Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) vừa công bố thông tin Công ty Phát triển đô thị Tràng Cát (công ty con 100% vốn) đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát bằng việc nộp thêm 6.854 tỷ đồng tiền sử dụng đất cho 71,48ha đất ở lâu dài.
Tính đến nay, tổng số tiền sử dụng đất mà công ty đã nộp cho toàn bộ 195,5ha đất ở lâu dài của dự án, sau điều chỉnh quy hoạch, là khoảng 17.794 tỷ đồng. Như vậy, dự án đã hoàn thành 100% nghĩa vụ tiền sử dụng đất trước thời hạn.
Theo đó, Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát đã sẵn sàng để kinh doanh phần đất ở lâu dài, cùng với 53,3ha đất xây dựng nhà ở xã hội và nhiều hecta đất khác dành cho khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, trung tâm vui chơi giải trí, công viên cây xanh và hồ sinh thái.
Dự án được KBC đầu tư từ năm 2006, đón đầu nhu cầu đô thị hóa mạnh mẽ của Hải Phòng - một trong những thành phố có tốc độ tăng trưởng GDP hàng đầu và là trung tâm kinh tế lớn thứ 3 cả nước, sở hữu cảng biển lớn nhất miền Bắc.
Đồng thời KBC cũng cho biết trong tháng 5 sẽ khởi công Khu nhà ở xã hội 50ha tại Khu đô thị Tràng Cát. Trước đó, KBC đã tái cấu trúc và trở thành nhà cung cấp nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đang có nhu cầu cao ở Việt Nam.
Phối cảnh Khu đô thị Tràng Cát. (Ảnh: Kinh Bắc)
Trong bối cảnh các tác động của chính sách thuế quan, HĐQT KBC đã có nhiều cuộc họp để triển khai các giải pháp ứng phó linh hoạt.
Một mặt, công ty tiếp tục đồng hành với các nhà đầu tư, mở rộng tập khách hàng thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp hiện hữu. Trong quý I/2025, KBC đã ký được 68ha đất cho thuê (chiếm trên 30% kế hoạch cho thuê lại đất KCN trong năm là hơn 200ha). Một số nhà đầu tư tạm dừng kế hoạch đầu tư để chờ các diễn biến đàm phán về thuế quan nhưng không trả lại đất cho KBC mà họ vẫn giữ để phát triển khi điều kiện thuận lợi hơn. Trong ngày 17/4, KBC cũng đã tiếp một tập đoàn lớn có nhu cầu thuê đất.
HĐQT KBC đánh giá, yếu tố đang được các nhà đầu tư theo dõi hiện nay là mức thuế áp vào hàng Việt Nam xuất khẩu sang Mỹ có tương quan như thế nào với thuế đánh vào hàng hóa cùng khu vực. Nếu tương đương hoặc thấp hơn, tổng thể tính cạnh tranh của Việt Nam vẫn duy trì. Ngoài ra, đây cũng là cơ hội cho doanh nghiệp Việt Nam chuyển mình tham gia mạnh mẽ vào sản xuất nguyên phụ liệu (trong khi hàng hóa các nước lân cận chịu mức thuế cao sẽ khó duy trì sản xuất mạnh như cũ) và tham gia vào chuỗi cung ứng toàn cầu. Do đó, nhu cầu thuê đất của các nhà máy Việt Nam vẫn có khả năng và triển vọng dài hạn tích cực.
Mặt khác, KBC đang tích cực triển khai các dự án khu đô thị, sản phẩm hướng đến nhu cầu ở thực của người dân, có mức giá phù hợp với thu nhập ở thực. Đây sẽ là một động lực đảm bảo cho các kế hoạch mà HĐQT công ty đã đề ra./.
