Theo kết luận sau khi khảo sát hiện trạng của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng, các khu chung cư cần phải nhanh chóng triển khai cải tạo xây dựng lại thuộc quận Kiến An và Ngô Quyền Hải Phòng gồm: Khu 3 tầng Ngã 5 (Kiến An) nằm trên diện tích mặt bằng khoảng 2700 m2, khu 3 tầng Cống Đôi (Kiến An) diện tích mặt bằng 1700 m2, khu 4 tầng ngõ 168 đường Lê Duẩn (Kiến An) diện tích mặt bằng 2170m2 và 3 lô nhà liền kề gồm Đ52, Đ54, Đ58 nằm trên mặt bằng tổng thể khoảng 4.919m2, thuộc phường Đổng Quốc Bình, quận Ngô Quyền, Hải Phòng.
Chung cư cũ phường Đổng Quốc Bình, Hải Phòng. Ảnh: Báo Công thương
Tất cả đều đã cũ nát tới mức độ D (mức đặc biệt nguy hiểm, bắt buộc phải di dời).
Cụ thể, khu chung cư 3 tầng Ngã 5 Kiến An xây dựng mới 2 lô nhà cao tầng, số căn hộ dự kiến xây dựng 130 căn hộ.
Khu chung cư 3 tầng Cống Đôi, Kiến An xây dựng mới 1 lô nhà cao tầng, số căn hộ dự kiến xây dựng khoảng 80 căn hộ.
các chung cư cũ Đ52, Đ54, Đ56, Đ58 Đổng Quốc Bình, quận Ngô Quyền xây dựng lại với số tầng cao dự kiến 5-7 tầng, trong đó tầng trệt là nơi để xe, khu vực công cộng, kinh doanh dịch vụ, các tầng bên trên bố trí đủ chỗ trở lại cho 195 hộ dân và nhu cầu cần cho các hộ tăng thêm, hộ chính sách khác. Số căn hộ dự kiến xây dựng 225 căn hộ.
Khu chung cư 168 đường Lê Duẩn, Kiến An xây dựng mới 1 lô nhà cao tầng, số căn hộ dự kiến xây dựng khoảng 120 căn hộ.
Các khu chung cư này đều được cải tạo, xây dựng với các tiêu chí: Số tầng cao dự kiến 5-7 tầng. Chiều cao tối đa 30m. Mật độ xây dựng tối đa 75%. Hệ số sử dụng đất tối đa 3,75-5,25 lần.
Nguồn vốn thực hiện dự án là vốn ngân sách năm 2016 hoặc vốn của nhà đầu tư thực hiện theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).
Dự kiến thời gian thực hiện dự án từ năm 2016-2018. Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng có trách nhiệm phối hợp với UBND quận Kiến An, quận Ngô Quyền, tổ chức kế hoạch di chuyển, bố trí địa điểm nhà ở tạm cư, kịp thời ổn định đời sống, sinh hoạt cho các hộ dân buộc phải di dời để triển khai các công trình theo đúng kế hoạch của thành phố.
Trước đó, Sở Xây dựng Hải Phòng đã có văn bản kết luận về việc kiểm định chất lượng các khu chung cư cũ trên ở mức độ nguy hiểm cấp độ D.
