tốt nhất. Mặt khác, tỷ lệ nhà ở cho đối tượng là công nhân ngoại tỉnh đến làm việc tại các khu công nghiệp đang rất thấp. Trong khi họ chính là những đối tượng cần được quan tâm và nên được “Luật hóa”.

Giám đốc Công ty Luật My Way

LS. Lê Văn Hồi

Hệ luỵ của lỗ hổng trong Luật Đất đai 2013 là những thương vụ gây lùm xùm trên thị trường địa ốc, tạo ra nhiều dư luận trái chiều và hình thành môi trường kinh doanh thiếu lành mạnh.

Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn

Nguyễn Quốc Anh

Nhà ở bình dân giá rẻ không phải là có chất lượng kém hay có vấn đề mà đó là những phân khúc nhận được sự hỗ trợ của Nhà nước về thuế, phí để nhà đầu tư có thể đưa ra mức giá bán tốt hơn cho người mua. Tuy nhiên, dư luận rất dễ đánh đồng với câu chuyện “giá thấp - chất lượng thấp” khiến cho các chủ đầu tư cũng hết sức ngần ngại khi làm nhà ở chung cư bình dân.

Bà

Hương Nguyễn

Chỉnh sửa Luật Đất đai là nhiệm vụ hết sức quan trọng cần được cân nhắc và tính toán kỹ. Nhưng trên hết và xuyên suốt, các sửa đổi phải đảm bảo được tính hợp lý khi áp dụng vào thực tiễn với mục tiêu giải phóng nguồn lực đất đai phục vụ cho công cuộc phát triển kinh tế - xã hội một cách hiệu quả nhất.

PGS. TS. Đinh Trọng Thịnh

Tín hiệu đáng mừng nhất là sắp tới, chương trình vaccine được đẩy mạnh. Khi phần lớn người dân được tiêm, miễn dịch cộng đồng sẽ hình thành. Mọi hoạt động sản xuất kinh doanh sẽ dần phục hồi và thị trường bất động sản cũng có tín hiệu khởi sắc trở lại.

TS.KTS, chuyên gia thiết kế đô thị

Trần Minh Tùng

Còn quá sớm để nói về sự kết thúc của Covid-19, nhưng đại dịch đã khiến chúng ta bắt đầu phải có những hình dung về tương lai cho các không gian thương mại công cộng để đảm bảo hài hòa mục tiêu giao thương lẫn giao tiếp xã hội của các không gian này, trong một bối cảnh mới với nhiều thời cơ đi kèm cả những nguy cơ mới.

Giám đốc Môi giới CTCK Mirae Asset

Ông Huỳnh Minh Tuấn

Để đầu tư trái phiếu doanh nghiệp an toàn, hiệu quả, điều trước tiên nhất vẫn là sự uy tín của doanh nghiệp. Từ đó đảm bảo khả năng chi trả nợ gốc và lãi trái phiếu, theo sau đó là tài sản đảm bảo có giá trị, thanh khoản. Đây cũng là các yếu tố chính mà các tổ chức trung gian như công ty chứng khoán cần phải đưa vào để “thẩm định” trước cho các nhà đầu tư cá nhân, trước khi thực hiện việc phân phối tới các nhà đầu tư.