Đặc điểm nhà cấp 4 chữ L
Mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu. Ảnh: Anviet House
Nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu thường xuyên được lựa chọn thi công nhờ thiết kế đơn giản và phù hợp với cấu trúc lô đất tại Việt Nam. Một số ưu đặc điểm nổi bật của kiểu nhà này:
- Tiết kiệm diện tích: Thiết kế hình chữ L giúp bạn tận dụng được tối đa không gian mảnh đất theo cả chiều rộng lẫn chiều dài lô đất. Đây là thiết kế tối ưu nhất với diện tích đất vừa và nhỏ tại Việt Nam. Ngoài ra, thiết kế này cho phép bạn thiết kế các phòng chức năng thuận tiện hơn.
- Không gian thoáng đãng: thiết kế nhà hình chữ L đảm bảo các phòng trong nhà đều nhận được ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng. Không có phòng nào bị khuất ánh sáng. Thiết kế này đảm bảo không gian nhà ở luôn thoáng đãng và mát mẻ dễ chịu dù diện tích đất bị hạn chế.
- Phù hợp gia đình nhiều thế hệ: mô hình nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu tạo ra hai không gian sinh hoạt riêng biệt, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ có cả người lớn tuổi và trẻ nhỏ. Gia chủ có thể sắp xếp các phòng chức năng hợp lý để người lớn có không gian yên tĩnh nghỉ ngơi, trẻ nhỏ có khu vực vui chơi riêng và cả gia đình vẫn có khu vực sinh hoạt chung.
- Chi phí xây dựng thấp: Nhờ thiết kế tương đối đơn giản, tác nhân ảnh hưởng đến tổng chi phí chủ yếu là diện tích đất và ít khi phát sinh các chi phí thiết kế khác. Điều này giúp tổng chi phí xây nhà riêng tương đối phù hợp với hầu hết người dân Việt Nam.
- Phong cách hiện đại, không lỗi thời: Cấu tạo nhà cấp 4 chữ L mang đến nét đẹp hiện đại và hợp thời, phù hợp với các vùng miền khác nhau. Nhờ vào thiết kế đơn giản, mẫu nhà này không dễ bị lỗi thời và phần sân trong lòng chữ L cũng có thể linh hoạt thay đổi chức năng làm sân vườn hoặc khu sinh hoạt chung của gia đình tùy theo yêu cầu của chủ nhà.
Cấu trúc nhà cấp 4 chữ L
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu 2 phòng ngủ. Ảnh: Bảo An
Mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu có thiết kế tương đối đơn giản và dễ dàng sắp xếp tùy theo nhu cầu của gia chủ. Một số phòng chức năng chính gồm có:
- Phòng khách: thường là phòng đầu tiên sau khi bước vào cửa nhà. Phòng khách cần được đặt ở nơi thoáng mát và đón được ánh sáng tự nhiên để đem đến không gian sáng sủa và ấm áp cho ngôi nhà. Với thiết kế hình chữ L, phòng khách cũng thường là vị trí nhìn được bao quát khoảng sân trong nhà, đem đến cảm giác thoải mái.
- Phòng ngủ: thông thường, thiết kế nhà cấp 4 chữ L đã bao gồm 2 phòng ngủ. Có thể sắp xếp ở phía sau căn nhà hoặc bên hông ngay sau phòng khách. Phòng ngủ chính dành cho gia chủ và phòng ngủ nhỏ dành cho con cái hoặc khách đến thăm nhà.
- Khu vực bếp: thường được đặt gần phía sau nhà hoặc phần đuôi chữ L, gắn liền với khoảng không của sân sau, tiện lợi cho việc nấu nướng và rửa chén bát.
- Phòng vệ sinh chung: thường được sắp xếp sau lưng khu vực phòng khách hoặc gần khu vực bếp và khu sinh hoạt chung để thuận lợi cho các thành viên trong gia đình sử dụng.
- Sân vườn: Phần khuyết của mẫu nhà cấp 4 chữ L thường được sử dụng làm sân sinh hoạt chung của gia đình và được trang bị bộ ghế đá, tiểu cảnh. Một số gia đình lựa chọn cải tạo không gian này làm sân vườn tạo mảng xanh cho thiết kế ngôi nhà và là nơi thư giãn của gia đình.
