Quy hoạch đô thị đồng bộ, đầu tư “khủng” cho hạ tầng
Theo đồ án quy hoạch vùng, Long Thành sẽ có 3 đô thị gồm: Long Thành, Bình Sơn và Phước Thái. Trong đó Long Thành sẽ lên thị xã trong giai đoạn 2020 - 2030, Bình Sơn là đô thị ven sân bay phục vụ dịch vụ cho sân bay Long Thành, trong khi Phước Thái là đô thị cảng phục vụ cho cụm cảng biển nhóm 5 sông Thị Vải.
Thông tin từ Sở Xây dựng Đồng Nai, 5 khu chức năng đô thị xung quanh sân bay Long Thành sẽ được quy hoạch theo mô hình vệ tinh cách cảng hàng không khoảng 15km, với vùng 1 là các khu chức năng hỗ trợ; vùng 2 là các khu dân cư hiện hữu, khu tái định cư, khu đô thị thông minh, thành phố sân bay; vùng 3 là các khu chức năng dịch vụ - thương mại quy mô lớn; vùng 4 gồm các khu du lịch, dịch vụ, thể thao; vùng 5 là vùng đệm cảng hàng không.
Phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây là vùng 2 với các dự án khu đô thị, cụm đô thị do những chủ đầu tư uy tín triển khai. Trong đó Gem Sky World rộng 92,2ha (xã Long Đức) được đánh giá là một dự án giàu tiềm năng thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của thị trường bất động sản thành phố sân bay Long Thành.
Trong năm 2021, bức tranh hạ tầng giao thông Đồng Nai dần hoàn chỉnh nhờ các dự án quan trọng, nổi bật là dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 khởi công ngày 5/1/2021 (tổng vốn đầu tư 16 tỷ USD).
Đồng thời, hàng loạt các tuyến cao tốc kết nối đến Long Thành như: mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (900 triệu USD), cao tốc Bến Lức - Long Thành (1,6 tỷ USD, dự kiến hoàn thành năm 2023), cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (600 triệu USD), cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (1 tỷ USD), Dầu Giây - Liên Khương (2,8 tỷ USD)… cũng đang được gấp rút triển khai, đáp ứng nhịp phát triển thần tốc của toàn tỉnh.
Mảnh ghép quan trọng trong bức tranh hạ tầng Đồng Nai là hệ thống cầu cảng kết nối đến Long Thành bao gồm: Cụm cảng Cái Mép - Thị Vải (1,2 tỷ USD), cầu Cát Lái (313 triệu USD)...
Đồng thời, tỉnh cũng mở thêm tuyến đường sắt Bắc - Nam, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm đến sân bay Long Thành; quy hoạch mở mới 4 tuyến đường kết nối các địa phương đến sân bay gồm: Tỉnh lộ 773, Vành đai 4, 769E và tuyến 772.
Điểm sáng của đô thị đa chức năng đầu tiên tại Long Thành
Nắm bắt vận hội mới của thành phố sân bay Long Thành, Tập đoàn Đất Xanh đã phát triển dự án khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World. Chỉ sau thời gian ngắn triển khai, Gem Sky World đã mang đến một diện mạo hoàn toàn mới mẻ, trở thành khu đô thị đa chức năng đạt chuẩn đầu tiên của “thành phố sân bay” khi hội tụ đầy đủ các tiện ích về thương mại, giải trí, giáo dục và y tế.
Xứng tầm với vị thế của một khu đô thị đa chức năng, tính đến tháng 4/2021, nhiều hạng mục đã và đang đi vào vận hành, mở ra một không gian đô thị ngày càng sôi động và sầm uất.
Hiện dự án đã hoàn thành các đường giao thông nội khu, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống chiếu sáng, viễn thông (ngày 18/4); bàn giao nhà phố tự xây Pearl Town và Garnet Town (ngày 18/4); cất nóc shophouse trung tâm (ngày 11/4); khai trương công viên Gem Sky Park rộng 3ha (ngày 4/4); động thổ trường liên cấp song ngữ (ngày 28/3); khánh thành nhà điều hành rộng 2.000m2 (tháng 11/2020)…
Đặc biệt, vào ngày 25/4, dòng sản phẩm mới vô cùng khác biệt - nhà phố xây sẵn và shophouse thương mại Sapphire Parkview sẽ chính thức công bố ra thị trường. Việc chuyển đổi trạng thái từ nhà phố tự xây sang xây sẵn được xem là một bước ngoặt mới của khu đô thị, đón đầu nhu cầu nhà ở và đầu tư khi giai đoạn 1 sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động vào năm 2025.
Được xây sẵn 3 tầng (1 trệt, 2 lầu) trên diện tích đất 100 - 132m2 với khoảng lùi trước 5m và phía sau từ 3 - 4,5m, nhà phố Sapphire Parkview khi bàn giao sẽ được hoàn thiện mặt ngoài, mang đến không gian sống tiện nghi và tạo điều kiện kinh doanh gia tăng lợi nhuận. Với tiến độ bàn giao nhanh nhất là 24 tháng, hiện mức giá tham chiếu từ 4,5 tỷ đồng/căn (chưa gồm VAT).
Tiếp giáp đại lộ Goldsilk Boulevard sầm uất, dãy shophouse 4 tầng (1 trệt, 3 lầu) có diện tích đất từ 120 - 132m2 (căn chuẩn), 170 - 198m2 (căn góc) với tổng diện tích sàn tương đương 310 - 340m2/căn, tận dụng tối đa không gian để kinh doanh phục vụ nhu cầu của cư dân nội khu và các khu vực lân cận cũng như thuận tiện an cư. Hiện sản phẩm có giá từ 9 tỷ đồng/căn (chưa bao gồm VAT).
Hiện chủ đầu tư đang triển khai chương trình “Nhà đẹp lung linh - Rinh vàng may mắn” với quà tặng lên đến 1,5 lượng vàng (tương đương 90 triệu đồng), áp dụng từ nay đến 30/4.
Song song đó, chủ đầu tư cũng tiếp tục thực hiện nhiều chính sách ưu đãi khác như chiết khấu 2% cho khách hàng hộ khẩu Đồng Nai, 3% cho khách hàng thân thiết, khách hàng đăng ký nhiều cũng được chiết khấu 2 - 3% cho mỗi sản phẩm…
