Sau Khu Đông, đến lượt Khu Nam Sài Gòn: Điểm rơi của dòng tiền thập kỷ mới
Thị trườngNhững đô thị lớn như Tokyo hay Seoul từng chứng kiến giá trị tài sản tăng gấp 3 - 5 lần nhờ cú hích hạ tầng. Tại TP.HCM, khu Nam đang đứng trước ngưỡng cửa của một chu kỳ tăng trưởng tương tự. Với hàng loạt công trình trọng điểm lần lượt được triển khai, khu vực này đang mở ra cơ hội vàng cho những nhà đầu tư nhận diện đúng pha chuyển mình của thị trường.
Không bán kỳ vọng ảo, chỉ bán giá trị thật - nền tảng cho sự phát triển dài hạn của doanh nghiệp địa ốc
Nhận định thị trườngNhững tài sản gắn với nhu cầu ở thực và khả năng khai thác thực lại giữ giá tốt hơn, thậm chí tăng tương đối, nhờ dòng vốn dịch chuyển. Với tỷ suất cho thuê phổ biến 4 - 6%/năm, dòng tiền trở thành "neo giá trị", giúp thị trường tự điều chỉnh. Như vậy, thanh lọc không chỉ là giảm giá, mà là quá trình dòng tiền rời khỏi kỳ vọng và quay về với giá trị thực.
Không chỉ là xa xỉ phẩm, căn hộ hàng hiệu đang trở thành một tài sản chiến lược của giới siêu giàu
Nhận định thị trườngTheo trang Emirates 24/7, một căn hộ hàng hiệu tại dự án Aman Residences trên bán đảo Jumeirah (Dubai) vừa được bán với giá 115 triệu đô la Mỹ trong tháng 3[1]. Đây là minh chứng sống động cho một xu hướng dài hạn: Giới siêu giàu toàn cầu ngày càng xem bất động sản hàng hiệu (branded residences) không chỉ là biểu tượng xa xỉ, mà còn là tài sản có khả năng tăng trưởng bền vững bất chấp biến động.
Tây Hồ Tây: "Tọa độ quyền lực" và cuộc săn tìm di sản của dòng vốn tinh hoa
Thị trườngThị trường tài sản tài chính cá nhân (PFA) tại Việt Nam được dự báo chạm mốc 600 tỷ USD vào năm 2027 (theo McKinsey), phản ánh sự gia tăng mạnh mẽ của tầng lớp siêu giàu. Song hành với đó là xu hướng tìm kiếm các “hầm trú ẩn” an toàn, đồng thời phải mang tính biểu tượng đại diện cho vị thế sở hữu.
Khan hiếm tuyệt đối sau quy hoạch: Bất động sản Tây Hồ Tây sẽ trở thành “tài sản sưu tầm” qua nhiều thế hệ?
Nhận định thị trườngGiai đoạn vừa qua, bất động sản Tây Hồ Tây luôn được xếp vào nhóm "hàng hóa cao cấp" - nơi hội tụ của vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và cộng đồng cư dân tinh hoa. Nhưng khi quỹ đất vùng lõi gần như đã khép lại, thị trường đang bước sang một trạng thái hoàn toàn khác, không còn là "hàng hóa để mua", mà đang chuyển hóa thành những tài sản mang tính sưu tầm được lưu giữ qua nhiều thế hệ của giới siêu giàu.
Tây Hồ Tây: “Ngôi sao” dẫn dắt trong kỷ nguyên tái thiết lịch sử của Thủ đô
Đô thị & đời sốngHà Nội đang bước vào một giai đoạn chuyển mình lịch sử khi HĐND TP vừa thông qua Quy hoạch Tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm - bước đi then chốt nhằm hiện thực hóa nghị quyết 02 của Bộ Chính trị về phát triển Hà Nội trong kỷ nguyên mới.
Hà Nội hướng tới kỷ nguyên siêu đô thị, bất động sản Thủ đô trước vận hội mới
Thị trườngHà Nội đang đứng trước một bước ngoặt mang tính lịch sử. Lần đầu tiên, một tầm nhìn phát triển kéo dài tới 100 năm được xác lập một cách rõ ràng, với những mục tiêu định lượng cụ thể, đưa Thủ đô vào quỹ đạo của các siêu đô thị toàn cầu.
Quỹ đất vàng Tây Hồ Tây khép lại: Lộ diện những “tọa độ hàng hiệu” cuối cùng
Nhận định thị trườngThị trường bất động sản Tây Hồ Tây đang bước sang một giai đoạn mới, nơi giá trị được quyết định bởi tính hữu hạn và khả năng kiến tạo sản phẩm đỉnh cao. Khi quỹ đất vàng gần như đã khép lại, những dự án còn lại đang trở thành “toạ độ hàng hiệu” cuối cùng của một chu kỳ phát triển, đồng thời đặt thị trường vào một cuộc sàng lọc quyết liệt, nơi chỉ những chủ thể thực sự có năng lực mới đủ điều kiện tham gia.
Viện trưởng Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam: “Bất động sản giá trị thật” - chuẩn mực của chu kỳ tăng trưởng mới
Nhận định thị trườngTheo chuyên gia cao cấp Bùi Văn Doanh, "giá trị thật" đang trở thành chuẩn mực trung tâm của thị trường trong một chu kỳ tăng trưởng mới - nơi thị trường không còn "thưởng cho kỳ vọng", mà lựa chọn những giá trị có thể kiểm chứng và khai thác thực.
Khi dòng tiền chọn giá trị thực: Sức hút từ những dự án hiện hữu tại khu Nam Sài Gòn
Thị trườngTrong giai đoạn thị trường bước vào chu kỳ thận trọng, dòng tiền không còn chảy theo kỳ vọng, mà quay về những tài sản đã hiện hữu giá trị. Tại Nam Sài Gòn, Sunshine Sky City của Sunshine Group nổi lên như một trường hợp điển hình, nơi bất động sản không cần “câu chuyện tương lai”, mà tự chứng minh sức hút bằng pháp lý rõ ràng, tiến độ thực tế và khả năng khai thác dòng tiền ổn định ngay tại thời điểm hiện tại.