13+ mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu hot nhất hiện nay
Cùng tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu thông dụng tại Việt Nam:
Nhà cấp 4 chữ L mái Thái
Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái thái là mẫu nhà phổ biến vì tính thẩm mỹ cao và thiết kế mái hỗ trợ khả năng thoát nước tốt. Một số mẫu tiêu biểu:
Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái thái 3 phòng ngủ. Ảnh: Nhà Xinh
Nhà cấp 4 chữ L mái Nhật
Mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu thiết kế mái nhật khác biệt với mái thái ở độ dốc mái nhà. Thiết kế mái thật có độ dốc thoải hơn, đem đến vẻ đẹp hài hòa cho ngôi nhà.
Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái nhật sân gạch rộng rãi. Ảnh: aloyeal cons
Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái nhật 2 phòng ngủ. Ảnh: SBS House
Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái nhật đẹp. Ảnh: SBS House
Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái nhật thiết kế tối giản. Ảnh: Xây Dựng An Thiên Phát
Nhà cấp 4 chữ L mái bằng
Mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu mái bằng là thiết kế được ưa chuộng bởi sự đơn giản và hiện đại. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý thực hiện chống thấm cho phần mái kỹ vì mái không có độ dốc tự nhiên để thoát nước.
Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái bằng có hồ bơi. Ảnh: Nam Thiên Phát
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 chữ L mái bằng phong cách tối giản. Ảnh: EnHome
Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái bằng có không gian sinh hoạt chung cho gia đình. Ảnh: EnHome
Nhà cấp 4 chữ L mái tôn
Thiết kế mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu có mái tôn giúp tiết kiệm chi phí cho chủ nhà và tương đối phổ biến tại Việt Nam. Ưu điểm của mẫu nhà này là thời gian thi công nhanh chóng. Mái tôn giúp cân bằng nhiệt độ trong nhà một cách hiệu quả, giúp giữ ấm trong mùa đông và làm mát căn nhà trong mùa nóng. Lưu ý rằng bạn nên chọn loại tôn chất lượng cao để đảm bảo độ bền cho mái nhà.
Thiết kế nhà cấp 4 mái tôn đơn giản. Ảnh: DURAflex
Nhà cấp 4 chữ L mái tôn thiết kế hiện đại. Ảnh: NEO House
Mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu phổ biến
Mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu phổ biến. Ảnh: Neo House
Mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu có thể được đầu tư mở rộng diện tích, thiết kế thêm gác lửng và đầu tư cho chất lượng vật liệu cao cấp. Thông thường mẫu nhà với cho phí này có 2-3 phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung được thiết kế riêng biệt tách khỏi không gian riêng tư. Phần sân chữ L có thể được thiết kế thành không gian sinh hoạt chung hoặc khu vực để xe. Mẫu nhà này tương đối phù hợp với các gia đình 2-3 thế hệ với tối đa 5 thành viên.
Dự trù chi phí xây nhà cấp 4 chữ L 300 triệu chi tiết
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 chữ L. Ảnh: Vinavic
Hiện nay bạn có thể mua nhà cấp 4 chữ L đã được xây dựng sẵn, có nhiều đơn vị thi công triển khai dạng nhà lắp ghép. Tuy nhiên, hầu như mọi người sẽ chọn mẫu yêu thích kết hợp với các yêu cầu riêng rồi mới ký hợp đồng xây dựng. Do đó, chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 chữ L 300 triệu sẽ không có khung giá nhất định, mà thay đổi theo nhu cầu thiết kế, vật liệu sử dụng… Tuy nhiên, về cơ bản, chi phí thực hiện xây mẫu nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu gồm các mục sau:
| Mẫu Nhà | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| Thiết kế theo phong cách hiện đại | 72.000 – 90.000 |
| Thiết kế theo phong cách tân cổ điển | 110.000 – 125.000 |
| Thiết kế theo phong cách cổ điển | 135.000 – 150.000 |
| Chi phí xây dựng phần thô và phí nhân công | 3.300.000 – 3.500.000 |
| Chi phí xây dựng trọn gói (bao gồm chi phí trang bị nội thất cơ bản) | 4.800.000 – 7.900.000 |
Bài viết đã cung cấp thông tin chi tiết về thiết kế và chi phí xây dựng nhà cấp 4 chữ L giá 300 triệu cùng với một số lưu ý cần thiết. Đây là mẫu nhà rất được ưa chuộng hiện nay vì thiết kế đẹp mắt, giá thành hợp lý và dễ thi công. Để tham khảo thêm nhiều thông tin về xây dựng và bất động sản, hãy truy cập Wiki BĐS để được cập nhật thông tin mới nhất.
