Sở này cho hay, theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh BĐS, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nơi có nhà ở kèm theo hồ sơ giấy tờ chứng minh nhà ở hình thành trong tương lai có đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh BĐS số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014 và Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng nơi có dự án sẽ xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.
Thực hiện chức năng nhiệm vụ được giao trên, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng thông báo danh sách các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đủ điều kiện bán ở hình thành trong tương lai, tính đến thời điểm hiện tại. Các dự án gồm:
Tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury của Công ty Cổ phần Địa ốc Alphanam (đóng tại đường Võ Nguyễn Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà) 232 căn hộ chung cư.
Dự án khu resort nghỉ dưỡng ven biển Future Property Invest của Công ty TNHH Future Property Invest (tại đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) với 122 căn biệt thự.
Khu phức hợp Quang Nguyễn của Công ty Cổ phần TVXD và ĐT Quang Nguyễn (đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu) với 51 căn hộ chung cư.
Tổ hợp khách sạn, TTTM Riverview Complex Đà Nẵng/Khối căn hộ - khách sạn của Công ty TNHH Vincom Retail Miền Nam (đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà) với 232 căn hộ chung cư.
Với sự cho phép bán các dự án trên, BĐS Đà Nẵng hứa hẹn khởi sắc
Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire / Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 1 của Công ty Cổ phần ĐTPT và XD Thành Đô (đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) với 686 căn hộ chung cư.
Cũng theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, theo quy định, chủ đầu tư dự án BĐS trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.
Ngoài ra, trường hợp sau khi Sở Xây dựng Đà Nẵng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định nêu trên./.
