Bắc Ninh chấp thuận khu nhà ở xã hội gần 1.330 tỷ đồng tại phường Song Liễu

Theo quyết định 681/QĐ-UBND, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần phát triển nhà Hà Bắc. Dự án được triển khai tại phường Song Liễu, có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.329 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm và tiến độ thực hiện trong vòng 48 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Dự án nhằm cụ thể hóa Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 theo chủ trương của Chính phủ; đồng thời góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị khu vực phía nam sông Đuống.

Theo quy hoạch, dự án có quy mô dân số khoảng 2.538 người, bao gồm một công trình nhà ở xã hội cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 89.431m2. Công trình dự kiến cung cấp khoảng 994 căn hộ nhà ở xã hội với diện tích sàn căn hộ khoảng 59.620m2, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.433 người.

Bên cạnh đó, dự án còn bố trí khu nhà ở liền kề thấp tầng cao 4 tầng và tum, gồm 29 căn nhà ở thương mại trên diện tích khoảng 2.595m2. Tổng diện tích sàn xây dựng khu thấp tầng đạt khoảng 12.819m2.

Ngoài các hạng mục nhà ở, dự án dành khoảng 7.835m2 cho cây xanh, sân chơi và bãi đỗ xe; khoảng 27.262m2 cho hệ thống giao thông nội khu và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như cấp điện, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc.

Về cơ cấu vốn, nhà đầu tư dự kiến góp khoảng 300 tỷ đồng, tương đương 22,57% tổng vốn đầu tư; phần còn lại hơn 1.029 tỷ đồng được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và nghĩa vụ tài chính theo quy định. Đồng thời, việc bán, cho thuê và cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo đúng đối tượng, công khai, minh bạch theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội.

Theo quyết định, dự án thuộc diện phải ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư. Chủ đầu tư cũng phải hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bàn giao các công trình hạ tầng công cộng theo quy định sau khi hoàn thành.