Dự án do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Ngãi đề xuất có quy mô dự kiến 10ha, thuộc địa phận xã Tịnh Long, TP. Quảng Ngãi.
Dự án với đa mục tiêu như khai thác tài nguyên đất đai một cách hợp lý; chỉnh trị, chống sạt lở ven sông Trà Khúc để đảm bảo an toàn cuộc sống cho người dân tại địa bàn xã Tịnh Long, TP. Quảng Ngãi; tạo cảnh quan môi trường, không gian kiến trúc cảnh quan đô thị, hình thành một khu dân cư văn minh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân trên địa bàn với tiện ích chất lượng cao; tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Trong thời gian qua, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các sở, ngành, địa phương có liên quan nghiên cứu, tham mưu cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch thủy lợi tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, định hướng đến năm 2050, trong đó có nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phòng, chống lũ và chỉnh trị sông Trà Khúc đoạn từ hạ lưu đập Thạch Nham đến Cửa Đại (giai đoạn 2015 - 2024).
Đến nay, đồ án điều chỉnh quy hoạch thủy lợi tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, định hướng đến năm 2050 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các cơ quan, đơn vị, địa phương theo chức năng, nhiệm vụ được giao tổ chức triển khai thực hiện các bước trình tự thủ tục tiếp theo để đầu tư xây dựng các dự án nhằm khai thác có hiệu quả tài nguyên đất đai hai bên bờ sông Trà Khúc, đồng thời kết hợp chống sạt lở bờ sông. Trong đó có dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng tạo quỹ đất sạch kết hợp kè chống sạt lở bờ Bắc sông Trà Khúc, xã Tịnh Long, TP. Quảng Ngãi do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh đề xuất đầu tư.
Với phương án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh thống nhất lập dự án đầu tư toàn bộ tuyến kè theo phương án tuyến không gian thoát lũ trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch thủy lợi tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, định hướng đến năm 2050, với chiều dài khoảng 2,7km (từ khu dân cư hiện trạng phía Tây đến giáp Công viên phía Bắc cầu Cổ Lũy) như đề xuất của Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh (chỉ đầu tư hạng mục kè, không đầu tư hạng mục đường giao thông trên kè).
Về cơ cấu sử dụng đất, Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý cần phải bố trí quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội theo quy định hiện hành. Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh chịu trách nhiệm chỉ đạo đơn vị tư vấn rà soát, chủ động làm việc với UBND TP. Quảng Ngãi, Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan để nghiên cứu, điều chỉnh cục bộ diện tích đất dự kiến xây dựng trường mầm non sang quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.
Đối với dãy nhà phố thương mại kết hợp nghỉ dưỡng dọc theo tuyến đường Hoàng Sa, yêu cầu đơn vị tư vấn nghiên cứu, điều chỉnh khoảng lùi, tầng cao cho phù hợp với diện tích, không gian chung của dự án (trong đó, điều chỉnh chiều cao tầng theo hướng khoảng 4 tầng).
Đối với quy hoạch thoát nước, đơn vị tư vấn phải khảo sát, tính toán đầy đủ các lưu vực thoát nước xung quanh khu vực dự án, nhất là tại vị trí thoát nước từ dự án Khu đô thị Meyhomes chạy qua dự án để đổ ra sông Trà khúc.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh chịu trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư dự án, gửi Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tổng hợp, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, tham mưu UBND tỉnh xem xét, trình HĐND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư dự án theo quy định tại kỳ họp cuối năm 2022 (dự kiến đầu tháng 12/2022). Lưu ý, trong quá trình thực hiện, chủ đầu tư phải tính toán, chứng minh hiệu quả về mặt kinh tế mà dự án mang lại (từ thu tiền sử dụng đất).
Bên cạnh đó, UBND TP. Quảng Ngãi chịu trách nhiệm hoàn thành công tác tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phần còn lại phía Bắc TP. Quảng Ngãi trước ngày 30/11/2022 để làm cơ sở trình thẩm định, phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng tạo quỹ đất sạch kết hợp kè chống sạt lở bờ Bắc sông Trà Khúc, đoạn qua xã Tịnh Long./.
