Theo quyết định, Khu đô thị An Chấn có phạm vi quy hoạch thuộc địa phận xã An Chấn (huyện Tuy An) và xã An Phú (TP. Tuy Hòa) với quy mô diện tích khoảng 490,5ha, dân số khoảng 25.000 - 35.000 người.
Mục tiêu lập quy hoạch phân khu Khu đô thị An Chấn nhằm làm tiền đề để huyện Tuy An dự kiến nâng cấp thành thị xã giai đoạn 2020 - 2025, kết hợp với định hướng phát triển mở rộng TP. Tuy Hòa về phía bắc theo quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Phú Yên được duyệt.
Quy hoạch còn nhằm chỉnh trang, sắp xếp ổn định lại khu dân cư hiện hữu, tạo quỹ đất phục vụ xây dựng kết cấu hạ tầng, kiến trúc cảnh quan đô thị hiện đại, khang trang, văn minh, thân thiện với môi trường.
Ngoài ra, quy hoạch còn làm căn cứ pháp lý để cơ quan chức năng quản lý việc triển khai thực hiện theo quy hoạch được phê duyệt, xác định các dự án đầu tư xây dựng đô thị và lập quy hoạch chi tiết xây dựng.
Về tính chất quy hoạch, UBND tỉnh Phú Yên yêu cầu Khu đô thị An Chấn là đô thị mới thuộc chuỗi đô thị ven biển: Sông Cầu - Tuy An - Tuy Hòa - Đông Hòa. Đây là khu vực hỗ trợ, nâng cấp huyện Tuy An trở thành thị xã và là đô thị loại 4 trong tương lai, đồng thời là đô thị vệ tinh ở phía bắc khi TP. Tuy Hòa phát triển lên đô thị loại 1.
Khu đô thị An Chấn cũng phải quy hoạch trở thành khu vực phát triển dân cư và dịch vụ đô thị xanh, đáp ứng quá trình đô thị hóa ở các vùng ven đô thị, tạo nên không gian kiến trúc cảnh quan đặc trưng vùng ven biển. Khu đô thị cũng nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở và xây dựng cơ sở hạ tầng, dịch vụ đồng bộ theo hướng phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, có các khu chức năng dịch vụ chất lượng cao.
Dự toán chi phí lập quy hoạch Khu đô thị An Chấn hơn 3,2 tỷ đồng, do Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng U.P.G.C Nha Trang tài trợ. Thời gian thực hiện quy hoạch là 9 tháng.
